1 / 5
Tilbygg Leilighetsbygg

Tilbygg og midlertidige studenthybler i Damsgårdsveien 227, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
8,429 m²
Boenheter
288
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et modulbasert nybygg på ca. 8429 m² BRA med ca. 274-288 midlertidige studenthybler fordelt på 4-6 etasjer, samt rehabilitering og bruksendring av eksisterende verkstedsbygg til fellesarealer på ca. 1056 m². Nybygget har flatt tak, modulbasert konstruksjon med ferdigmonterte moduler fra fabrikk, inkludert våtrom, kjøkken og tekniske installasjoner. Det etableres felles takterrasse på ca. 500 m² og uteareal på bakkenivå på ca. 3620 m², samt gangbro til Vågsgaten for trygg adkomst. Bygget er plassert innenfor regulert byggegrense med dispensasjoner for enkelte deler som trappehus og gangbro. Prosjektet er midlertidig med planlagt varighet 5-10 år, og modulene kan demonteres for å gi plass til fremtidig bybane og videre utbygging i området. Det søkes dispensasjoner fra plankrav, arealformål, byggehøyde, uteoppholdsareal, parkeringskrav og tekniske krav for studentboliger. Prosjektet har høy samfunnsmessig verdi ved å avhjelpe stor mangel på studentboliger i Bergen.

Produkter og materialer

Elektro El-tavler og belysning

El-tavler i tekniske rom, belysning i fellesareal og uteområder

Elektriske installasjoner for bygg og uteområder

Betong Fundament og mur

🧱 Betong

Betongmur i veikant og fundament for bygg

Betongfundament og støttemurer

Terrasse Felles takterrasse

Antall: 500

Felles takterrasse på ca. 500 m² med gode solforhold og sjøutsikt

Felles uteareal på tak for studentene

Varmepumpe Varmesentral

Antall: 1

Varmesentral i teknisk rom

Oppvarming av bygg via varmesentral

Solceller Ikke planlagt

Ingen opplysninger om solceller i prosjektet

Ingen solcelleanlegg planlagt

Bygningskomponenter Modulbasert bygg

🧱 Fabrikkproduserte moduler med ferdig våtrom, kjøkken, garderobe, teknisk infrastruktur

Antall: 330

Moduler produsert i Moelv, komplett med vann- og avløpsrør, ventilasjon, kjøkken og bad

Modulbasert bygg for studenthybler med 288 boenheter, modulene monteres på byggeplass

Trapper Innvendige trapper og trappehus

Antall: 6

Trappehus i modulbygg, plassert i bakkant av bebyggelsen

Trapper for etasjeadkomst i studentboligbygg

Fasade Modulfasade med fargevariasjon og brudd

🧱 Tre, plater, betong i eksisterende bygg

Fasade med modulbasert uttrykk, fargevariasjon, og bruk av eksisterende teglbygg som fellesareal

Fasade på nybygg og rehabiliterte verkstedsbygg

Annet Renovasjonsteknisk plan (RTP)

Renovasjonsteknisk plan utarbeidet for prosjektet

Plan for avfallshåndtering

Annet Gangbro

Antall: 1

Gangbro fra Vågsgaten til studentboligene, ca. 15 m²

Trygg og universell adkomst for gående

VVS Ventilasjon og varmesentral

Antall: 1

Tekniske rom for ventilasjon og varmesentral i modulbygg

Ventilasjon og varmeinstallasjoner for studenthyblene

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre og plater

Innvendige vegger og tak i modulene

Tømrerarbeid i modulbygg

Bad Bad med våtrom i moduler

Antall: 288

Bad med våtrom ferdig montert i hver modul

Bad i hver studenthybel med tilstrekkelig størrelse og funksjonalitet

Rekkverk Rekkverk på takterrasse og gangbro

🧱 Glass og metall

Rekkverk på takterrasse med glass og metall, høyde ca. 1,2 m

Sikkerhetsrekkverk på takterrasse og gangbro

Kjøkken Kjøkkenkrok i moduler

Antall: 288

Kjøkkenkrok ferdig montert i hver modul

Kjøkken i hver studenthybel

Ventilasjon Kanaler og ventilasjonsanlegg

Ventilasjonskanaler ferdig montert i moduler, skjøtestykker mellom moduler

Ventilasjonssystem for studenthybler

Dører Ytterdører og dører til fellesareal

Antall: 40

Dører i studentboligbygg og fellesbygg, inkludert dører til gangbro og fellesareal

Dører for adkomst til hybler, fellesareal og gangbro

Garasjeport HC parkeringsplasser

Antall: 3

3 HC parkeringsplasser, ingen ordinære bilplasser

Parkering for bevegelseshemmede

Vinduer Fasadevindu

🧱 Uspesifisert, men modulbasert prefabrikkert

Antall: 24

Vinduer i studentboligbygg, 12 vinduer per etasje i 5. og 6. etasje

Vinduer i fasaden for naturlig lys og utsyn i studenthybler

Gulv Standard gulv i hybler og fellesareal

Gulv i hybler og fellesareal, ikke spesifisert materiale

Gulvbelegg i studenthybler og fellesareal

Grunnarbeid Planering og grusing av tomt

🧱 Grus, betong

Minimale grunnarbeider, terreng er planert og gruset

Grunnarbeid for modulbygg, minimal graving og fundamentering

Tak Flatt tak uten grønt tak

Antall: 1

Flatt tak uten grønt tak, takterrasse på ca. 500 m² med beplantning

Flatt tak med takterrasse, dispensasjon fra krav om grønne tak

Fasader

Hovedbygg

Nordvest
Materiale
Tre
Høyde
17.2 m
Mønehøyde
23.3 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Platemontasje
Høyde
10.0 m
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
3
Sørvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
17.2 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
5