Tilbygg Leilighetsbygg

Tilbygg og fasadeendring på leilighetsbygg i Idrettsveien 36, Vadsø

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
426 m²
Boenheter
2
Kommune
Vadsø
Fylke
Finnmark - Finnmárku - Finmarkku

Om byggesaken

Eksisterende enebolig med hybel i Idrettsveien 36 i Vadsø utvides med tilbygg på ca. 87 m², inkludert utvidelse av karnapp mot nord, takopplett og økt mønehøyde på garasje. Garasjen forlenges med ca. 400 mm og mønehøyden økes med ca. 800 mm. Fasaden endres med nye vinduer og dører, og taket får ny teglstein. Innvendig endres planløsningene med blant annet nye bad, kjøkken og tekniske rom, og det etableres livsløpsstandard for bedre tilgjengelighet. Bygget får 2 boenheter etter ombygging, ned fra 3. Det gjennomføres også drenering og utomhusarbeider. Tiltaket krever dispensasjon fra reguleringsplanens utnyttelsesgrad og byggegrense, som er innvilget med vilkår om sikker byggegrunn og parkering innenfor egen tomt.

Produkter og materialer

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre

Antall: 2

Rekkverk på balkonger på øst- og vestfasade

Sikring av balkonger med rekkverk i tre

Gulv Bad og tekniske rom

Nye bad på 5,7 m² og 6,2 m² med fliser og våtromsmembran

Oppgradering av bad med nye fliser og membran for våtrom

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje utvides med ca. 400 mm i lengde, mønehøyde økes med 800 mm

Utvidelse og høydejustering av garasje med ny port

Elektro Elektrisk installasjon

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med ombygging

Elektriske installasjoner i bolig og tilbygg

Fasade Dører

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører i fasader nord (1 stk), vest (1 stk), sør (1 stk), garasje (1 stk)

Nye ytterdører i tre til bolig og garasje

Fasade Vinduer

🧱 Tre med tegl takmateriale

Antall: 15

Nye vinduer i fasader nord (5 stk), øst (1 stk), vest (4 stk), sør (5 stk)

Nye fasadevinduer i tre med 3-lags glass for bedre isolasjon

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Nye kjøkken i 1. og 2. etasje med integrerte hvitevarer og spesialløsninger

Oppgradering av kjøkken med moderne innredning og hvitevarer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater etter ombygging

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer, L-form

Trapp for adkomst mellom etasjer i bolig

VVS Varmepumpe

Antall: 1

Luft til vann varmepumpe plassert i kjellerplan

Installasjon av luft til vann varmepumpe for oppvarming

Tømrer Tilbygg og bæring

🧱 Tre, limtrebjelker

Tilbygg på ca. 87 m², forlengelse av bæring med limtrebjelker, utvidelse av karnapp og takopplett

Tømrerarbeider for tilbygg, bæring og takendringer

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Teglstein

Nytt takopplett, økt mønehøyde på garasje med ca. 800 mm, taktekkingsmateriale teglstein

Takendringer med nytt takopplett og økt høyde på garasje, teglstein som takmateriale

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon tilpasset ny planløsning og tilbygg

Ventilasjon for bolig med tilbygg og oppgraderte rom

Grunnarbeid Drenering

Drenering rundt boligen som del av utomhusarbeider

Drenering for å sikre grunnforhold og fuktsikring

Plantegning

Enebolig 146.8 m²

Etasje 0 146.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Krypkjeller 001 8.0 m² 0 0
Krypkjeller 002 4.5 m² 0 0
Potetkjeller 003 3.8 m² 0 0
Krypkjeller 004 5.0 m² 0 0
Krypkjeller 005 20.7 m² 0 0
Kjellerstue 006 13.1 m² 0 1
Bad 007 5.7 m² 0 1
Sauna 008 2.9 m² 0 1
Teknisk rom 009 9.4 m² 0 1
Bod 010 6.4 m² 0 1
VF 011 2.5 m² 0 1
Mellomgang 012 4.3 m² 0 1
Bod 013 4.7 m² 0 1
Oppholdsrom 014 24.3 m² 0 1
Adkomst 015 7.7 m² 0 1
Adkomst utetrapp ned til kjeller 016 7.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1