Tilbygg Leilighetsbygg

Tilbygg og sammenslåing av boenheter i leilighetsbygg, Idrettsveien 27

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
243 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 24,9 m² fordelt over to etasjer med balkong/terrasse på toppen, plassert mot vest på bakgårdssiden av et eksisterende leilighetsbygg i funksjonalistisk stil fra 1934. Tilbygget omfatter kjeller (12,7 m²), 1. etasje (12,2 m²) og balkong/terrasse (12,9 m²). Eksisterende to separate leiligheter slås sammen til én boenhet med intern trappeforbindelse. Bygningen beholder sin opprinnelige form, høyde og arkitektoniske stil, og tilbygg og fasadeendringer utføres mot bakgården uten synlighet fra gaten. Fasader er i tre med saltak, og bygget har 2 balkonger og 2 trapper. Prosjektet er tilpasset bevaringsverdig kulturmiljø i området Danmarksplass–Kronstad i Bergen.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

🧱 parkett/laminat eller tilsvarende

gulvbelegg i oppholdsrom og soverom i tilbygg og eksisterende bygg

Innvendige gulvflater i tilbygg og sammenslått boenhet

Bygningskomponenter Dører

🧱 tre

Antall: 3

ytterdører og innvendige dører i tre, tilpasset eksisterende stil

Dører for tilbygg og interne forbindelser i boenheten

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 tre

bærekonstruksjon og rammeverk for tilbygg i tre, tilpasset eksisterende bygg

Tømrerarbeid for tilbygg og tilpasning av eksisterende bygg

VVS Sanitærinstallasjoner

bad, WC og vaskerom i tilbygg og eksisterende bygg

VVS-installasjoner for sanitærrom i tilbygg og sammenslått boenhet

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 tre

Antall: 14

vinduer med kvadratisk eller horisontalt format, tilpasset funksjonalistisk stil

Nye og eksisterende vinduer i tre som skal tilpasses tilbygg og fasadeendringer

Bygningskomponenter Trapper

🧱 tre/stål

Antall: 2

intern trappeforbindelse mellom etasjer for sammenslåing av boenheter

Trapper for intern forbindelse i ny boenhet

Betong Sokkel og fundament

🧱 mur

tilbyggets sokkel utføres i mur for sammenheng med eksisterende kjellerfasade

Fundament og sokkel for tilbygg

Maling Innvendig og utvendig maling

maling av fasade, innvendige vegger og tak i tilbygg og eksisterende bygg

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Elektro Elektrisk anlegg

elektrisk anlegg for tilbygg og oppgraderinger i eksisterende bygg

Elektriske installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

grunnarbeid for tilbygg, inkludert drenering og fundamentering

Grunnarbeid for nytt tilbygg

Balkong Balkong/terrasse

🧱 tre og metall

Antall: 1

balkong/terrasse på toppen av tilbygget med ubrutt brystning i lik høyde som eksisterende balkong

Utendørs balkong/terrasse på tilbygg

Fasade Kledning

🧱 liggende vestlandspanel i tre

kledning som matcher eksisterende fasade i tre, jordnær fargepalett

Fasadebehandling for tilbygg og fasadeendringer

Tak Saltak

🧱 taktekking i samsvar med eksisterende

saltak som eksisterende bygning, uten påbygg

Taktekking for tilbygg som harmonerer med eksisterende tak

Plantegning

Bustadhus 220.8 m²

Etasje 0 37.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapprom DK01 6.2 m² 0 0
Bod DK02 2.4 m² 0 0
Bod DK03 2.3 m² 0 0
Bod DK04 5.1 m² 0 0
Vaskerom DK05 3.5 m² 0 0
Bod DK06 4.6 m² 0 0
WC S1-K05 1.5 m² 0 0
Gang S1-K01 7.2 m² 0 0
Stue S1-K04 8.1 m² 1 1
Kjøkken S1-K03 7.5 m² 0 0
Soverom S1-K02 7.8 m² 1 1
Bad S1-K06 6.1 m² 0 0

Etasje 1 101.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hall S1-101 5.3 m² 0 0
Bad S1-102 3.2 m² 0 0
Soverom S1-103 14.2 m² 1 1
Stue S1-104 19.1 m² 1 1
Kjøkken S1-105 13.8 m² 0 0
Soverom S1-106 6.4 m² 1 1
Balkong S1-107 5.9 m² 0 0
Trapprom S1-108 5.8 m² 0 0

Etasje 2 82.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapprom S2-201 1.1 m² 0 0
Entre S2-202 5.8 m² 0 0
Bad S2-203 3.1 m² 0 0
Soverom S2-204 13.5 m² 1 1
Stue S2-205 19.3 m² 1 1
Spisestue S2-206 13.4 m² 0 0
Kjøkken S2-207 6.9 m² 0 0
Balkong S2-208 5.9 m² 0 0

Fasader

Eksisterende bustadhus

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3