SitePlan
Situasjonskart som viser bygningsplassering, vegnett og topografi for et område i Oslo.
1 / 1
Tilbygg
Leilighetsbygg
Innglassing av balkonger i Høybråtenveien 23, Oslo
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Tilbygg
- Bygningstype
- Leilighetsbygg
- Boenheter
- 383
- Kommune
- Oslo - Oslove
- Fylke
- Oslo
Om byggesaken
Prosjektet omfatter innglassing av balkonger på flere leiligheter i Bjørnheim borettslag, beliggende i Høybråtenveien 23 H-K og 25 A-G i Oslo. Tiltaket innebærer etablering av nye glassfasader på eksisterende balkonger, med fokus på å forbedre bokvalitet og brukbarhet gjennom økt bruk av balkongareal året rundt. Det er gjennomført dagslysberegninger og simuleringer for å dokumentere at tiltaket oppfyller krav til dagslys, selv om enkelte leilighetstyper vil oppleve redusert dagslys. Prosjektet inkluderer også oppdaterte fasadetegninger og ansvarsrett for prosjektering, utførelse og uavhengig kontroll. Innglassingen vil bestå av doble glasslag med høy lystransmisjon for å sikre tilfredsstillende lysforhold i boenhetene.
Produkter og materialer
Isolasjon
Isolerglass i innglassing
🧱 Isolerglass med høy lystransmisjon
Glass med lystransmisjon 0,88 for innglassing
Isolerglass for å sikre termisk komfort og dagslys
Tømrer
Montering av innglassingskonstruksjon
Arbeid knyttet til montering av glassfasader på balkonger
Kontroll
Uavhengig kontroll av dagslysberegning
Antall: 1
Utført av Boliginstituttet AS, sivilingeniør/takstmann Øivin Brækkan
Uavhengig kontroll av dagslysberegning for prosjektet
Vinduer
Eksisterende vinduer i leiligheter
🧱 2-lags isolerglass fra ca. 2010
Eksisterende vinduer med lystransmisjon 0,75
Vinduer i leilighetene som påvirkes av innglassingen
Fasade
Innglassing av balkonger med doble glassfasader
🧱 Glass med lystransmisjon 0,88, kombinert med eksisterende glass 0,75
Doble glasslag med samlet lystransmisjon 0,66, tilpasset balkonger i Bjørnheim borettslag
Glassfasader for innglassing av balkonger som forbedrer brukbarhet og dagslysforhold