1 / 2
Tilbygg Leilighetsbygg

Endring med heissjakt og fasade på leilighetsbygg, Bjørnhollo 21, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
411 m²
Boenheter
9
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et leilighetsbygg på totalt ca. 410,9 m² fordelt på tre etasjer med flere boenheter. Det er etablert en heissjakt med hydraulisk løfteplattform som egen konstruksjon og lydisolert rom, plassert utvendig mot nordvest på bygg 2. Heisen betjener 3-4 leiligheter og er et tillegg til trappeløsning. Det er også utført mindre fasadeendringer med justering av vindusplassering på bygg 2 og 3. Bygget er oppført med tre som fasademateriale og flatt tak, og har balkonger og garasjeanlegg. Prosjektet har midlertidig brukstillatelse med vilkår om ferdigstillelse av uteoppholdsareal innen august 2026. Det er gjennomført omfattende prosjektering, utførelse og uavhengig kontroll, inkludert brannkonsept og tekniske installasjoner.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak

Flatt tak på bygg B1 og leilighetsbygg B3

VVS Sanitæranlegg

Innvendig sanitæranlegg i leilighetene

Gulv Termostatstyrt gulvvarme

Termostatstyrt gulvvarme i entre/gang og kjøkken/stue i leiligheter

Gulvvarme i utvalgte rom som ekstra komfort

Isolasjon Lydisolering

Lydisolering av heissjakt som egen branncelle

Lydisolering for heissjakt og branncelle

Heis Hydraulisk løfteplattform

Antall: 1

Hydraulisk heis med drivverk i brønn under heissjakten, lydisolert heissjakt som egen branncelle

Heissjakt med hydraulisk løfteplattform som betjener 3-4 leiligheter, plassert utvendig på bygg 2

Betong Betongarbeider inkl. radonsikring

Betongarbeider for grunn og konstruksjon, inkludert radonsikring

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre ramme

Antall: 14

Fasadevinduer i tre på øst- og nordfasade, inkludert 3 nye vinduer i bygg 3 østfasade og fjerning av tilsvarende i bygg 2 østfasade

Grunnarbeid Opparbeidelse av uteoppholdsareal

Opparbeidelse av regulert uteoppholdsareal f_BUT4, ferdigstilles innen uke 34-35 2026

Uteoppholdsareal i tilknytning til boligområdet som må ferdigstilles for brukstillatelse

Trapper Utvendig trapp

🧱 Impregnert dekke med strekkmetall trinn

Antall: 1

Trappetrinn i strekkmetall eller lignende

Utvendig trapp til leilighetsbygg

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på bygg B1 og leilighetsbygg B3

Tre kledning på fasader med flatt tak

Tømrer Tømrerarbeid inkl. våtrom

Tømrerarbeid i leiligheter, inkludert våtrom

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og balkongdører i leilighetene og fellesarealer

Ventilasjon Boligventilasjon

Montering av boligventilasjon i leilighetsbygg

Garasjeport Garasjeport til frittliggende garasjer

Antall: 9

Garasjeporter til to frittliggende garasjer med henholdsvis 3 og 6 bilplasser

Plantegning

Leilighet 402.9 m²

Etasje 2 120.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 5.1 m² 0 1
Gang 102 5.1 m² 0 2
Kjøkken/stue 103 29.8 m² 1 1
WC 104 2.6 m² 0 1
Bad/vask 105 6.8 m² 0 1
Omkld. 106 4.8 m² 0 1
Sov 107 13.4 m² 1 1
Sov 108 7.0 m² 1 1
Sov 109 7.0 m² 1 1
Balkong 110 12.4 m² 0 1

Etasje 1 120.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 001 5.7 m² 0 1
Bad 002 4.6 m² 0 1
Gang 003 6.9 m² 0 2
Kjøkken/stue 004 40.0 m² 1 1
Sov 005 7.0 m² 1 1
Sov 006 8.0 m² 1 1
Sov 007 12.3 m² 1 1
Omkld 008 5.1 m² 0 1
Bad/vask 009 5.7 m² 0 1
Terasse 010 12.6 m² 0 1

Etasje 3 162.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 201 5.7 m² 0 1
Bad 202 4.6 m² 0 0
Gang 203 7.0 m² 0 0
Kjøkken/stue 204 40.3 m² 1 0
Sov 205 7.0 m² 1 1
Sov 206 8.1 m² 1 1
Sov 207 12.9 m² 1 1
Bad/ Vask 208 6.2 m² 0 0
Omkled 209 5.8 m² 0 0
Balkong 209 13.0 m² 0 1

Fasader

Bygg B1

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Leilighetsbygg B3

Øst
Materiale
Tre
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
3
Synlige etasjer
3