1 / 5
Tilbygg Leilighetsbygg

Tilbygg og endring av leilighetsbygg på Havnegata 94, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
243 m²
Boenheter
3
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny bebyggelse på Havnegata 94 består av et treetasjes leilighetsbygg med totalt 3 boenheter, en per etasje, med samlet bruksareal på 243,1 m². Bygget har saltak og tre som hovedmateriale i fasaden, med gesimshøyde på 10 meter og mønehøyde opp til 13,9 meter. Hver boenhet har egen inngang fra terreng, og det etableres takterrasser med separate uteoppholdsarealer for hver leilighet. Bygningen har støyskjermingstiltak for å tilfredsstille krav i rød støysone, inkludert lydisolerende vinduer og balansert ventilasjon. Utvendig grunnmur utføres i sprøytemur, og utearealene inkluderer parkeringsplasser på naboeiendom i henhold til tinglyst avtale. Prosjektet er en gjenoppbygging etter tidligere brann og innebærer en innfylling i eksisterende bebyggelsesstruktur med moderne, minimalistisk arkitektur og varme treoverflater.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i treverk med minimalistisk formspråk og varme farger

Trepanel som hovedmateriale i fasade

Parkering Parkeringsplasser på naboeiendom

Antall: 5

Parkering for 5 biler og 2 sykler per boenhet på naboeiendom i henhold til tinglyst avtale

Parkeringsplasser for beboere

Betong Sprøytemur grunnmur

🧱 Betong

Bygningsdeler inn mot terreng utføres i sprøytemur

Grunnmur og bygningsdeler mot terreng i sprøytemur

Vinduer Lydisolerende fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium med 3-lags energiglass

Antall: 26

Lydisolerende vinduer for å tilfredsstille krav i rød støysone, balansert ventilasjon krever vinduer med god isolasjon

Vinduer med høy lydisolasjon for stue/kjøkken i rød støysone

Rekkverk Takterrasse rekkverk og støyskjerming

🧱 Tett rekkverk/skjerm i høyde 0,9-1,8 m

Støyskjerming på takterrasse med 1,8 m høy skjerm for å oppnå tilfredsstillende lydnivå

Rekkverk og støyskjerming på takterrasse

Tak Saltak med takterrasse

🧱 Treverk og membran

Antall: 3

Saltak med takterrasse, takterrasse med støyskjerming i form av skjermer på 1,8 m høyde

Tak med takterrasse og støyskjerming

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Tomten er ferdig utgravd for formålet, grunnarbeid må tilpasses ny bebyggelse

Grunnarbeid for nybygg på tidligere bebygd tomt

Dører Ytterdører med lydisolasjon

🧱 Tre/kompositt

Antall: 7

Ytterdører til hver boenhet med lydisolasjon og egen inngang fra terreng

Ytterdører med lydisolasjon for å oppfylle støykrav

Ventilasjon Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Antall: 3

Balansert ventilasjon for å sikre tilfredsstillende lydnivå innendørs i rød og gul støysone

Ventilasjonssystem for lydisolering og luftkvalitet

Plantegning

Enebolig 73.9 m²

Etasje 1 73.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 1.1 4.0 m² 0 1
Vask 1.2 3.9 m² 0 1
Skap 1.3 2.4 m² 0 1
Gang 1.4 13.9 m² 0 3
Soverom 1.5 6.0 m² 1 1
Soverom 1.6 8.7 m² 1 1
Allrom 1.7 31.6 m² 3 1
Terrasse Terrasse 17.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
10.0 m
Mønehøyde
13.9 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
10.0 m
Mønehøyde
13.9 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
13.0 m
Mønehøyde
14.0 m
Vinduer
11
Dører
2
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
10.0 m
Mønehøyde
11.0 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2