1 / 1
Tilbygg Leilighetsbygg

Loftsutbygging med to leiligheter i Ilagata 2, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
75 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Loftsutbygging i eksisterende leilighetsbygg med etablering av to nye leiligheter på loftet, hver på ca. 38 m² BRA. Prosjektet inkluderer bruksendring av loftet, oppføring av to takark mot gaten og to takterrasser mot bakgården. Begge takterrassene er utvidet med 1,4 m² hver, og det er satt inn to nye vinduer mellom takterrassene og stue/kjøkken. Bygget har murgårdsfasade med høy bevaringsverdi, og tiltaket er tilpasset for å ivareta visuelle og tekniske kvaliteter. Totalt areal for loftsutbyggingen er 75 m². Prosjektet omfatter også tekniske installasjoner som sprinkleranlegg, brannalarm, ventilasjon og lyd- og brannskiller. Det er én trapp i bygget, og leilighetene har standard romfordeling med stue/kjøkken, soverom, bad og gang. Prosjektet er avsluttet med ferdigattest.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Én trapp til loftet

Innvendig trapp som gir adkomst til loftsleilighetene

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg installert for loftsarealet

Ventilasjonsløsning for nyinnredede loftsleiligheter

Terrasse Takterrasse

Antall: 2

Begge takterrassene utvidet med 1,4 m² hver, totalt 5,4 m² per terrasse

To takterrasser mot bakgård med økt areal fra 4,0 m² til 5,4 m² hver

Bad Våtrom

Antall: 2

To bad i loftsleilighetene, med våtromskontroll

Bad med nødvendige våtromsinstallasjoner i begge leiligheter

Dører Innvendige dører

Antall: 10

Innvendige dører i leilighetene, inkludert bad, soverom og gang

Innvendige dører for romavgrensning i loftsleilighetene

Vinduer Fasadevindu

Antall: 2

Nye vinduer mellom takterrasse og stue/kjøkken

To nye fasadevinduer satt inn mellom takterrassene og stue/kjøkken i loftsleilighetene

VVS Sprinkleranlegg

Antall: 1

Etablering av sprinkleranlegg tilknyttet kommunens vannledningsnett med tilbakeslagsventil

Sprinkleranlegg installert i bygget for brannsikkerhet

Bygningsmessige arbeider Loftsutbygging

🧱 Mur og betong (eksisterende murgård), treverk for takark og innredning

Bruksendring av loft til to boenheter med takark og takterrasser, bevaring av fasade og arkitektur

Bygningsmessige arbeider for loftsutbygging med to leiligheter, takark og takterrasser i murgård

Gulv Gulvbelegg

Ikke spesifisert, men normalt inkluderer gulv i stue/kjøkken og soverom

Gulvbelegg i alle rom i loftsleilighetene

Elektro Brannalarm og nødlys

Antall: 1

Brannalarm og nødlys installert i 6. etasje

Brannalarm- og nødlysinstallasjon for loftsarealet

Plantegning

Enebolig 75.0 m²

Etasje 1 38.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 16.0 m² 1 1
Gang 102 6.2 m² 0 2
Sov 103 8.8 m² 1 1
Bad 104 6.5 m² 0 1
Terrasse 105 4.0 m² 0 0

Etasje 2 36.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 17.0 m² 1 1
Gang 202 2.7 m² 0 2
Sov 203 9.1 m² 1 1
Bad 204 5.1 m² 0 1
Takterrasse 205 5.4 m² 0 0