1 / 5
Tilbygg Leilighetsbygg

Tilbygg og sammenslåing av boenheter i leilighetsbygg, Idrettsveien 27

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
243 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 24,9 m² fordelt over to etasjer med balkong/terrasse på toppen, plassert mot vest på bakgårdssiden av et eksisterende leilighetsbygg i tre med saltak. Tilbygget består av kjeller (12,7 m²), 1. etasje (12,2 m²) og balkong/terrasse (12,9 m²). Eksisterende to separate leiligheter slås sammen til én boenhet med intern trappeforbindelse. Bygningen beholder sin opprinnelige form, høyde og arkitektoniske stil, og tiltaket er tilpasset det bevaringsverdige kulturmiljøet i området. Fasadeendringer skjer mot bakgården og påvirker ikke gatefasaden. Totalt areal etter tilbygg er ca. 243 m² BRA. Prosjektet inkluderer to trapper og to balkonger.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i tilbygget og sammenslått boenhet, materialvalg ikke spesifisert

Gulvlegging i nytt tilbygg og eksisterende boenhet

VVS Sanitærinstallasjoner for nytt bad og vaskerom

Oppgradering og tilpasning av VVS for sammenslått boenhet

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og WC i tilbygget og eksisterende bygg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og berørte flater, tilpasset eksisterende farger

Maling og overflatebehandling av tilbygget og fasader

Trapper Innvendig trapp for intern forbindelse

Antall: 1

Ny intern trapp for sammenslåing av to boenheter til én

Trapp som forbinder tidligere separate leiligheter internt

Elektro Elektriske installasjoner og belysning

Elektrisk anlegg tilpasses nytt tilbygg og sammenslått boenhet

Elektroarbeid for nytt tilbygg og intern oppgradering

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid for tilbygg

Grunnarbeid for nytt tilbygg på ca. 24,9 m²

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygget

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 5

Vinduer i tilbygget tilpasses eksisterende stil og materialbruk

Nye vinduer til tilbygget, tilpasset eksisterende arkitektur

Balkong Balkong/terrasse med rekkverk

🧱 Tre eller tilsvarende materiale

Antall: 1

Balkong/terrasse på toppen av tilbygget, ca. 12,9 m²

Utendørs balkong/terrasse med rekkverk på tilbyggets topp

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Tilbygg og fasadeendringer utføres med tilsvarende materialer og jordnær fargepalett for å harmonisere med eksisterende trebygning

Kledning til nytt tilbygg i tre for å matche eksisterende fasade

Tømrer Bygging av tilbyggets bærende konstruksjoner

🧱 Tre

Bærende konstruksjoner i tre for tilbygget

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygget

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert, men tilpasses eksisterende saltak

Saltak som matcher eksisterende bygning

Nytt saltak på tilbygget med balkong/terrasse på toppen

Plantegning

Bustadhus 242.9 m²

Etasje 0 43.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapprom DK01 6.2 m² 0 0
Bod DK02 2.4 m² 0 0
Bod DK03 2.3 m² 0 0
Bod DK04 5.1 m² 0 0
Vaskerom DK05 3.5 m² 0 0
Bod DK06 4.6 m² 0 0
WC S1-K05 1.5 m² 0 0
Gang S1-K01 7.2 m² 0 3
Stue S1-K04 8.1 m² 1 1
Kjøkken S1-K03 7.5 m² 0 1
Soverom S1-K02 7.8 m² 1 1

Etasje 1 100.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hall S1-101 5.3 m² 0 2
Bad S1-102 3.2 m² 0 0
Soverom S1-103 14.2 m² 1 1
Stue S1-104 19.1 m² 1 1
Kjøkken S1-105 13.8 m² 0 1
Soverom S1-106 6.4 m² 1 1
Balkong S1-07 5.9 m² 0 0

Etasje 2 98.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapprom S2-201 1.1 m² 0 0
Entre S2-202 5.8 m² 0 2
Bad S2-203 3.1 m² 0 0
Soverom S2-204 13.5 m² 1 1
Stue S2-205 19.3 m² 1 1
Spisestue S2-206 13.4 m² 0 1
Kjøkken S2-207 6.9 m² 0 1
Balkong S2-208 5.9 m² 0 0

Fasader

Eksisterende bustadhus

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3