1 / 2
Tilbygg Leilighetsbygg

Tilbygg med ny boenhet og garasje i Dovresvingen 23, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
150 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et tilbygg med ny boenhet til en eksisterende bolig i Dovresvingen 23, Oslo, samt riving av eksisterende garasje og oppføring av ny frittliggende garasje. Tilbygget er planlagt i tre etasjer uten kjeller med saltak og trekledning, tilpasset omkringliggende bebyggelse. Ny boenhet og eksisterende bolig er sammenbygd via et mellombygg som også inneholder del av garasje. Tomten er relativt flat med flere store trær som skal bevares. Uteoppholdsarealet er på ca. 579 m², og det er planlagt parkeringsplasser både i garasje og på terreng. Overvannshåndtering skjer lokalt med åpne løsninger som regnbed/vadi. Bygget har et samlet bruksareal på ca. 150 m² for tilbygget, og garasjens fotavtrykk er 18 m². Prosjektet er underlagt midlertidig forbud mot tiltak og må omprosjekteres for å oppfylle krav til tomannsbolig, men er et reelt byggeprosjekt.

Produkter og materialer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i henhold til forskrift

Ventilasjonsanlegg for ny boenhet

Grunnarbeid Fundamentering og terrenginngrep

Grunnarbeid med pigging, sprengning og utgraving inntil ca. 1 m dybde, terrenginngrep ca. 33% av tomt

Grunnarbeid for fundamentering av tilbygg og garasje, terrengtilpasning

Gulv Innvendige gulv

Gulv i henhold til standard boligutførelse

Innvendige gulv i ny boenhet

Dører Ytterdører

Ytterdører i tilbygget og garasje

Ytterdører for adkomst til boenheter og garasje

Trapper Innvendige trapper

Trapper i tilbygget mellom etasjer

Innvendige trapper for adkomst mellom etasjer i ny boenhet

Vinduer Fasadevindu

Vinduer tilpasset moderne arkitektur, åpner for lysinnslipp og utsyn

Vinduer i tilbygget for lys og utsyn

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til forskrift

El-installasjoner for ny boenhet og garasje

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Åpen, naturbasert overvannshåndtering med regnbed/vadi på tomtens lavside

Overvannsløsninger for å håndtere økt avrenning etter utbygging

Tak Saltak

Saltak på tilbygget og garasje

Tak med saltakform, tilpasset nærområdet

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, lokale overvannsløsninger

VVS-installasjoner for ny boenhet og garasje

Fasade Trekledning

🧱 trepanel

Trekledning som hovedmateriale, tilpasset omkringliggende bebyggelse

Fasade med trekledning på tilbygget og garasje

Garasjeport Garasjeport til frittliggende garasje

Antall: 1

Garasje med fotavtrykk 18 m², møne- og gesimshøyder målt

Ny frittliggende garasje med garasjeport

Bad Bad og sanitærutstyr

Bad i ny boenhet, godkjent i søknad

Bad med sanitærutstyr i ny boenhet

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal på ca. 579 m², plassert på solrike områder

Opparbeidet uteareal for beboere

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i henhold til TEK17 krav

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energikrav

Rekkverk Rekkverk til trapper og terrasser

Rekkverk iht. forskrift for sikkerhet

Rekkverk på trapper og uteområder