Tilbygg Leilighetsbygg

Oppføring av terrasser og renovering av firemannsboliger på Areknappen 1, Ågotnes

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
42 m²
Boenheter
16
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av nye altaner med levegger på firemannsboliger i Areknappen 1, Ågotnes, samt totalrenovering og etterisolering av fasader og trappeadkomster. Det skal etableres 8 nye altaner på 9 m² hver, med stående stålrekkverk, og trappehusene skal endres med ny metalltrapp og spilevegg for et helhetlig uttrykk. Bygningene er firemannsboliger oppført i 1993 med betong i første etasje og liggende trekledning i andre etasje, som skal etterisoleres og få ny trekledning. Tiltaket inkluderer også endring av trappeåtkomst og fasadeendringer. Totalt tilbygg utgjør 41,6 m² BRA. Tiltaket krever dispensasjon fra regulert veiareal, byggegrense mot vei og byggegrense til sjø, som er innvilget. Prosjektet har 16 boenheter fordelt på fire bygg, og tiltaket forbedrer bokvaliteten ved å gi alle boenheter private utearealer i 2. etasje. Igangsettingsløyve er gitt, og arbeidet kan starte.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningsmessige arbeider

Oppføring av altaner, endring av trappehus, etterisolering og ny kledning

Tømrerarbeider knyttet til tilbygg og fasadeendringer

Balkong Altaner med levegg

🧱 Stålrekkverk, levegg i tre

Antall: 8

Altaner på 9 m² med stående stålrekkverk og levegg mot sørvest

Nye altaner for private utearealer til boenheter i 2. etasje

Isolasjon Etterisolering av fasader

Etterisolering av eksisterende betong- og trekledningsfasader

Energioppgradering av eksisterende bygg

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Ny liggende trekledning i begge etasjer ved etterisolering

Fasadeoppgradering med ny trekledning etter etterisolering

Trapper Utvendig trapp i metall

🧱 Stål eller aluminium

Antall: 4

Erstatning av eksisterende trappeadkomst med metalltrapp og innkledning med spilevegg

Nye trappehus med endret fasade og materialbruk

Grunnarbeid Terrassefundament

Antall: 8

Fundamentering for nye altaner

Grunnarbeid for oppføring av altaner

Maling Utvendig maling

Maling av ny trekledning og fasadeelementer

Overflatebehandling av fasader

Plantegning

Enebolig 239.0 m²

Etasje 2 216.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 25.0 m² 2 1
Sov 202 11.1 m² 1 1
Bad/vask 203 6.3 m² 0 1
Sov 204 7.2 m² 1 1
Kjøkken 205 7.3 m² 1 1
Bod 206 3.1 m² 0 1
Bod 207 3.5 m² 0 1
Bod 208 3.4 m² 0 1
Entre 209 4.5 m² 0 1
Entre 210 4.9 m² 0 1
Sov 211 11.1 m² 1 1
Bad/vask 212 6.3 m² 0 1
Altan 213 9.0 m² 0 1
Altan 214 9.0 m² 0 1

Etasje 1 11.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 101 5.5 m² 0 1
Bod 102 3.8 m² 0 1
Gang 103 4.4 m² 0 2
Bod 104 5.0 m² 0 1
Bad 105 6.0 m² 0 1
Sove 106 10.0 m² 1 1
Entré 107 4.4 m² 0 1
Entré 108 4.4 m² 0 1

Etasje 3 11.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 301 4.0 m² 0 1
Bod 302 4.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
7.4 m
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Mansardtak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Mansardtak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Mansardtak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Mansardtak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Trappehus

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.4 m
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2