1 / 1
Tilbygg Leilighetsbygg

Loftsutbygging og leilighetshotell i Cort Adelers gate 27A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en omfattende loftsutbygging og ombygging av et eldre fleretasjes leilighetsbygg i Cort Adelers gate 27A i Oslo. Bygget får installert heis og gjennomgår bruksendring fra bolig og forretning til leilighetshotell. Det er foretatt fasadeendringer, inkludert utskifting av vinduer med nye trekarmsvinduer med 3-lags isolerglass og tilpasning til Byantikvarens retningslinjer. Det er også rehabilitering av eksisterende trapper med bevaring av historiske rekkverk, samt installasjon av løfteplattform for tilgjengelighet. Prosjektet inkluderer omfattende tekniske installasjoner som brannalarm, ledesystem, sprinkleranlegg og landskapsarbeid. Midlertidig brukstillatelse er gitt for heis, mens øvrige arbeider pågår med planlagt ferdigstillelse i 2027.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid knyttet til loftsutbygging og øvrige konstruksjoner

Bygningsmessige arbeider i tre

Elektro Brannalarm og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg, nødlys og etterlysende ledesystem

Sikkerhetsinstallasjoner for brann og evakuering

VVS Miljøsanering og riving

Miljøsanering og riving av bærende og ikke-bærende konstruksjoner og overflater

Forberedende arbeider for ombygging

Vinduer Fasadevindu i tre med aluminiumsbeslag

🧱 Trekarmer med utvendig aluminium, 3-lags isolerglass

Vinduer med rammeinndeling og dimensjoner som tilsvarer tidligere vinduer fra 1980-tallet, farge NCS S 3005-G80Y / RAL 7044, innadslående slagretning, sikkerhetsglass på innsiden

Utskifting av fasadevinduer med gode vinduskopier i tråd med Byantikvarens retningslinjer

Landskap Landskapsarbeid

Landskapsarbeid i tilknytning til prosjektet

Utomhusanlegg og beplantning

Trapper Eksisterende trapper med smijernsrekkverk

🧱 Smijern rekkverk, tretrinn

Antall: 1

Bevaring av historiske trapper med rekkverk som ikke oppfyller dagens krav til høyde og mellomrom, unntak søkt etter pbl § 31-4

Rehabilitering og bevaring av eksisterende trapper og rekkverk med tilpasninger for sikkerhet

Sprinkler Slukkeanlegg

Installasjon av sprinkleranlegg

Brannsikring med automatisk slukkeanlegg

Løfteinnretninger Personheis

Antall: 1

Heis levert av Otis AS, kontrollert og godkjent i henhold til NS-EN 81-20 og 81-21

Installasjon av heis for tilgjengelighet i bygget

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Betongarbeider for bærende konstruksjoner

Bærekonstruksjoner i betong

Tak Taktekking og beslag

Nytt taktekking og beslagarbeider i forbindelse med loftsutbygging

Takarbeider for ny loftsetasje

Løfteinnretninger Løfteplattform ved inngangsparti

Antall: 1

Løfteplattform for rullestolbrukere opp til første etasje, unntak søkt for tekniske krav

Løfteplattform som sikrer trinnfri atkomst til heis i første etasje

Brannvern Brannsluse og branndører

Brannsluse mellom loft og trapperom, branndør som står åpen i normal drift og lukker ved brannalarm

Brannsikringstiltak i trappeløp og mellom etasjer

Mur Murarbeid

Utførelse av murarbeid i forbindelse med ombygging

Strukturelle arbeider i murkonstruksjoner