1 / 4
Tilbygg Leilighetsbygg

Tilbygg, riving og bruksendring i leilighetsbygg, Josefines gate 32 og 34

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
2,100 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en helhetlig rehabilitering og utvikling av Arkitektenes hus i Josefines gate 32 og 34, bestående av tre bygninger fra 1877, 1891/1974 og 1941. Tiltaket inkluderer utvidelse av storsalen med 3 meter mot bakgården, utvidelse av mellombygget med ny publikumsinngang, riving av takutstikk og fasadeendringer, samt bruksendring av paviljongen til kafé. Det etableres nye tekniske installasjoner som heiser og løfteplattformer for universell utforming. Bakgården transformeres fra parkeringsplass til grønt, semi-offentlig uterom med uteservering, hage og møteplasser. Det oppføres også et sykkel- og hageskur, nye trapper og baldakin, samt oppgradering av utearealer med permeable overflater og overvannshåndtering. Tiltaket inkluderer også dispensasjoner fra reguleringsplan, parkeringsbestemmelser og tekniske krav, og er gitt rammetillatelse med vilkår.

Produkter og materialer

Elektro Utskiftning av EL-anlegg

Oppgradering av elektriske installasjoner i alle bygg

Trapper Utvendig trapp i tre med stålrekkverk

🧱 tre og stål

Antall: 2

Ny trapp og baldakin bakgårdsbygg, enkel trapp ved paviljongens fasade

Utskifting og nybygging av trapper og baldakin

Overvann Åpen og lukket overvannshåndtering

Nedgravd fordrøyning, regnbed, slukrenner, permeable dekker

Håndtering av overvann på utearealer

Dører Ytterdør

Dør erstatter vindu i paviljongen, ny utvendig trapp med rømningsvei

Nye dører for rømningsvei og kjøkkenutgang

Grunnarbeid Terrengplanering og støttemurer

🧱 naturstein, støp, gjenbrukt mur

Planering av bakgård, støttemurer/benker langs tomtegrenser, permeable overflater

Opparbeidelse av utearealer med hage, torg og passasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med isolerglass

Antall: 8

Nye vinduer i samme stil/uttrykk som eksisterende, kopier av opprinnelige vinduer, godkjent av Byantikvaren

Utskifting og istandsetting av fasadevinduer i hovedbygg og paviljong

Dører Skyvedør

Nye skyvedører mellom hovedrom i paviljong og storsal

Utvidelse av døråpninger og innsetting av skyvedører

Vinduer Takvindu

Antall: 2

Nye takvinduer i mellombygget

Innsetting av nye takvinduer i mellombygget

Fasade Fasadeendringer og utvidelser

Utvidelse av storsal, mellombygg og fasadeliv, riving av takutstikk

Endringer i fasader og bygningsvolumer

Annet Avfallscontainere og renovasjon

Skjult avfallsløsning, plassering av containere delvis skjult bak beplantning

Avfallshåndtering for bygget

VVS Heis og løfteplattformer

Antall: 3

Heis i hovedbygg, løfteplattformer i paviljong og bakgårdsbygg

Universell utforming og tilgjengelighet

Fasade Sykkelskur

🧱 tre, metalltak, gjenbruksmaterialer (teglstein, treverk)

Antall: 1

Delvis åpen struktur, ca. 1 meter høyere enn eksisterende gjerde, med beplantning i bakkant

Sykkel- og hageskur for oppbevaring og sykkelparkering

Ventilasjon Ny ventilasjonsløsning

Oppgradering av ventilasjon i alle bygg

Tak Etterisolering og takopplett

Etterisolering av paviljongtak med skrånende overgang, takopplett for heis i hovedbygg

Energioptimalisering og tilrettelegging for heis

VVS Tekniske rom og sanitærinstallasjoner

Nye tekniske rom, toaletter, garderober, kjøkken og tekjøkken i flere bygg

Oppgradering av tekniske installasjoner og sanitærfasiliteter

Maling Vindus- og fasademaling

Istandsetting av vinduer med maling, sparkling og kitting

Overflatebehandling av vinduer og fasader

Fasader

Hovedbygg

Nordøst
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2