Tilbygg Leilighetsbygg

Hovedombygging av leilighetsbygg på Fanastølen 18, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,566 m²
Boenheter
11
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter hovedombygging og rehabilitering av to eksisterende bygg, Bygg D og Bygg F, på eiendommen Fanastølen 18 i Bergen kommune. Byggene er leilighetsbygg med totalt ca. 1 566 m² BRA etter tiltaket, inkludert fasadeendringer og tilpasning til ny bruk som botilbud for vanskeligstilte med psykiske utfordringer. Bygg D og F får flere selvstendige boenheter, personalfunksjoner og oppholdsrom. Byggene har flate tak og trekledning. Området er relativt flatt med en skråning i sør hvor det er påvist fare for steinsprang, og det er utarbeidet faresonekart og forslag til sikringstiltak. Det planlegges også miljøsanering og selektiv riving av eksisterende bygg A på eiendommen. Prosjektet inkluderer oppgradering av tekniske anlegg som VVS og elektro, samt miljøkartlegging og avfallshåndtering i forbindelse med riving og rehabilitering.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasader på Bygg D og F med trekledning, flate tak

Oppgradering og fasadeendring av trekledde fasader på Bygg D og F

Isolasjon Glassvatt/mineralull

🧱 Glassvatt

Isolasjon med tradisjonell glassvatt/mineralull i tak og vegger

Demontering og eventuell utskifting av isolasjon

Vinduer Fasadevindu

Antall: 8

Vinduer i Bygg D (5 øst, 3 vest) og flere vinduer i Bygg F, personsikkerhetsglass i henhold til TEK17 §12-17

Utskifting eller rehabilitering av fasadevinduer med personsikkerhetsglass

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkken i boenheter i Bygg D og F

Oppgradering eller nyinnredning av kjøkken i boenheter

Rekkverk Rekkverk på balkong/terrasse

Rekkverk på balkonger og terrasser i henhold til forskrifter

Montering av rekkverk for sikkerhet på utearealer

Maling Overflatebehandling treverk og betong

Overflatebehandling med maling, mulige miljøfarlige stoffer i eldre maling og fuger

Miljøkartlegging og eventuell sanering av maling og overflatebehandling

Dører Ytterdører og dører i fasade

Antall: 10

Dører i Bygg D (3 øst, 3 vest, 2 garasjeporter) og Bygg F

Utskifting eller rehabilitering av ytterdører og garasjeporter

Tak Flatt tak

Flate tak på Bygg D og F

Rehabilitering og oppgradering av flate tak

Terrasse Terrasse og balkong

Terrasse/balkong/altan påbygg på paviljong A

Oppføring av terrasse/balkong som del av påbygg

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske installasjoner i byggene

Elektrisk oppgradering i forbindelse med rehabilitering

VVS Innvendig vann- og avløpsanlegg

Prosjektering og legging av innvendig og utvendig vann- og avløpsanlegg, montering av sanitært utstyr

Oppgradering av VVS-anlegg i forbindelse med rehabilitering

Bad Bad og sanitærrom

Bad i boenheter i Bygg D og F, inkludert våtromskontroll

Oppgradering av bad og sanitærrom med uavhengig kontroll

Gulv Gulvbelegg og overflater

Oppgradering av gulv i boenheter og fellesarealer

Nye gulvbelegg og overflater i rehabiliterte bygg

Betong Betongplate på grunn

🧱 Betong

Betongplate på grunn ca. 166 m², planlagt gjenbruk

Gjenbruk av betongplate etter miljøkartlegging

Grunnarbeid Miljøsanering og riving

Miljøsanering av bygg A, selektiv riving, sortering av bygningsavfall, gjenbruk av betongplate

Miljøkartlegging, sanering og riving av eksisterende bygg A

Fasader

Bygg D

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
3
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
3
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1