1 / 3
Tilbygg Leilighetsbygg

Ombygging av leilighetsbygg med ny fasade i Klinkerveien 8, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
6,259 m²
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ombygging av eksisterende leilighetsbygg i Klinkerveien 8, Bodø, med omfattende endringer i fasade, lydskille og bærekonstruksjoner. Prosjektet inkluderer etablering av nye ansattfasiliteter som garderober med toalett og dusj, pauserom, kontorer, HCWC, vaskerom og båttekott. Det bygges teknisk rom for ventilasjonsaggregat på mesanin, som også fungerer som lager og intern kommunikasjonsbro mellom bygningene. Det etableres ny broforbindelse og ekspedisjonskontor i Hall B med tilhørende trapper og heis. Fasadeendringer omfatter nye utgangsdører og ventilasjonsrist. Byggets brannklasse opprettholdes, og universell utforming ivaretas med heis og HCWC. Arealet for mesanin er under 1/5 av underliggende etasje og medregnes ikke i etasjeantallet. Prosjektet omfatter også forbedret ventilasjon og bedre intern kommunikasjon i hele Løvold Havpark.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsaggregat og teknisk rom

Antall: 1

Nytt ventilasjonsaggregat plassert i teknisk rom på mesanin

Ventilasjonsanlegg for forbedret luftkvalitet i ombygde arealer

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Innvendige overflater i kontor, garderober og tekniske rom

Maling og overflatebehandling av innvendige flater

Tømrer Mesanin og broforbindelse

🧱 Cewood nedlektet og kryssfiner veggpanel

Mesanin med lager og kommunikasjonsbro, vegger med 1,2 m høy kryssfiner, himling med gipshimling og limtrebjelker

Bygging av mesanin og broforbindelse med tilhørende vegger og himlinger

Elektro Belysning og tekniske installasjoner

Elektriske installasjoner for kontorer, tekniske rom og lager

El-installasjoner i ombygde arealer

Dører Utgangsdører og interne dører

Nye dører i fasade og interne dører til garderober, kontorer, tekniske rom, ekspedisjonskontor

Dører for adkomst og rominndeling i ombygde arealer

Heis Personheis

Antall: 1

Heis til mesanin for universell utforming og tilgjengelighet

Heis for tilgjengelighet til mesanin og nye kontorarealer

Vinduer Fasadevindu

Eksisterende vinduer mot øst for dagslys i pauserom, kontor og ekspedisjonskontor

Vinduer for dagslys i nye kontor- og oppholdsrom

Fasade Utgangsdører og ventilasjonsrist

Antall: 3

To nye utgangsdører fra lager/produksjonslokaler, en ventilasjonsrist som erstatter vindu

Nye utgangsdører og ventilasjonsrist i fasade mot vest

Gulv Industrielt gulv og mesanin gulv

Gulv i lager, kontor, garderober og mesanin med tilpasning til eksisterende konstruksjoner

Gulv i ombygde arealer og mesanin

Trapper Innvendige trapper og rømningsveier

Antall: 2

Trapper fra mesanin til underliggende plan, inkludert rømningsvei

Innvendige trapper for adkomst og rømming mellom mesanin og lagerhaller

Bad HCWC og dusjrom

HCWC for ansatte, dusjrom i garderober

Sanitærrom for ansatte med universell utforming

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ombygging i eksisterende bygg uten nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 12.8 m² 1 1
Gang 103 8.5 m² 0 3
Bad 104 6.2 m² 0 1
Toalett 105 2.5 m² 0 1
Soverom 1 106 14.3 m² 1 1
Soverom 2 107 13.1 m² 1 1
Soverom 3 108 12.9 m² 1 1
Vaskerom 109 4.5 m² 0 1
Teknisk rom 110 4.0 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Platemontasje
Vinduer
1
Dører
3
Synlige etasjer
1