1 / 1
Tilbygg Leilighetsbygg

Oppdeling av leilighet med brannskille i Karlsborgveien 3A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
265 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tiltaket omfatter tilbakeføring av en eksisterende leilighet i 2. etasje i Karlsborgveien 3A til to separate boenheter, slik det opprinnelig var. Dette innebærer oppføring av en ny branncellebegrensende vegg med brannmotstand EI60 mellom de to boenhetene, samt installasjon av to nye branndører med EI2 30-minutters brannmotstand mot trapperom. Eksisterende trefyllingsdører med glassfelt skal tilbakeføres og oppgraderes for å tilfredsstille brannkrav. Bygningen er en tømmervilla fra 1898 med tre tellende etasjer og et loft. Det gjøres ingen endringer i fasaden, og eksisterende rømningsveier videreføres. Tiltaket inkluderer også oppgradering av brannsikkerhet i henhold til TEK17 og tilhørende veiledninger, med dokumentasjon av brannkonsept, situasjonsplan og gjennomføringsplan. Det gjennomføres ingen terrenginngrep eller fundamenteringsarbeider, og byggegrunnen er vurdert som stabil uten behov for ytterligere geotekniske tiltak.

Produkter og materialer

Brannvern Håndslokkeapparat

Pulverapparat minimum 6 kg ABC eller skum/vannapparat minimum 9 liter

Håndslokkeapparat i boenheter i henhold til RKL 4 krav

Dører Branndør mot trapperom

🧱 Trefyllingsdør med glassfelt oppgradert med brannglass eller branngips

Antall: 2

EI2 30-minutters brannmotstand, med platekledning og steinull etter byggforskblad 734.503

To nye branndører fra trapperom til bodareal og boenheter

Brannvern Brannalarmanlegg

Seriekoblede røykvarslere med full dekning i boenheter

Oppgradering og videreføring av brannalarmanlegg i bygget

Tømrer Oppgradering av eksisterende dører og vegger

🧱 Trefyllingsdører, gips, steinull

Oppgradering til brannmotstand og lydisolasjon iht. brannkonsept

Oppgradering av eksisterende bygningsdeler for å oppfylle brannkrav

Fasade Branncellebegrensende vegg

🧱 Rockwool isolasjon, gipsplater

Antall: 1

EI60 brannmotstand, lydisolert vegg med ett lag gips på den ene siden og to lag på den andre

Ny branncellebegrensende vegg mellom to boenheter i 2. etasje

Grunnarbeid Byggegrunnsvurdering

Vurdering av kvikkleire og skredfare iht. NVEs veileder 1/2019, ingen tiltak nødvendig

Dokumentasjon av sikker byggegrunn uten behov for videre geotekniske tiltak