1 / 1
Tilbygg Leilighetsbygg

Nybygg av to boligbygg med trafo i Grefsenveien 9, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,380 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to nye boligbygg på 3 og 4 etasjer i Grefsenveien 9, Oslo, med samlet bolig- og næringsareal på ca. 1380 m². Byggene inkluderer sokkeletasje med næringslokaler, fellesfunksjoner og tekniske rom. En frittstående trafostasjon på 28 m² plasseres mot Amtmann Meinichs gate, utformet i pusset mur med sokkelsten og grønne detaljer, som skjermer gårdsrommet og bidrar til bybildet. Fasadeutforming inkluderer teglkledning, sokkelsten, keramiske fliser og store vindusfelt med brede dører for god funksjonalitet og visuelle kvaliteter. Parkeringskjeller med 56 bilplasser, inkludert HC-plasser, og omfattende sykkelparkering er planlagt. Gårdsrommet oppgraderes med nye utearealer, beplantning og permeable dekker, og avfallsrom er integrert i kjeller. Endringer i fasader og planløsning er gjort for å bedre funksjon og estetikk, og dispensasjoner søkes for trafoens plassering i felles oppholds- og lekeareal samt avstandskrav i vegloven.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Opparbeidelse av gårdsrom og utearealer

🧱 Permeable dekker, beplantning

Oppgradering av utearealer med nye dekker, beplantning og sittebenker

Uteområder med høy kvalitet og god funksjon

Sykkelparkering Innendørs og utendørs sykkelplasser

Antall: 116

38 plasser i nybygg, 78 plasser for eksisterende bygg, inkludert plasser for sykkelvogner og lastesykler

Sykkelparkering i kjeller og gårdsrom med overbygg og belysning

Elektro Trafostasjon med strømtilførsel

Antall: 1

Frittstående trafostasjon på 28 m² med lys pussfasade, sokkelsten og rister i olivengrønn farge

Teknisk bygg for strømforsyning med god estetikk og sikkerhet

VVS Avfallsrom med renovasjonsløsning

Avfallsrom i kjeller med tilstrekkelig kapasitet og trinnfri adkomst

Avfallshåndtering integrert i bygg

Fasade Tegl, pusset mur, sokkelsten, keramiske fliser

🧱 Tegl, pusset mur, keramiske fliser

Sokkelsten på fasader, keramiske fliser i grønnfarge, pusset mur på trafo med detaljer som nisjer og espalier

Fasadematerialer for estetikk, holdbarhet og visuelle kvaliteter

Maling Fasadebelysning og maling av port/dør

Lysarmaturer på vegg og innfelte lys i himling, port og dør lakkert i kastanjebrun farge

Overflatebehandling for estetikk og funksjon

Vinduer Store vindusfelt i sokkeletasje og boligetasjer

Vindusfeltene er trukket opp til overkant sokkelsten, med glassutsnitt i garasjeport, og tilpasset fasadens materialbruk

Vinduer i sokkeletasje og boligetasjer for dagslys og estetikk

Garasjeport Leddheisport med dør og glassutsnitt

Antall: 1

Port og dør lakkert i kastanjebrun farge, harmoniserer med fasade

Garasjeport med integrert dør og lysinnslipp

Dører Bred enkle inngangsdører til næringslokaler og boliger

Enkle brede dører i sokkeletasje, garasjeport med leddheisport og dør, dører med tettfelt for ringeklokke og dørautomatikk

Inngangsdører med god funksjonalitet og tilgjengelighet

Bilparkering Parkeringsplasser i kjeller

Antall: 56

56 bilplasser, inkludert 2 HC-plasser med kort avstand til heiser

Bilparkering i kjeller for beboere og besøkende

Tak Tak på nybygg og trafo

Takplaner foreligger, detaljert informasjon ikke tilgjengelig

Tak på boligbygg og trafostasjon