Tilbygg Leilighetsbygg

Innglassing av balkonger i Høybråtenveien 23, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
383
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter innglassing av balkonger på flere leiligheter i Bjørnheim borettslag, beliggende i Høybråtenveien 23 H-K og 25 A-G i Oslo. Tiltaket innebærer etablering av nye glassfasader på eksisterende balkonger, med fokus på å forbedre bokvalitet og brukbarhet gjennom økt bruk av balkongareal året rundt. Det er gjennomført dagslysberegninger og simuleringer for å dokumentere at tiltaket oppfyller krav til dagslys, selv om enkelte leilighetstyper vil oppleve redusert dagslys. Prosjektet inkluderer også oppdaterte fasadetegninger og ansvarsrett for prosjektering, utførelse og uavhengig kontroll. Innglassingen vil bestå av doble glasslag med høy lystransmisjon for å sikre tilfredsstillende lysforhold i boenhetene.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolerglass i innglassing

🧱 Isolerglass med høy lystransmisjon

Glass med lystransmisjon 0,88 for innglassing

Isolerglass for å sikre termisk komfort og dagslys

Tømrer Montering av innglassingskonstruksjon

Arbeid knyttet til montering av glassfasader på balkonger

Kontroll Uavhengig kontroll av dagslysberegning

Antall: 1

Utført av Boliginstituttet AS, sivilingeniør/takstmann Øivin Brækkan

Uavhengig kontroll av dagslysberegning for prosjektet

Vinduer Eksisterende vinduer i leiligheter

🧱 2-lags isolerglass fra ca. 2010

Eksisterende vinduer med lystransmisjon 0,75

Vinduer i leilighetene som påvirkes av innglassingen

Fasade Innglassing av balkonger med doble glassfasader

🧱 Glass med lystransmisjon 0,88, kombinert med eksisterende glass 0,75

Doble glasslag med samlet lystransmisjon 0,66, tilpasset balkonger i Bjørnheim borettslag

Glassfasader for innglassing av balkonger som forbedrer brukbarhet og dagslysforhold