Tilbygg Leilighetsbygg

Tilbygg og påbygg av innglassede verandaer i Buskerudveien 147, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
11,921 m²
Boenheter
96
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende åpne balkonger på boligblokker i Buskerudveien 147-153 og oppføring av nye innglassede, uisolerte verandaer med tak. Verandaene i blokkene 147-149 utvides i både bredde og dybde, mens verandaene i blokkene 151-153 utvides i bredden. Tiltaket inkluderer nye betongdekker, innglassing med glassfelt og nye teglsteinssøyler som flyttes frem til dagens betongkant ved garasjen. Det legges vekt på å bevare byggenes arkitektoniske uttrykk med teglsteinssøyler og glassrekkverk som gir et luftig og dempet uttrykk. Tiltaket skal bedre vannavrenning og hindre vanninntrengning i yttervegger og garasjeanlegg. Prosjektet omfatter totalt 96 leiligheter fordelt på fire bygninger, med et samlet areal på ca. 11 921 m². Det er gitt dispensasjoner for byggeforbudssone, friområde og grad av utnyttelse. Prosjektet er i fase midlertidig brukstillatelse for deler av tiltaket, med gjenstående mindre arbeider.

Produkter og materialer

Fasade Innglassede verandaer

🧱 Glassfelt, teglsteinssøyler, betongdekker

Antall: 96

Uisolerte innglassede verandaer med tak, glassfelt som kan åpnes, teglsteinssøyler flyttet frem til betongkant, glassrekkverk med opalisert glass

Nye innglassede verandaer med tak og glassfelt, erstatter eksisterende åpne balkonger, forbedrer vannavrenning og hindrer vanninntrengning

Elektro Elektriske installasjoner for balkonger og varmepumper

Elektriske installasjoner knyttet til varmepumper og innglassede balkonger

Elektriske installasjoner for drift av varmepumper og belysning på balkonger

Grunnarbeid Opparbeidelse av grunnmur og fundamenter for verandaer

Flytting av teglsteinssøyler til betongkant ved garasjen, ny oppsamling og avrenning av vann

Grunnarbeid for å sikre bærekraftig fundamentering og vannavrenning

Maling Overflatebehandling av teglsteinssøyler og fasader

Farger og materialer som gir et dempet uttrykk, teglsteinssøyler fremheves

Overflatebehandling for å bevare og fremheve byggets arkitektoniske uttrykk

VVS Varmepumpehus

Samlet varmepumpehus på betongmur i garasjen og på gavlene i blokk 151 og 153, estetisk og støydempet planlagt

Varmepumpehus for beboernes varmepumper, planlagt for estetikk og støyreduksjon

Ventilasjon Ventilasjon av innglassede verandaer

Glassfelt som kan åpnes for ventilasjon

Ventilasjon for å sikre lufting i innglassede verandaer

Betong Betongdekker på balkonger

🧱 Betong

Nye betongdekker på balkonger

Betongdekker som bærende konstruksjon for nye innglassede verandaer

Isolasjon Uisolerte verandaer

Verandaene er uisolerte, glassfelt kan åpnes

Verandaene er uisolerte for å opprettholde ventilasjon og dagslys

Rekkverk Glassrekkverk med opalisert glass

🧱 Glass

Glassrekkverk med opalisert glass for å hindre innsyn

Nye glassrekkverk på balkonger for estetikk og personvern

Riving Riving av eksisterende balkonger og rekkverk

Riving av åpne balkonger, søyler og rekkverk

Riving av eksisterende åpne balkonger og rekkverk før oppføring av nye innglassede verandaer

Tak Taktekking og membranarbeider på balkonger

🧱 Membran

Taktekking og membranarbeider på balkonger over parkeringsdekke

Taktekking og membranarbeider på nye balkonger for å sikre vanntetthet

Annet Avfallsplan og miljøsanering

Avfallsplan for rivningsarbeider, miljøsanering prosjektert av Balco AB

Plan for håndtering av avfall og miljøsanering i forbindelse med riving og bygging

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
12
Dører
0
Balkonger
12
Synlige etasjer
3

Blokk 147

Front
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
28
Dører
1
Balkonger
12
Synlige etasjer
4

Blokk 151

Front
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
24
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3

Eksisterende fasade

Ukjent
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
42
Dører
1
Balkonger
12
Synlige etasjer
4

Ny Balkong

Ukjent
Materiale
Mur
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
4