Facade
Enkel skisse av fasader (vest, øst, nord, sør) for eksisterende og nye byggdelar.
Ombygging og oppgradering av Geithus bofellesskap, Geithusveien 9
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Tilbygg
- Bygningstype
- Leilighetsbygg
- Bruksareal
- 1,650 m²
- Kommune
- Modum
- Fylke
- Buskerud
Om byggesaken
Produkter og materialer
🧱 Glass, metall og treverk
Antall: 3
Isolerglass datert 2019, oppfyller TEK17 krav til U-verdi, egnet for ombruk
Ca. 2 stk vinduer og 1 skyvedør i hybler, boligsone
🧱 Jern og metaller
Antall: 19
Oras dusjblandebatterier, nyere dato, god stand, oppfyller vannkvalitet og sikkerhetsstandarder
Dusjblandebatterier egnet for ombruk med kvalitetssikring
Vanntåkeanlegg iht. NS-EN 14972-1:2020+A1:2025, dekker plan u.etg og 1.etg, kaldt loft unntatt, pumpe forsinket levering
Automatisk slokkeanlegg for brannsikring
🧱 Jern og metaller
Blanco sinkvasker, god stand, høy forventet levetid
Sinkvasker egnet for ombruk både innendørs og utendørs
Utført av Thon & Co AS, ferdigstilt uten gjenstående arbeider
Sanitærinstallasjoner i oppgraderte bad og fellesarealer
Adressebart anlegg med optiske røykdetektorer, sirener, manuelle meldere, tilkoblet dørmagneter og 110 sentral
Brannalarmanlegg for varsling og sikkerhet
Miljøkartlegging med funn av asbest, PCB, tungmetaller, ftalater, klorparafiner, bromerte flammehemmere, oljeforurenset betong, farlig avfall håndteres iht. forskrifter
Miljøsanering og sortering av farlig avfall ved riving og oppgradering
🧱 Perforert galvanisert stål
Antall: 20
Kabelbroer i kjeller, B 40 cm, produsert ca. 1985, medium funksjonell tilstand, egnet for ombruk
Kabelbroer for kabelføring
🧱 Tre
Utført av ØMF Asker Ringerike AS, ferdigstilt
Innvendige oppgraderinger og montering av trekonstruksjoner
🧱 Jern, treverk, laminat, kompositt
Antall: 1
Alfa kjøkken, god stand med noe slitasje, egnet for ombruk
Kjøkkeninnredning i hybler
Antall: 25
Terskelfrie branncelledører med selvlukkere, pumpe for magnetlukking, brannmotstand EI230Sa og oppgradert trapperom EI260CSa
Dører til beboerrom og brannceller oppgraderes for brannsikkerhet
Høytsittende ledesystem iht. NS-EN 1838:2024, utvidet til loft og trappegang
Ledesystem for rømningsveier
Plantegning
Enebolig 445.3 m²
Etasje 0 28.8 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Sluse kjeller 134 | 28.8 m² | 0 | 1 |
Etasje 1 416.5 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue 110 | 18.3 m² | 1 | 1 |
| Stue 108 | 18.3 m² | 1 | 1 |
| Stue 106 | 18.3 m² | 1 | 1 |
| Stue 104 | 18.3 m² | 1 | 1 |
| Stue 102 | 18.3 m² | 1 | 1 |
| Stue 100 | 18.3 m² | 1 | 1 |
| Hovedbaderom 113 | 7.0 m² | 0 | 1 |
| Korridor 119 | 11.9 m² | 0 | 1 |
| Kjøkken 120 | 4.6 m² | 0 | 1 |
| Gang 130 | 4.6 m² | 0 | 1 |
| Vaskerom 131 | 16.5 m² | 0 | 1 |
| Gang 128 | 4.5 m² | 0 | 1 |
| Bod 133A | 3.0 m² | 0 | 1 |
| Bod 133B | 2.9 m² | 0 | 1 |
| Heis-maskin 118 | 3.0 m² | 0 | 0 |
| Renhold 117 | 5.3 m² | 0 | 1 |
| Renhold 129 | 8.2 m² | 0 | 1 |
| WC 124 | 3.0 m² | 0 | 1 |
| WC 125 | 3.0 m² | 0 | 1 |
| Dusj 127 | 2.2 m² | 0 | 1 |
| Garderobe 123 | 4.2 m² | 0 | 1 |
| Garderobe 122 | 4.5 m² | 0 | 1 |
| Lager 135 | 5.1 m² | 0 | 1 |
| Boder 133 | 52.9 m² | 0 | 1 |
| Room 201 | 3.5 m² | 0 | 1 |
| Bod 100 | 3.4 m² | 0 | 1 |
| Bod 102 | 5.1 m² | 0 | 1 |
| Bod 104 | 5.1 m² | 0 | 1 |
| Bod 106 | 5.1 m² | 0 | 1 |
| Bod 108 | 5.1 m² | 0 | 1 |
| Bod 110 | 5.1 m² | 0 | 1 |
| Bod 110 | 5.1 m² | 0 | 1 |
| Gang 100 | 3.4 m² | 0 | 1 |
| Gang 102 | 3.4 m² | 0 | 1 |
| Gang 104 | 3.4 m² | 0 | 1 |
| Gang 106 | 3.4 m² | 0 | 1 |
| Gang 108 | 3.4 m² | 0 | 1 |
| Gang 110 | 3.4 m² | 0 | 1 |
Fasader
Hovedbygg
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Flatt tak
- Vinduer
- 12
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 1
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Flatt tak
- Vinduer
- 12
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 1
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 0
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 1
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 0
- Dører
- 1
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 1