1 / 5
Tilbygg Leilighetsbygg

Utvidelse av veranda med utestue og bruksendring av loft i Kilsveien 24D

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
272 m²
Boenheter
4
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Prosjektet omfatter utvidelse av eksisterende veranda med ca. 28 m² og oppføring av en utestue på 5,6 m² BRA på den utvidede verandaen. Loftet i bygningen endres til oppholdsrom med loftstue, soverom og bod, inkludert etablering av to nye takvinduer. Fasadeendringer inkluderer tilpasning av takform og vinduer. Bygningen er en flermannsbolig med to etasjer og loft, oppført i tre med saltak og tegl takmateriale. Brannsikkerhetstiltak er ivaretatt med EI30 brannskiller mot nabobygg og mellom leiligheter. Utestuen er avslått i sin nåværende form på grunn av estetiske hensyn, men verandautvidelsen og bruksendringen av loft er godkjent. Tiltaket ligger i et bevaringsområde, og estetiske vurderinger har vært sentrale i behandlingen.

Produkter og materialer

Vinduer Takvinduer

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 2

Nye takvinduer i loftstue og soverom, kan brukes som rømningsvei

To nye takvinduer i loft for oppholdsrom

Fasade Utestue på veranda

🧱 Tre, med pulttak (avslått i nåværende form)

Antall: 1

Utestue på 5,6 m² BRA med pulttak, vinduer uten sprosser, takform avviker fra hovedtak (saltak)

Oppføring av utestue på utvidet veranda, avslått pga. estetikk, krever omprosjektering med sprossevinduer og saltak

Tak Saltak

🧱 Tegl

Eksisterende saltak på hovedbygning, takform skal harmonere med byggets arkitektur

Takform på hovedbygning og takvinduer skal tilpasses eksisterende saltak

Gulv Terrassegulv

🧱 Tre

Terrassegulv på utvidet veranda og under utestue, tilpasset eksisterende materialbruk

Gulv på utvidet veranda og utestue

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utførelse av verandautvidelse, utestue og brannsikring i trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for utvidelse av veranda, oppføring av utestue og brannsikring

Fasade Veranda med rekkverk

🧱 Tre, tilpasset eksisterende bygg

Utvidelse av veranda med ca. 28 m², rekkverk i samme stil, form og farge som eksisterende

Utvidelse av eksisterende veranda med rekkverk som matcher eksisterende stil

Brannvern Brannskille vegger og dører

🧱 EI30 vegger, EI230Sa dører

Brannskille mot nabobygg og mellom leiligheter med EI30 vegger og EI230Sa dører, i henhold til TEK17

Brannsikkerhetstiltak for å hindre brannspredning mellom boenheter og nabobygg

Plantegning

Enebolig 93.3 m²

Etasje 1 93.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøk/Stue 101 35.6 m² 1 1
Sov 102 13.7 m² 0 1
Sov 104 5.4 m² 0 1
Gang 105 6.5 m² 0 1
Gang 106 5.8 m² 0 1
Bod 107 7.4 m² 0 1
Trapperom 108 7.4 m² 0 1
Bod 109 8.5 m² 0 0
Bod 100 3.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2