Tilbygg Leilighetsbygg

Tilbygg og utvidelse av flerfamiliehus med carport i Kaptein Dreyers veg 17

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,320 m²
Boenheter
8
Kommune
Molde
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny utvidelse av flerfamiliehus bestående av 8 forsterkede omsorgsboliger med tilknyttet arbeidsbase, plassert vest for Skåla omsorgssenter i Kaptein Dreyers veg 17. Bygget er senket i terrenget for å skjerme beboerne og har et samlet bebygd areal på 1320 m² med saltak. Prosjektet inkluderer også oppføring av frittstående carport i tre med saltak, boder og avfallsbygg, samt opparbeidelse av parkeringsplasser, uteområder og forlengelse av eksisterende tilkomstveg. Terrenginngrep med skjæringer og fyllinger tilpasses med maksimal helning 1:2, og uteområdene tilrettelegges for tilgjengelighet og skjerming. Bygget har 8 parkeringsplasser inkludert 2 HC-plasser, og carporten utstyres med ladepunkt for elbil. Prosjektet omfatter også tiltak for vann, avløp og overvann, samt branntekniske løsninger og landskapsutforming.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Vinduer

Vinduer plassert høyt på soverom og bad, for å redusere innsyn og tilpasset ventilasjonsanlegg

Vinduer i boligene, inkludert overlys

Elektro Ladepunkt elbil

Antall: 1

Ladepunkt i carport i henhold til reguleringsbestemmelser

Elbil-ladepunkt i carport

Bygningskomponenter Trapper

Antall: 1

Innvendig trapp i boligbygg

Innvendig trapp i flerfamiliehus

Parkering Sykkelparkering

Antall: 12

12 sykkelplasser, 10 for ansatte, plassert i enden av overdekket parkering

Sykkelparkering for ansatte og beboere

Fasade Carport

🧱 Tre

Antall: 1

Carport med saltak, trefasade, 11 vinduer og 3 dører på sørfasade, 6 vinduer og 1 dør på vestfasade, 10 vinduer og 1 dør på nordfasade, 5 vinduer og 1 dør på østfasade

Frittstående carport i tre med saltak

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Balansert ventilasjonsanlegg som reduserer behov for vinduslufting

Ventilasjon i boligene

Tak Saltak

Saltak på boligbygg og carport

Saltak på boligbygg og carport

Brannvern Slokkevann og brannkum

Slukkevannskapasitet minst 20 l/s, mulig behov for trykkøkningsstasjon eller basseng

Brannvannforsyning for bygget

Annet Fuglekasser og dyrekasser

Kasser for tårnseiler, taksvale, gråspurv, meisearter og nordflaggermus som kompenserende tiltak for naturmangfold

Tiltak for å støtte rødlistede fuglearter og pattedyr

Bygningskomponenter Dører

Dører til leiligheter, boder, avfall og carport

Ytter- og innerdører i boligene og til tilhørende bygg

Annet Skjermvegger og gjerder

🧱 Tre og nettinggjerde

2,6 m høye skjermvegger i tre og nettinggjerde som skjerming mot nabo

Skjerming mot nabo med vegger og gjerder

Tømrer Bygging av boligbygg og carport

🧱 Tre og andre bygningsmaterialer

Oppføring av boligbygg med arbeidsbase, carport, boder og avfallsbygg

Tømrerarbeid for bolig og tilhørende bygg

Parkering Bil- og HC-plasser

Antall: 8

8 parkeringsplasser inkl. 2 HC-plasser plassert i hver ende av parkeringsplassen

Bilparkering for beboere med HC-plasser

Grunnarbeid Vann, avløp og overvann

Teknisk plan for vann, spillvann, overvann og slukkevann, inkl. sandfang, grøfter og ledningsnett

VA-anlegg for boligbygg og uteområder

Grunnarbeid Terrenginngrep

Planering, skjæring og fylling med maksimal helning 1:2, terrengtilpasning

Terrengarbeider for tilpasning av byggeplass og vei

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 12.5 m² 1 1
Bad 103 8.0 m² 0 1
Gang 104 10.0 m² 0 3

Fasader

Carport

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
3
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1