Rehabilitering Leilighetsbygg

Rehabilitering og fasadeendring av leilighetsbygg i Vollveien 30, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
5,000 m²
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Omfattende rehabilitering og ombygging av Vollen sykehjem på ca. 5000 m² bruttoareal fordelt på sokkel, 1. og 2. etasje samt loft. Bygget er oppført i støpt betong med limtredragere i takkonstruksjonen og har pult- og saltak. Fasaden består av asbestholdige fasadeplater, glassfiberplater, teglforblending og malte betongvegger. Tiltaket inkluderer riving av innvendige vegger og dører, riving av eksisterende altanrekke og oppføring av nye balkonger, etterisolering av yttervegger, utskifting av vinduer, samt innvendige justeringer av kontorlokaler og avlastningsplasser. Miljøsanering av farlig avfall som asbest, PCB, blyholdig linoleum, CCA-impregnert trevirke, ftalater, klorparafiner i isolerglassruter og andre miljøfarlige stoffer er en sentral del av prosjektet. Det omfatter også oppgradering av tekniske installasjoner som brannalarmanlegg, ventilasjon, sanitær, heis og nødlys/ledesystem. Prosjektet er i igangsettingsfase med godkjente ansvarsretter og kontrollplaner.

Produkter og materialer

Treverk CCA impregnert trevirke

Antall: 450

Ca. 450 m² CCA impregnert trevirke på balkonger og plattinger

Farlig avfall ved riving

Fasade Fasadeplater i asbestholdig materiale og glassfiberplater

Antall: 500

Ca. 500 m² asbestholdige fasadeplater, enkelte glassfiberplater, teglforblending og malte betongvegger

Fasadeplater skal rives og erstattes, etterisolering av yttervegger

Balkong Nye balkonger

🧱 CCA impregnert trevirke

Antall: 3

Riving av eksisterende altanrekke og oppføring av 3 nye balkonger, ca. 250 m² balkongareal

Nye balkonger i CCA impregnert trevirke, farlig avfall ved riving

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Utførelse av grunnarbeider i forbindelse med rehabilitering

Grunnarbeid for tilpasning og oppgradering

Gulv Linoleum og vinyl gulvbelegg

Antall: 2750

Ca. 2000 m² linoleum med blyholdig farlig avfall, ca. 750 m² vinyl gulvbelegg med ftalater

Fjerning og håndtering som farlig avfall

Trapper Innvendige trapper

Oppgradering og tilpasning av trapper i bygget

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

VVS Kjøleanlegg og kjølevæske

Antall: 3

3 kjøleanlegg i kjeller og 1. etasje, kjølevæske skal tappes og leveres som farlig avfall

Sanering og håndtering av kjøleanlegg og kjølevæske

Elektro Brannalarmanlegg, nødlys og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg, nødlys og ledesystem

Oppgradering av sikkerhetssystemer

Tak Mineralull isolasjon og takstein

Isolasjon med mineralull og taktekkingsmateriale av takstein

Etterisolering og vedlikehold av takkonstruksjon

Isolasjon Mineralull, PUR-skum, XPS-plater

Isolasjon i tak og vegger, inkludert farlig avfall med KFK/HKFK og bromerte flammehemmere

Etterisolering og håndtering av isolasjonsmaterialer som farlig avfall

Vinduer Isolerglassruter med PCB og klorparafiner

Antall: 198

Ca. 133 vindusfelt med PCB-holdige isolerglassruter, ca. 65 vindusfelt med klorparafiner

Utskifting av vinduer i 1. og 2. etasje, håndtering som farlig avfall

Betong Prefabrikerte betongelementer

Montering av prefab betongelementer i konstruksjonen

Bærende konstruksjoner i betong

VVS Sanitærinstallasjoner

Prosjektering og oppgradering av sanitærinstallasjoner i bygget

Sanitærinstallasjoner tilpasset ombygging

Annet Fyrkjel og oljetank

Antall: 1

Kombinert el- og oljekjel på loft, eventuell oljetank usikker lokasjon

Tømming og levering til gjenvinning av fyrkjel og oljetank

Maling Malingslag med PCB og tungmetaller

Antall: 13

Ca. 13 m² gulvmaling i ventilasjonsrom som farlig avfall med sink

Fjerning og håndtering av forurenset maling

Riving Innvendige vegger og dører

Riving av innvendige vegger og dører i 2. etasje og deler av 1. etasje

Riving i forbindelse med ombygging og restaurering

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Pulttak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Pulttak
Vinduer
24
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Platemontasje
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Platemontasje
Taktype
Saltak
Vinduer
16
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2