1 / 2
Riving Leilighetsbygg

Riving av kontorbygg i Moseveien 8, Ørje

Nøkkelinfo

Sakstype
Riving
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,400 m²
Kommune
Marker
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Eksisterende kontorbygg i Moseveien 8, Ørje, med et samlet bruksareal på ca. 1400 m², skal rives. Bygget består hovedsakelig av et to-etasjes betongbygg med lecaplank etasjeskiller og et påbygg med stålkonstruksjon. Bygget har betongdekke, leca-ringmur, tak med takstein og takpapp, samt fasader i teglstein og trepanel. Det er påvist forekomster av helse- og miljøfarlige stoffer som ftalater i gulvbelegg, bromerte flammehemmere i isolasjon og teppegulv, klorparafiner i isolerglassvinduer og fugemasse, samt CCA-impregnert treverk i veranda/trapper. Miljøkartleggingen har identifisert nødvendige tiltak for miljøsanering og håndtering av farlig avfall før riving. Rivingen inkluderer også fjerning av midlertidige brakker og frittstående garasjebygg på eiendommen.

Produkter og materialer

Trapper Terrasse/trapp med CCA-impregnert treverk

🧱 Treverk

Impregnert med kobber, krom og arsen, farlig avfall.

Impregnert treverk må leveres til godkjent mottak.

Mur Leca, betong, tegl og lettbetong

Tungmasser vurdert som rene eller lett forurensede, med krav til sortering og eventuell deponering eller gjenvinning.

Tungmasser må håndteres i henhold til forskrifter for miljø og avfall.

Isolasjon Cellegummi, EPS, XPS-plater

Isolasjon med bromerte flammehemmere og freonholdig isolasjon som krever særskilt håndtering.

Isolasjonsmaterialer som må sorteres ut og leveres som farlig avfall.

Grunnarbeid Riving og miljøsanering

Omfatter riving av ca. 1400 m² kontorbygg med betongkonstruksjoner, leca-ringmur, stålkonstruksjon på påbygg, samt fjerning av midlertidige brakker og garasjebygg.

Riving av eksisterende bygningsmasse med miljøsanering av farlig avfall.

Maling Innvendig og utvendig maling og puss

Ingen påviste farlige stoffer over grenseverdier, men må vurderes i sammenheng med øvrige materialer.

Maling og puss skal håndteres i henhold til miljøkrav.

Vinduer Isolerglassvinduer med klorparafiner og bly

Antall: 14

Isolerglassruter produsert 1976-1990 med klorparafiner, samt vinduer med bly i sprosser/dører.

Vinduer skal leveres hele til godkjent mottak som farlig avfall.

Tak Takpapp øverste lag

Takpapp uten asbest, med PAH under grenseverdi for farlig avfall.

Kan håndteres som ordinært avfall, men underliggende lag må kontrolleres ved riving.

EE-avfall Elektrisk og elektronisk avfall

Alt EE-avfall skal sorteres ut og leveres til godkjent mottak.

Elektrisk og elektronisk avfall fra hele bygget.

Fasade Bevegelsesfuge med klorparafiner

Fuge må skilles ut og leveres som egen fraksjon til godkjent mottak.

Farlig avfall med klorparafiner.

VVS Kjøleanlegg, varmepumper, kjøleaggregat

Kan inneholde freongasser som må tappes av godkjent personell og leveres som farlig avfall.

Kjølemedium må håndteres forsvarlig ved riving.

Gulv Gulvbelegg med ftalater og teppegulv med bromerte flammehemmere

Gulvbelegg og teppegulv inneholder ftalater og bromerte flammehemmere over grenseverdier for farlig avfall.

Farlig avfall som må håndteres og leveres til godkjent mottak.

Annet Brannslukningsapparater

Antall: 11

Skum-, pulver- og CO2-apparater klassifisert som farlig avfall.

Gasser i trykkbeholdere skal sorteres ut og leveres til godkjent mottak.