1 / 3
Tilbygg Leilighetsbygg

Tilbygg i 2. etasje på Båstadveien 1274, Trøgstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
74 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Tilbygg på 74 m² i 2. etasje til en eksisterende bolig på Båstadveien 1274 i Trøgstad. Tilbygget omfatter flere nye rom, inkludert soverom og vaskerom/bad, med oppgradering av fasade til stående faspanel i sveitserstil og etterisolering til nær TEK-10 nivå. Bygget har saltak, og det er installert nye vinduer og dører i tilbygget. Det er også gjennomført grunnarbeider, murarbeider, tømrerarbeider, og sanitærinstallasjoner i tilknytning til tilbygget. Ventilasjon skjer via ventiler i vegger og vinduer, med fritak fra krav om mekanisk ventilasjon på grunn av byggets konstruksjon. Prosjektet har fått igangsettingstillatelse og søker nå ferdigattest.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 10

Nye fasadevinduer i tilbygget, plassert i 2. etasje og øvrige fasader

Grunnarbeid Graving og støp

Grunnarbeider for tilbygget utført av Mesterbygger'n AS og Bjørnstad Bygg AS

Grunnarbeider inkludert graving, støping av fundamenter og drenering

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 tre

Tømrerarbeider for oppføring av tilbygget, inkludert vegger, etasjeskiller og tak

Bygningsmessige arbeider i tilbygget utført av Mesterbygger'n AS og Bjørnstad Bygg AS

Fasade Stående faspanel

🧱 tre

Sveitserinspirert stil, etterisolert til nær TEK-10 nivå

Ny kledning i stående faspanel som matcher opprinnelig sveitserstil

Dører Ytterdør

Antall: 4

Ytterdører i tilbygget og eksisterende bygg

Vinduer Fasadevindu

Antall: 4

Vinduer på nordfasade i tilbygget

Mur Murarbeid

Murarbeider i tilbygget med liten vanskelighetsgrad

Murarbeider for fundament og eventuelle vegger i tilbygget

Isolasjon Etterisolering

Etterisolering til tilnærmet TEK-10 nivå

Isolasjon i vegger og tak i tilbygget for bedre energiytelse

VVS Sanitærinstallasjoner

Våtrom i tilbygget med krav om uavhengig kontroll, installasjon av vannklosett, rørarbeider utført av Arne Vinar WS-Baderomspesialisten og VB Rørlegger`n Mysen AS

Sanitærinstallasjoner i nytt vaskerom og bad i tilbygget

Tak Saltak

Antall: 1

Saltak på tilbygget med gesimshøyde ca. 3.65-6.5 m og mønehøyde ca. 7.35-8.2 m

Vinduer Fasadevindu

Antall: 3

Vinduer på vestfasade i tilbygget

Ventilasjon Naturlig ventilasjon

Ventilasjon via ventiler i vegger og vinduer, fritak fra mekanisk ventilasjon pga lav takhøyde

Ventilasjon i tilbygget etter TEK 7-norm med ventiler i vegger og vinduer

Plantegning

Enebolig 252.5 m²

Etasje 2 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 17.0 m² 1 1
Sov 202 17.0 m² 1 1
Sov/Stue 203 12.0 m² 1 1
Sov 204 10.0 m² 1 1
Gang 205 14.0 m² 0 0
Garderobe 206 13.0 m² 0 1
Bad 207 11.0 m² 0 1
Sov 208 12.5 m² 1 1

Etasje 1 144.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 34.0 m² 2 1
Kjøkken 102 15.0 m² 1 1
Kjeller 103 9.5 m² 0 1
Gang 104 6.0 m² 0 2
Bad 105 6.0 m² 0 1
Vaskerom 106 6.0 m² 0 1
Sov 107 17.0 m² 1 1
Sov 108 17.0 m² 1 1
Sov 109 12.0 m² 1 1
Gang 110 14.0 m² 0 2
Gonderobe 111 13.0 m² 0 1
Sov 112 12.5 m² 1 1
Bad 113 11.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Taktype
Saltak
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
7.3 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Eksisterende bygg

Sør
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2

Eks. bygg

Nord
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2