1 / 1
Tilbygg Leilighetsbygg

Tilbygg med etasjeskille i leilighetsbygg, Hovedgata 45A, Tvedestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
6
Kommune
Tvedestrand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Tilbygg med nytt etasjeskille i et eksisterende leilighetsbygg i Hovedgata 45A, Tvedestrand. Bygget er et ombygd kontorbygg fra 1960-tallet, omgjort til bolig i 2020, med flere boenheter fordelt på 2. og 3. etasje. Etasjeskillet består av parkett med underlag, 250 mm betong, hulrom med isolasjon og gipshimling. Det er gjennomført lydmålinger som viser at luftlydisolasjonen tilfredsstiller krav, mens trinnlyd avviker marginalt. Det er gitt unntak fra lydkrav i TEK17 §13-6 med hjemmel i plan- og bygningsloven. Bygget har 2 trapper og 4 balkonger, og rommene inkluderer oppholdsrom, kjøkken, soverom, bad og gang. Prosjektet omfatter også membranarbeider i våtrom og tekniske installasjoner som VVS og elektro.

Produkter og materialer

Maling Innvendig maling

🧱 Vannbasert maling

Malt dørblad og karmer i NCS S 0502-Y

Innvendig maling av dører og karmer

Gulv Laminate floorcoverings

🧱 Laminate

Pergo Living Expression og Pergo Domestic Extra laminatgulv

Gulvbelegg i leilighetene

Vinduer Fasadevindu

Antall: 10

Vinduer i oppholdsrom og soverom i 2. og 3. etasje

VVS Rør og fordelerskap

🧱 PEX-rør, messing, EPDM pakninger

Roth MultiPex rørsystem med fordelere, veggbokser, tetningsringer og fittings, godkjent etter NT VVS 129

VVS-installasjoner for varme, sanitær og kjøleanlegg

Bad Innebyggingssisterne og betjeningsplater

🧱 Stålramme, PEH plast, plast og stål

Geberit Duofix Sigma innebyggingssisterne med betjeningsplater

Sanitærinstallasjoner for bad

Dører Innerdører og ytterdører

🧱 MDF, furu, glass i enkelte dører

Antall: 14

Innerdører 40 mm med massiv trefiberplate, malt MDF, brann- og lydklassifiserte dører, ytterdør 62 mm sandwichkonstruksjon med 2-lags isolerglass

Dører til leiligheter og rom, inkludert brann- og lydklassifiserte dører

Balkong Balkonger

Antall: 4

Fire balkonger i bygget

Membran Våtromsbelegg

🧱 Våtromsbelegg

Membranarbeid utført av Multiflis AS med 5 års garanti

Membran i teknisk rom og bad i flere leiligheter

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i bygget mellom etasjer

Fasade Tilbygg med etasjeskille

🧱 Betong, isolasjon, gips, parkett

Etasjeskille med 250 mm betong, 10 cm isolasjon, 1 lag gips, parkett med underlag

Konstruksjon av nytt etasjeskille i tilbygg

Elektro Elektriske installasjoner og sikringer

230V røykvarsler, komfyrvakt, termostater, jordfeilautomater, LED belysning

Elektriske installasjoner for sikkerhet og belysning

Isolasjon Isolasjon i etasjeskille

🧱 Mineralull eller tilsvarende

10 cm isolasjon i hulrom i etasjeskille

Isolasjon for lyd og varme i etasjeskille

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg med filterbytte, ikke dispensasjon gitt for utsettelse

Ventilasjonsanlegg i leilighetene