1 / 2
Tilbygg Leilighetsbygg

Tilbygg med ny boenhet og garasje i Dovresvingen 23, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
150 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny tilbygg på eksisterende bolig i Dovresvingen 23, Oslo, som inkluderer en ny boenhet i et tre-etasjes volum med saltak og trekledning, samt oppføring av en frittliggende garasje på 18 m². Eksisterende garasje rives. Tilbygget er utformet for å fremstå som en helhetlig tomannsbolig sammen med eksisterende bolig, med tilpasning til omkringliggende bebyggelse og terreng. Totalt areal for tilbygget er ca. 150 m² fordelt på tre etasjer, med uteoppholdsareal på ca. 578 m² og bebygd areal på 22 % av tomten. Overvann håndteres lokalt med åpne løsninger som regnbed, og det er dokumentert tilfredsstillende grunnforhold uten fare for skred eller flom. Prosjektet er i rammetillatelsesfase og er under behandling med krav om omprosjektering for bedre visuell helhet og tilpasning.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering og terrenginngrep

Grunnarbeid uten kjeller, mindre graving og sprengning, terrenginngrep ca. 33% av tomt

Fundamentering på fjell eller fast leire, terrengtilpasning og inngrep

Fasade Trekledning

🧱 Trepanel

Trekledning som hovedmateriale, tilpasset omkringliggende bebyggelse

Fasade med trekledning i moderne design, saltak med takvinkel tilpasset eksisterende bolig

Overvann Åpen lokal overvannshåndtering

Regnbed/vadi på minimum 21 m² for infiltrasjon og forsinkelse av overvann

Åpen overvannshåndtering i tråd med tretrinnsstrategien, med regnbed og infiltrasjon

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon i nye boenheter i henhold til TEK

Ventilasjonsløsninger for boenheter

Elektro Bilheis

Antall: 1

Bilheiser installeres i forbindelse med tiltaket

Bilheis for parkering

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak med takvinkel som eksisterende bolig, mønehøyde ca. 9,5 m

Saltak på tilbygget for arkitektonisk sammenheng med eksisterende bolig

Gulv Innvendige gulv

Standard innvendige gulv i boenheter

Gulvbelegg i nye boenheter

Garasjeport Garasjeport til frittliggende garasje

Antall: 1

Garasje på 18 m², høyder målt og dokumentert

Garasjeport til ny frittliggende garasje

Tømrer Bygging av tilbygg og mellombygg

🧱 Tre

Tre-etasjes tilbygg med mellombygg som forbinder boenhetene

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg og mellombygg

Dører Ytterdører og innerdører

Ytterdører og innerdører til boenheter

Dører for adkomst og rominndeling

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Store glassflater for lysinnslipp og utsyn, moderne utforming

Vinduer i tilbygget for godt lys og utsyn

Maling Utvendig maling

Maling av trekledning og detaljer

Overflatebehandling av fasade

VVS Tilknytning vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Vann- og avløpsinstallasjoner for ny boenhet