1 / 1
Tilbygg Leilighetsbygg

Oppdeling av leilighet med brannskille i Karlsborgveien 3A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
265 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Oppdeling av en eksisterende leilighet i 2. etasje i Karlsborgveien 3A til to selvstendige boenheter med egne kjøkken og bad. Tiltaket inkluderer oppføring av ny branncellebegrensende vegg med brannmotstand EI60 og to nye branndører med brannmotstand EI2 30 minutter mot trapperom. Eksisterende trefyllingsdører med glassfelt oppgraderes for å tilfredsstille brannkrav. Det gjennomføres ingen endringer i fasade eller fundamentering, og tiltaket innebærer tilbakeføring til tidligere godkjent situasjon med to leiligheter. Bygget er en tømmervilla fra 1898 med 3 etasjer og et loft, og tiltaket omfatter 265 m² i 2. etasje og loft. Det er dokumentert at byggegrunn er stabil og uten skredfare. Alle branntekniske krav i henhold til TEK17 er ivaretatt, og det er etablert ansvarlige foretak for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Fasade Branncellebegrensende vegg

🧱 Rockwool isolasjon, gipsplater

Antall: 1

EI60 brannmotstand, lydisolasjon iht. byggforskblad 724.523

Ny branncellebegrensende vegg mellom to boenheter i 2. etasje

Grunnarbeid Byggegrunnsvurdering

Visuell vurdering og kartkontroll viser stabil grunn uten kvikkleire eller skredfare

Dokumentasjon av sikker byggegrunn uten behov for videre tiltak

VVS Ventilasjonsanlegg

Avtrekk fra komfyr med fettfilter og rengjørbare kanaler, brannmotstand EI15 A2-s1,d0 på avtrekkskanaler

Ventilasjonsanlegg i boenheter med brannmotstandskrav

Tømrer Oppgradering av eksisterende dører og vegger

🧱 Trefyllingsdører, gips, steinull

Oppgradering for å oppnå brannmotstand EI30 og lydkrav

Oppgradering av eksisterende dører og vegger i forbindelse med branncellebegrensning

Elektro Elektriske installasjoner og kabelføring

Kabler i henhold til NEK 400 og NEK 702, brannmotstand ved gjennomføringer

Elektriske installasjoner med brannsikker kabelføring

Dører Branndører mot trapperom

🧱 Trefyllingsdører med glassfelt oppgradert med branngips og steinull

Antall: 2

EI2 30 minutter brannmotstand, oppgradering iht. byggforskblad 734.503

To nye branndører fra trapperom til bodareal og leiligheter

Brannvern Brannalarmanlegg og røykvarslere

Seriekoblede røykvarslere med full dekning

Oppgradering og videreføring av brannalarmanlegg i leilighetene