1 / 2
Rehabilitering Leilighetsbygg

Takrehabilitering med skorsteinsfjerning i Welhavens Gate 61, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Leilighetsbygg
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Takrehabilitering av leilighetsbygg i Welhavens Gate 61 i Bergen omfatter riving av eksisterende takstein, lekter, trefiberplater og takbelegg på alle takflater. To skorsteiner som ikke er i bruk fjernes for å redusere lekkasjer og vedlikeholdsbehov. Takutstikket mot gårdsplass utvides med ca. 20 cm for å hindre fuktinntrengning i yttervegg. Takvinduer heves og ett takvindu i fellesareal skiftes ut. Alle beslag, takrenner og nedløpsrør skiftes ut, med unntak av beslag og plater av ubehandlet sink. Taket gjenoppbygges med svart, glasert takstein. Tiltaket inkluderer også tekniske forbedringer som diffusjonsåpen vindsperre, sløyfer, kryssfiner og bitumenbelegg. Arbeidet utføres i henhold til gjeldende lover og forskrifter, og det foreligger samtykker fra naboer for tiltak nærmere nabogrense enn 4 meter.

Produkter og materialer

Fasade Beslag

🧱 Ubehandlet sink og annet metall

Skifte beslag, unntatt beslag og plater av ubehandlet sink

Utskifting av beslag på tak og fasade

Grunnarbeid Stillaser

Montering av stillas for takarbeid

Behov for stillas for å utføre takrehabilitering

Vinduer Takvinduer

Antall: 1

Skifte ut takvindu i fellesareal, heve andre takvinduer

Utskifting og heving av takvinduer

Tak Takrenner og nedløpsrør

🧱 Metall, inkludert ubehandlet sink for beslag

Nye takrenner og nedløpsrør, skifte ut alle beslag bortsett fra ubehandlet sink

Utskifting av takrenner, nedløpsrør og beslag

Tak Takutstikk

🧱 Treverk med diffusjonsåpen vindsperre, sløyfer, kryssfiner og bitumenbelegg

Utvidelse av takutstikk mot gårdsplass med ca. 20 cm

Utvidelse for å hindre fuktinntrengning i yttervegg

Tak Takstein

🧱 Glassert teglstein, svart

Nytt tak med svart, glasert takstein

Utskifting av all takstein på alle takflater

Annet Avfallshåndtering

Avfallsplan og sluttrapport for bygningsavfall, inkludert kildesortering av trevirke, metall, gips, plast, farlig avfall mv.

Planlegging og håndtering av avfall fra riving og rehabilitering

Mur Skorstein

🧱 Murverk

Antall: 2

Fjerning av to skorsteiner som ikke er i bruk

Riving av eksisterende skorsteiner for å redusere lekkasjer