Tilbygg Leilighetsbygg

Ombygging og fasadeendring av leilighetsbygg i Klinkerveien 8, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
6,259 m²
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ombygging av eksisterende leilighetsbygg i Klinkerveien 8, Bodø, med etablering av en mesanin på ca. 600 m² som skal inneholde lager, teknisk rom og broforbindelse for bedre intern kommunikasjon. Det bygges nye trapper og heis for tilgjengelighet, samt tekniske installasjoner som ventilasjonsanlegg. Fasadeendringer omfatter nye utgangsdører og ventilasjonsrist som erstatter vindu i 2. etasje. Innvendig bruksendring omfatter garderober med dusj og toalett, pauserom, kontorer, HCWC, vaskerom og ekspedisjonsrom. Totalt bruksareal økes til ca. 17 640 m² BRA, innenfor regulert maksimum på 20 000 m². Tiltaket inkluderer også lydskille og bærekonstruksjonsendringer i byggene.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Mesanin

Antall: 1

Mesanin på ca. 600 m² med lager, teknisk rom og broforbindelse

Ny mesanin som lager og kommunikasjonsareal mellom bygg

Fasade Utgangsdører

Antall: 2

To nye utgangsdører som erstatter tidligere vinduer i lager Celle B og C

Nye utgangsdører i fasade for lagerområder

Heis Personheis

Antall: 1

Heis til mesanin for universell utforming

Ny heis for tilgjengelighet til mesanin

Ventilasjon Ventilasjonsaggregat

Antall: 1

Nytt ventilasjonsaggregat med teknisk rom på mesanin

Ventilasjonsanlegg for forbedret luftkvalitet i ombygde arealer

Innvendig Kontorer og pauserom

Kontorer med 3 arbeidsplasser og pauserom med dagslys mot østfasade

Nye kontor- og oppholdsrom for ansatte

Elektro Tekniske installasjoner

Tekniske installasjoner knyttet til ventilasjon, heis og belysning

Oppgradering av tekniske installasjoner i ombygde arealer

Brannvern Rømningsveier

Minimum 1 utgang fra Celle B og C, to trapper fra mesanin, brannteknisk notat utarbeidet

Brannsikring og rømningsveier i ombygde arealer

Trapper Innvendige trapper

Antall: 3

Trapper som fungerer som rømningsvei fra mesanin og tilknytning mellom plan

Nye innvendige trapper for adkomst til mesanin og som rømningsvei

Fasade Ventilasjonsrist

Antall: 1

Ventilasjonsrist som erstatter vindu i 2. etasje for nytt ventilasjonsaggregat

Ny ventilasjonsrist i fasade

Innvendig Garderober og sanitærrom

Garderober med dusj og toalett, HCWC, vaskerom og bøttekott

Nye personalfasiliteter i ombygde arealer

Bygningskonstruksjon Bærekonstruksjoner

Endringer i bærekonstruksjoner i bygg i forbindelse med mesanin og ombygging

Tilpasning av bærekonstruksjoner for nye plan og funksjoner

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 12.8 m² 1 1
Gang 103 8.5 m² 0 3
Bad 104 6.2 m² 0 1
Toalett 105 2.5 m² 0 1
Soverom 1 106 14.3 m² 1 1
Soverom 2 107 13.1 m² 1 1
Soverom 3 108 12.9 m² 1 1
Vaskerom 109 4.5 m² 0 1
Teknisk rom 110 4.0 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Platemontasje
Vinduer
1
Dører
3
Synlige etasjer
1