1 / 1
Tilbygg Leilighetsbygg

Tilbygg og ombygging med takvinduer i Freiveien 92B, Kristiansund

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
205 m²
Boenheter
4
Kommune
Kristiansund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring av loft og deler av kjeller i et eldre treleilighetsbygg fra 1930-tallet, med vesentlig oppussing og ombygging. Loftet som tidligere har vært lager, blir bolig med nye rom, isolasjon, kledning og tekniske installasjoner. Det bygges til med takvinduer symmetrisk plassert på takflaten. Bygningen har fire etasjer og er oppført i tungt bindingsverk. Branntekniske tiltak inkluderer branncelleinndeling med EI 30-klassifiserte konstruksjoner, heldekkende brannalarmanlegg kategori 2, to uavhengige trapperom med rømningsstiger fra 2. etasje, og håndslokkeutstyr i alle leiligheter. Det søkes unntak fra krav om heis og automatisk slokkeanlegg, med kompenserende tiltak som ekstra rømningsvei og brannvarsling. Bygget har godkjente trapperom, brannteknisk oppgradering med fravik for redusert brannmotstand på bærende konstruksjoner og trappeløp, og fasadeendringer med nye takvinduer. Prosjektet er i rammetillatelsesfase.

Produkter og materialer

Trapper Rømningsstiger

🧱 Metall med ryggbøyle og brannbeskyttelse

Antall: 4

Fastmonterte rømningsstiger fra alle boenheter i 2. etasje, skjermet for brann og varme minimum 2 meter fra stigen

Ekstra rømningsvei som kompenserer for redusert brannmotstand i trappeløp

Brannvern Brannceller og brannmotstand

🧱 Gipsplater, steinull, keramiske fliser

Branncellebegrensende konstruksjoner med EI 30 brannmotstand, bærende konstruksjoner med R 30 brannmotstand, fravik fra krav om 60 minutter dokumentert med rømningstid og redningstid

Branncelleinndeling og brannmotstand tilpasset byggets sikkerhetsnivå

Vinduer Takvindu

Antall: 4

Takvinduer 1m x 0,6m med lystransmisjon 0,77, plassering symmetrisk på takflaten

Nye takvinduer for loftsplan for økt dagslys og rømningsmulighet

VVS Branntetting og isolasjon

🧱 Branntetteprodukter, ubrennbart isolasjonsmateriale A2-s1,d0

Branntetting av gjennomføringer i branncelleskiller, isolasjon av rør og kanaler med ubrennbart materiale

Branntetting og isolasjon av tekniske installasjoner for å opprettholde brannmotstand

Brannvern Brannalarmanlegg

Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2 med optiske røykdetektorer, alarmoverføring til nødalarmsentral, i samsvar med NS 3960 og NS-EN 54-serien

Brannvarsling i hele bygget for økt sikkerhet

Fasade Kledning og utlekting

🧱 Treverk, brannimpregnert der nødvendig

Utlekting og kledning med branntekniske egenskaper iht. brannkonsept, inkludert beskyttelse av bærende konstruksjoner

Fasadeoppgradering med ny kledning og isolasjon for brannsikkerhet og estetikk

Ventilasjon Branntetting og røykventilasjon

Ventilasjonskanaler med branntetting og brannmotstand, ventilasjonssjakter som egne brannceller, røykventilasjon i trapperom

Ventilasjonsanlegg prosjektert for å hindre brann- og røykspredning

Tak Taktekking

🧱 Teglstein, betongtakstein, skifertak eller metallplater

Taktekking med Broof (t2) klasse, antatt tilfredsstillende uten ytterligere dokumentasjon

Taktekking med brannklasse Broof (t2)

Brannvern Manuelt slokkeutstyr

Håndslokkeapparat eller brannslange i alle leiligheter og fellesarealer, pulverapparat min 6 kg ABC eller skum/vannapparat min 9 liter

Manuelt slokkeutstyr plassert lett tilgjengelig i alle boenheter og fellesarealer

Brannvern Trappeløp

🧱 Treverk med branngips, keramiske fliser

Antall: 4

Redusert brannmotstand R15-R30 på trappeløp, kompensert med to uavhengige trapperom og rømningsstiger

Oppgradering av trapper med brannsikring og kompenserende rømningsløsninger

Elektro Strømforsyning og nødstrøm

Kabler med brannsikker strømtilførsel, avbruddsfri strømforsyning (UPS) for brannalarmanlegg og dørautomatikk i rømningsvei

Sikring av strømforsyning til branntekniske installasjoner under brann

Plantegning

Kjeller 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
disp disp 8.0 m² 0 1
disp disp 18.0 m² 1 1
disp disp 12.0 m² 0 1
Bad Bad 5.0 m² 0 1
Soverom Soverom 8.0 m² 0 1
opphold opphold 11.0 m² 1 1
gang gang 7.0 m² 0 1
Soverom Soverom 12.0 m² 0 1
bod bod 10.0 m² 0 1
bod bod 12.0 m² 0 1
bod bod 12.0 m² 0 1
bod bod 10.0 m² 0 1
Vaskerom Vaskerom 4.0 m² 0 1
Gang Gang 6.0 m² 0 1
Trapperom C Trapperom C 10.0 m² 0 2
Vaskerom Vaskerom 4.0 m² 0 1
bod bod 6.0 m² 0 1
Gang Gang 6.0 m² 0 1
bod bod 6.0 m² 0 1
bod bod 7.0 m² 0 1
bod bod 6.0 m² 0 1
Gang Gang 28.0 m² 0 1
Trapperom B Trapperom B 10.0 m² 0 2
Teknisk Teknisk 6.0 m² 0 1
Bod Bod 5.0 m² 0 1
Bod Bod 7.0 m² 0 1
Bod Bod 5.0 m² 0 1
Bod Bod 7.0 m² 0 1

Enebolig 848.0 m²

Etasje 1 300.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 1 1
Kjøkken 102 19.0 m² 0 1
Soverom 103 14.0 m² 1 1
Soverom 104 10.0 m² 1 1
Soverom 105 17.0 m² 1 1
Soverom 106 13.0 m² 1 1
Soverom 107 10.0 m² 1 1
Soverom 108 8.0 m² 1 1
Bad 109 4.0 m² 0 1
Bad 110 3.0 m² 0 1
Bad 111 3.0 m² 0 1
Bad 112 6.0 m² 0 1
WC 113 2.0 m² 0 1
Entré 114 3.0 m² 0 1
Entré 115 3.0 m² 0 1
Entré 116 3.0 m² 0 1
Trapperom 117 7.0 m² 0 1
Trapperom 118 10.0 m² 0 1
Trapperom 119 10.0 m² 0 1
Kjøkken/stue 120 26.0 m² 1 1
Kjøkken/stue 121 33.0 m² 1 1
Kjøkken/stue 122 28.0 m² 1 1
Kjøkken/stue 123 35.0 m² 1 1

Etasje 0 180.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 001 8.0 m² 0 1
WC 002 2.0 m² 0 1
Entre 003 3.0 m² 0 2
Kjøkken/stue 004 33.0 m² 1 1
Bad 005 6.0 m² 0 1
Trapperom D 006 1.0 m² 0 1
Gang 007 7.0 m² 0 2
Soverom 008 12.0 m² 0 1
disp 009 12.0 m² 0 1
Bod 010 6.0 m² 0 1
Vaskerom 011 4.0 m² 0 1
Trapperom C 012 10.0 m² 0 1
Vaskerom 013 4.0 m² 0 1
Bod 014 6.0 m² 0 1
Bod 015 10.0 m² 0 1
Bod 016 12.0 m² 0 1
Soverom 017 12.0 m² 0 1
Gang 018 6.0 m² 0 2
Bod 019 6.0 m² 0 1
Bod 020 6.0 m² 0 1
Gang 021 28.0 m² 0 2
Teknisk 022 6.0 m² 0 1
Bod 023 7.0 m² 0 1
Bod 024 5.0 m² 0 1
Bod 025 7.0 m² 0 1
Bod 026 6.0 m² 0 1
Bod 027 6.0 m² 0 1
Bod 028 5.0 m² 0 1
Bod 029 7.0 m² 0 1
Trapperom B 030 10.0 m² 0 1
disp 031 18.0 m² 0 1
Soverom 032 12.0 m² 0 1
Bad 033 5.0 m² 0 1
disp 034 8.0 m² 0 1

Etasje 2 368.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 201 26.0 m² 1 1
Soverom 202 13.0 m² 0 1
Bad 203 6.0 m² 0 1
Entre 204 2.0 m² 0 1
Trapperom D 205 1.0 m² 0 1
Soverom 206 17.0 m² 0 1
Soverom 207 10.0 m² 0 1
Stue/kjøkken 208 35.0 m² 1 1
Soverom 209 14.0 m² 0 1
Soverom 210 14.0 m² 0 1
Stue/kjøkken 211 28.0 m² 1 1
Kjøkken 212 10.0 m² 0 1
Entre 213 2.0 m² 0 1
Bad 214 3.0 m² 0 1
Trapperom B 215 10.0 m² 0 1
Kjøkken/stue 216 19.0 m² 0 1
Kjøkken 217 10.0 m² 0 1
Entre 218 3.0 m² 0 1
Bad 219 3.0 m² 0 1
Soverom 220 9.0 m² 0 1

Freiveien 92 B, C og D 0.0 m²

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapperom C 0 0.0 m² 0 0
Trapperom B 0 0.0 m² 0 0
Soverom 0 0.0 m² 0 0
Soverom 0 0.0 m² 0 0
Soverom 0 0.0 m² 0 0
Soverom 0 0.0 m² 0 0
Opphold/Kjøkken 0 0.0 m² 0 0
Opphold/Kjøkken 0 0.0 m² 0 0