1 / 3
Rehabilitering Leilighetsbygg

Reparasjon av brann- og lydskille i leilighetsbygg, Varnaveien 10A

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
296 m²
Boenheter
7
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Reparasjon og gjenoppbygging av brann- og lydskiller i et to-etasjes leilighetsbygg med 7 leiligheter i Varnaveien 10A. Tiltaket omfatter rivning og tilbakeføring av gipshimlinger, etasjeskiller, isolasjon og brannfuging i henhold til opprinnelig brannprosjektering og preaksepterte løsninger. Det er også byttet branndører med samme brannklasse og utseende som tidligere. Bygget inngår i et boligprosjekt med totalt 39 boenheter fordelt på tre bygg, hvor bygg C (dette bygg) er i brannklasse 1. Bygget har utvendige trapper, balkonger og sykkelparkering, og er utstyrt med fulldekkende brannalarmanlegg og sprinkleranlegg. Det er tilrettelagt for brannvesenets tilkomst med håndstige og kjørbar adkomst til byggene. Dokumentasjonen inkluderer branntekniske premisser, tegninger, situasjonsplan og gjennomføringsplan.

Produkter og materialer

Trapper Utvendige rømningstrapper

🧱 Betong eller ubrennbare materialer, overflate gulv klasse Dfl-s1 eller keramiske fliser

Antall: 1

Overflate og kledning D-s3,d0 [Ut2] og K210 D-s2,d0 [K2], sprinkleranlegg dekker brannrisiko

Utvendig trapp for rømningsvei med brannteknisk tilpasning

Dører Brannklassifiserte inngangsdører

Antall: 3

Samme brannklasse, farge og type som opprinnelig montert, byttet etter brannskade

Brannklassifiserte inngangsdører til leiligheter, byttet likt mot likt etter brannskade

Vinduer Rømningsvinduer

Min. høyde 0,6 m, bredde 0,5 m, sum minst 1,5 m, lett å åpne uten spesialverktøy, tilgjengelig for brannvesenets håndstiger

Rømningsvinduer i leilighetene for sikker evakuering

Utendørs Kjørevei for brannvesen

Kjørebredde minimum 3,5 m + 25 cm fri bredde på hver side, maks stigning 1:8, fri høyde 4 m, svingradius 14 m

Kjørevei for brannvesenets kjøretøy til byggene

Brannvern Brannalarmanlegg

Fulldekkende brannalarmanlegg med strømforsyning minst 30-60 minutter ved strømbrudd, optiske røykdetektorer, manuelle meldere ved utvendige trapper

Brannalarmanlegg i hele bygget og tekniske rom

Brannvern Automatisk sprinkleranlegg

Fulldekkende automatisk sprinkleranlegg iht. NS-EN 16925

Sprinkleranlegg for brannslokking i bygget

Tak Etasjeskiller

🧱 Gipsplater, isolasjon

Rivning og tilbakeføring likt mot likt iht. brannprosjektering

Etasjeskiller reparert etter brannskade med samme branntekniske egenskaper som opprinnelig

Utendørs Brannkum/hydrant

Minst to uttak med 65 mm NOR Lås 1, plassert 25-50 m fra hovedangrepsvei, lett tilgjengelig og synlig

Brannslokking utendørs for brannvesenets tilgang

VVS Rørgjennomføringer og isolasjon

Gjennomføringer i brannskillende konstruksjoner med dokumentert brannmotstand, tetting med sertifisert tettemasse, isolasjon klasse A2-s1,d0

Brannteknisk sikring av VVS-installasjoner

Vegger Brann- og lydskillevegger

🧱 Gipsplater, isolasjon, brannfuging

Tilbakeført likt mot likt med samme antall lag gips, type gips, brannfuging og sparkling i henhold til brannprosjektering og preaksepterte løsninger

Brann- og lydskillevegger mellom leiligheter og mot fellesareal reparert etter brannskade

Elektro Branntetting av gjennomføringer og strømforsyning

Funksjonssikre kabler med minst 30-60 min brannmotstand, kabler i innstøpte rør eller rom med sprinkleranlegg

Brannteknisk sikring av elkraftinstallasjoner

Fasade Trekledning

🧱 Trekledning med brannklasse D-s3,d0 [Ut2] og K210 D-s2,d0 [K2]

Brukes på fasade og mot utvendig rømningstrapp som fravik fra preaksepterte ytelser, godkjent pga. sprinkleranlegg

Trekledning på fasade og utvendig trapp

Plantegning

Rekkehus 295.6 m²

Etasje 1 147.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 18.2 m² 1 1
Sov 102 10.2 m² 0 1
Bad 103 4.9 m² 0 1
Gang 104 6.8 m² 0 2
Entregang 105 6.8 m² 0 1
Terrasse 106 23.2 m² 0 1
Bod 107 5.2 m² 0 1
Bod 108 5.3 m² 0 1
Bod 109 5.2 m² 0 1
Bod 110 5.2 m² 0 1
Bod 111 5.7 m² 0 1
Sykkelparkering 112 0.0 m² 0 1

Etasje 2 147.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 18.2 m² 1 1
Sov 202 10.2 m² 0 1
Bad 203 4.9 m² 0 1
Gang 204 6.8 m² 0 2
Entregang 205 6.8 m² 0 1
Balkong 206 9.7 m² 0 1
Balkong 207 9.2 m² 0 1
Balkong 208 15.3 m² 0 1