1 / 5
Tilbygg Leilighetsbygg

Tilbygg og bruksendring med skyvedør på Kolstien 72B, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
13 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 13,2 m² til eksisterende tomannsbolig på Kolstien 72B i Bergen, med tilhørende fasadeendringer og innsetting av skyvedør i første etasje. Tilbygget har saltak tekket med svart takstein som matcher hovedbygget, og fasaden er i tre med moderne, men diskret vindusdetaljering. Prosjektet inkluderer også en frittstående sportsbod på ca. 6,1 m². Innvendig endres en bod til hoveddel, og et eksisterende vindu erstattes med skyvedør som gir direkte utgang til uteareal. Bygget får nye bærende konstruksjoner, nye dragere og trapper må prosjekteres. Arealet på eksisterende bolig og tilbygg gir en samlet utnyttelsesgrad på 58,2 % på tomten på 251,8 m². Prosjektet er tilpasset områdets etterkrigsarkitektur med respekt for eksisterende formspråk og nabolagets karakter.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med moderne detaljering som harmonerer med eksisterende etterkrigsarkitektur

Fasadebekledning for tilbygget og fasadeendringer

Garasjeport Sportsbod dør

Antall: 1

Dør til frittstående sportsbod på ca. 6,1 m²

Dør til sportsbod

Grunnarbeid Fundamentering

Grunnarbeid for nytt tilbygg og sportsbod

Fundamentering og grunnarbeid for tilbygget og sportsbod

Maling Utvendig og innvendig

Maling av fasade og innvendige overflater i tilbygget

Maling og overflatebehandling

Vinduer Fasadevindu

🧱 Moderne vinduer med diskret design

Antall: 6

Vinduer med moderne preg, tilpasset eksisterende bygg

Nye fasadevinduer i tilbygget og fasadeendringer

VVS Sanitær og varme

Oppgradering av bad og vaskerom i tilbygg, inkludert sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner i tilbygget

Dører Ytterdør

Antall: 2

Ytterdører i eksisterende og nytt tilbygg

Ytterdører i fasade

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i yttervegger og tak i tilbygget

Isolasjon for nytt tilbygg

Elektro Elektrisk anlegg

Elektriske installasjoner i tilbygget og fasadeendringer

Elektroarbeid for nytt tilbygg

Dører Skyvedør

Antall: 1

Innsetting av skyvedør i første etasje som erstatter eksisterende vindu

Skyvedør for direkte utgang til uteareal

Tak Saltak med takstein

🧱 Sort takstein

Saltak tekket med samme sorte takstein som eksisterende bolig

Nytt saltak på tilbygget

Betong Fundament og bærende konstruksjoner

Endringer i bærende konstruksjoner, nye dragere må detaljprosjekteres

Betongarbeid for fundament og bærende konstruksjoner

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Ny trapp må prosjekteres i tilbygget

Innvendig trapp i tilbygget

Plantegning

Enebolig 55.6 m²

Etasje 3 55.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 301 8.5 m² 1 1
Soverom 302 11.9 m² 1 1
Soverom 303 5.8 m² 1 1
Gang/trapp 304 9.8 m² 0 0
Bad 305 3.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2