1 / 1
Tilbygg Leilighetsbygg

Utvidelse og utskifting av balkonger i Hoffsveien 51, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
75 m²
Boenheter
41
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter utvidelse og oppgradering av eksisterende utkragede balkonger på en boligblokk i Hoffsveien 51, Oslo. Balkongene er fritthengende uten understøttende søyler, og bæres av veggmonterte søyler. Utvidelsen øker balkongarealet med ca. 75 m² og forbedrer bokvaliteten ved å tilby større og mer anvendelige private uteplasser. Nye balkonger får rekkverk med sinusplater i metall som viderefører det arkitektoniske uttrykket fra eksisterende betongelementer. I tillegg etableres nye balkonger for små hybelleiligheter som i dag kun har franske balkonger. Materialbruk og farger tilpasses eksisterende teglfasader og betongelementer for å bevare byggets arkitektoniske karakter. Prosjektet medfører ingen endring i antall boenheter eller parkeringsdekning, og ligger utenfor støyutsatte soner.

Produkter og materialer

Maling Balkongrekkverk og beslag

🧱 Maling i hvit farge

Farge tilsvarende dagens hvite betongelementer

Maling av balkongrekkverk og beslag for å matche eksisterende fasadeelementer

Grunnarbeid Ingen nye fundamenter

Ingen fundamentering da balkongene er fritthengende

Ingen grunnarbeider nødvendig for balkongutvidelsen

Brannvern Brannsikkerhetsprosjektering

Redegjørelse for brannsikkerhet, inkludert rømningsforhold og brannspredning

Prosjektering og dokumentasjon av tiltakets brannsikkerhet

Fasade Utkragede balkonger

🧱 Betongdekker med reparasjon av karbonisering

Fritthengende balkonger uten understøttende søyler, veggmonterte søyler i samme farge som teglfasade

Utvidelse og oppgradering av eksisterende balkongdekker med reparasjon av betongskader

Fasade Balkongrekkverk

🧱 Metall med sinusplater

Rekkverk med sinusplater i metall, profilhøyde tilpasset eksisterende betongelementer, farge hvit tilsvarende betongelementer

Nye balkongrekkverk som viderefører eksisterende arkitektonisk uttrykk med sinusmønster

Tømrer Balkongkonstruksjon

🧱 Tre eller metallramme til balkongdekker

Konstruksjon for utkragede balkonger festet til veggmonterte søyler

Bærekonstruksjon for nye og utvidede balkonger