1 / 1
Riving Leilighetsbygg

Riving og ny boligbygging i Gamlevegen 67, Etne

Nøkkelinfo

Sakstype
Riving
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
200 m²
Boenheter
3
Kommune
Etne
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig oppført rundt 1940 på Gamlevegen 67 i Etne rives fullstendig, inkludert ringmur og kjeller i betong, bærende trekonstruksjoner og naturskifertekking på taket. Ny boligbygging omfatter oppføring av nye boliger på samme eiendom med totalt ca. 200 m² BRA. Tomten har begrenset areal og skrånende terreng, noe som gjør det vanskelig å etablere garasje eller carport uten store terrenginngrep, derfor løses parkeringsbehovet med åpne biloppstillingsplasser. Vann- og avløpsledninger skal tilknyttes kommunalt nett via trase over naboeiendom, med sikret rettighet gjennom avtale. Det er lagt vekt på miljøhensyn ved riving, med sortering og gjenbruk av materialer som naturskifer og treverk, samt forsvarlig håndtering av farlig avfall. Situasjonsplan og rørplan er under oppdatering for å vise terrengtilpasning og ledningsføring.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Graving og fundamentering

🧱 Graving for fundamenter og ledninger, reetablering av vei og terreng

Graving i Matskårsvegen for vann- og avløpsledninger, reetablering av vei etter arbeid

Grunnarbeid for fundamenter og ledningsføring med reetablering

Fasade Terrengtilpasning og uteareal

🧱 Asfalt på deler av tomt for parkerings- og snuplasser

Asfaltering av ca. halvparten av boligene for parkeringsplasser og snuplass

Uteareal med asfaltert biloppstillingsplass, ingen garasje/carport planlagt

Byggematerialer Ny boligbygging

🧱 Trekonstruksjoner, betongfundament, taktekking ikke spesifisert

Nye boliger med ca. 200 m² BRA, terrengtilpasning nødvendig

Oppføring av nye boliger på tomten etter riving

Avfallshåndtering Sortering og levering av rivingsavfall

🧱 Treverk, isolasjon, metall, skifer, farlig avfall

Avfall sorteres og leveres til godkjent mottak, gjenbruk av naturskifer og treverk, håndtering av PCB og asbest ved behov

Miljøvennlig avfallshåndtering ved riving

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 Kommunale vann- og avløpsledninger, gravearbeid

Ledninger føres over naboeiendom med tinglyst rettighet, minimum 1 m dybde, tilknytning til kommunalt nett

Nye vann- og avløpsledninger med tilknytning til kommunalt nett via naboeiendom

Riving Fullstendig riving av enebolig

🧱 Treverk, betong ringmur og kjeller, naturskifer tak

Riving inkluderer demontering av naturskifer for gjenbruk, sortering av avfall i henhold til avfallsplan

Full riving av eksisterende enebolig med miljøhensyn og avfallshåndtering