1 / 5
Tilbygg Leilighetsbygg

Tilbygg og påbygg av innglassede verandaer i Buskerudveien 147, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
11,921 m²
Boenheter
96
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende åpne balkonger på boligblokker i Buskerudveien 147-153 og oppføring av nye innglassede, uisolerte verandaer med tak. Tiltaket inkluderer tilbygg og påbygg av verandaer som utvider balkongene i bredde og dybde, med nye betongdekker og teglsteinssøyler som flyttes frem til dagens betongkant ved garasjen. Verandaene i blokkene 147-149 utvides i både lengde og bredde, mens verandaene i blokkene 151-153 utvides i bredden. Rekkverk erstattes med glassrekkverk med opalisert glass for innsynsbeskyttelse. Tiltaket har en samlet økning i bruksareal (BRA) på ca. 439 m², og medfører en grad av utnyttelse (TU) på 146%, som er dispensert fra gjeldende reguleringsplan. Prosjektet omfatter også ny avrenning og oppsamling av vann for å redusere vanninntrengning i yttervegger og garasjeanlegg. Arbeidene er planlagt og utført med hensyn til estetikk, sikkerhet og miljø, og det er gitt midlertidige brukstillatelser for deler av prosjektet.

Produkter og materialer

Maling Maling og overflatebehandling

Farger og materialer gir et dempet uttrykk med fremtredende teglsteinssøyler

Overflatebehandling for fasade og balkonger

Betong Betongdekker balkonger

🧱 Betong

Nye betongdekker på balkonger

Betongdekker for nye innglassede verandaer

Gulv Betonggulv balkonger

🧱 Betong

Betonggulv på nye balkonger

Betonggulv som underlag for innglassede balkonger

Elektro Varmepumpeinstallasjon

Elektrisk tilkobling for varmepumper

Elektrisk installasjon for varmepumper

VVS Varmepumpehus

Samlet varmepumpehus på betongmur i garasjen og på gavlene i nr. 151 og 153

Varmepumpehus for felles varmepumper for leilighetene

Tak Taktekking balkonger

🧱 Membran

Taktekking og membranarbeider på balkonger over parkeringsdekke

Membran og taktekking på innglassede balkonger

VVS Varmepumper

Antall: 96

Egne varmepumper til alle leiligheter

Varmepumper til hver leilighet for energibesparelse

Riving Riving av eksisterende balkonger og rekkverk

Riving av åpne balkonger, søyler og rekkverk

Riving av eksisterende balkonger og rekkverk før oppføring av nye

Ventilasjon Ventilasjon innglassede balkonger

Ventilasjon for innglassede balkonger

Ventilasjon for å sikre luftkvalitet i innglassede balkonger

Fasade Innglassede verandaer

🧱 Glass og teglstein

Uisolerte innglassede verandaer med tak, glassrekkverk med opalisert glass, teglsteinssøyler

Nye innglassede verandaer med tak og glassrekkverk, teglsteinssøyler som flyttes frem til betongkant

Isolasjon Uisolerte verandaer

Verandaene er uisolerte

Verandaer bygges uten isolasjon for å opprettholde åpen karakter

Grunnarbeid Drenering og vannavrenning

Ny avrenning og oppsamling av vann føres ned utenfor garasjene

Drenering for å redusere vanninntrengning i yttervegger og garasje

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
12
Dører
0
Balkonger
12
Synlige etasjer
3

Blokk 147

Front
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
28
Dører
1
Balkonger
12
Synlige etasjer
4

Blokk 151

Front
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
24
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3

Eksisterende fasade

Ukjent
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
42
Dører
1
Balkonger
12
Synlige etasjer
4

Ny Balkong

Ukjent
Materiale
Mur
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
4