1 / 4
Tilbygg Leilighetsbygg

Riving og nytt tilbygg med 4 boenheter i Fantoftvegen 111, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
484 m²
Boenheter
4
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny boligblokk med 4 boenheter oppføres som tilbygg på eiendommen Fantoftvegen 111 i Bergen. Tiltaket inkluderer riving av deler av eksisterende kontor- og administrasjonsbygg, oppføring av nytt tilbygg med samlet bruksareal på 484 m², samt utvendige sportsboder på 19 m². Bygget får stående trekledning og stålplatetak/aluminium, med store vindusflater for godt lysinnslipp. Terrengtilpasning skjer med mindre inngrep, bevaring av eksisterende natursteinsmur og etablering av private uteoppholdsarealer med tredekke og grøntområder. Det planlegges 21 parkeringsplasser på terreng og 4 plasser i parkeringskjeller. Bygget har 2 etasjer pluss underetasje, og alle boenheter har egen inngang fra bakkeplan. Tekniske installasjoner integreres diskret i byggets arkitektoniske uttrykk. Området har offentlig vann- og avløp med nye tilkoblinger, og det er planlagt overvannshåndtering via infiltrasjonssandfang. Avfallshåndtering er planlagt med separate beholdere for ulike fraksjoner, og det er tatt hensyn til universell utforming og reguleringsplanens krav til byggehøyde og utnyttelse.

Produkter og materialer

Elektro Tekniske installasjoner integrert i byggets formuttrykk

Tekniske installasjoner plasseres diskret, helst under tak

Elektroinstallasjoner

Terrasse Privat uteoppholdsareal med tredekke

🧱 Tre

Privat uteoppholdsareal med tredekke og grøntområder

Uteareal for boenheter

Grunnarbeid Terrengtilpasning og overvannshåndtering

Terrengtilpasning med mindre inngrep, overvann ledes til infiltrasjonssandfang

Grunnarbeid og overvannshåndtering

Sportsboder Utvendige sportsboder

Antall: 4

Oppføring av 4 utvendige sportsboder på 19 m² totalt

Utvendige boder for lagring

Kjøkken Kjøkken i hver boenhet

Antall: 4

Kjøkken i hver av de 4 boenhetene

Kjøkkeninnredning

Dører Egen inngang til hver boenhet

Antall: 4

Hver boenhet har egen inngang fra bakkeplan

Ytterdører til leiligheter

Bad Bad/WC i 2. etasje med tilgjengelighetskrav

Antall: 4

1 bad/WC i plan 2 i alle leiligheter, tilfredsstiller tilgjengelighetskrav

Sanitærrom i leiligheter

Gulv Tredekke på uteoppholdsareal

🧱 Tre

Tredekke på privat uteoppholdsareal

Utegulv

Garasjeport Parkeringskjeller med 4 plasser

Antall: 4

Parkeringskjeller med 4 bilplasser

Garasjeanlegg under bygg

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Fasaden utføres i stående trekledning med varige og kvalitetsrike materialer

Ytterkledning for nybygg

Tak Stålplatetak/aluminium

🧱 Stål/aluminium

Taket utføres som stålplatetak/aluminium

Taktekking for nybygg

Vinduer Store vindusflater

Store vindusflater for godt lysinnslipp i boligene

Vinduer til leiligheter

Tømrer Bygningskonstruksjon og innredning

Bygningskonstruksjon i tre, innvendige vegger og overflater

Tømrerarbeid for nybygg

Mur Bevaring av natursteinsmur

🧱 Naturstein

Antall: 1

Eksisterende natursteinsmur mot Fantoftvegen beholdes

Bevaring av eksisterende mur

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK17 krav for boligbygg

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

VVS Nye tilkoblinger til kommunalt vann og avløp

Nye stikkledninger for vann og spillvann, overvannshåndtering via infiltrasjonssandfang

Vann- og avløpsinstallasjoner

Renovasjon Avfallshåndtering med separate beholdere

Beholderløsning for restavfall, matavfall, papir/papp/drikkekartong og glass/metall

Avfallshåndtering og renovasjon

Fasader

Eksisterende bygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2