1 / 4
Tilbygg Leilighetsbygg

Tilbygg med nytt trapperom på Korsveien 9, Løvenstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
12 m²
Boenheter
2
Kommune
Lillestrøm
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 12 m² som inkluderer et innbygget trapperom til 2. etasje på en tomannsbolig i Korsveien 9, Løvenstad. Tilbygget erstatter tidligere utvendig trapp og gir bedre værbeskyttelse, tilgjengelighet og sikkerhet. Bygget har tre etasjer med flere boenheter, og tilbyggets fasade er i tre med saltak som matcher eksisterende bygg. Prosjektet inkluderer også endringer i fasader og planløsning, samt dispensasjon for marginal overskridelse av tillatt bebygd areal. Det er gjennomført geoteknisk vurdering og utarbeidet komplett dokumentasjon for byggesaken.

Produkter og materialer

Tømrer Trappehus og tilbygg

🧱 Tre og stålbjelker (HE 240, HUP 120 mm)

Trappehus med areal ca. 12 m², inkludert bjelker 48x360, 48x315, HE 240, HUP 120x5 mm stålplater, saltak i tre

Oppføring av innbygget trappehus som erstatter utvendig trapp, med tilhørende tilbygg og fasadeendringer i tre med saltak

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

🧱 Betong

Fundamentering for nytt tilbygg og trappehus, inkl. geoteknisk vurdering

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg og trappehus

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak i trappehus og tilbygg iht. TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Dører Ytterdør til trapperom

🧱 Tre/Aluminium

Ytterdør til nytt trapperom og tilbygg

Dør til inngang i nytt trapperom

Ventilasjon Naturlig ventilasjon

Ventilasjon i trappehus og tilbygg iht. forskriftskrav

Ventilasjon for nytt trapperom

Rekkverk Trapperekkverk

🧱 Tre eller metall

Rekkverk i trappehus iht. sikkerhetskrav

Sikkerhetsrekkverk i nytt trapperom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium, 3-lags energiglass

Vinduer i fasade til trapperom og tilbygg, antall og type iht. tegninger

Vinduer til trapperom og fasadeendringer

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 Maling for treverk

Maling av fasade og innvendige flater i trappehus og tilbygg

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Tak Saltak med taktekking

🧱 Takstein eller metallplater

Saltak som matcher eksisterende bygg, taktekking iht. eksisterende standard

Taktekking for nytt trappehus og tilbygg

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Fasade i tre som matcher eksisterende bygg, saltak

Kledning og fasadeendringer i tre for tilbygg og trappehus

Betong Fundament og støttemurer

🧱 Betong

Betongfundament for trappehus og tilbygg

Betongarbeider for fundamentering

Elektro Belysning og strøm i trapperom

Elektrisk installasjon for belysning og stikkontakter i nytt trapperom

Elektroinstallasjoner i nytt trapperom

Plantegning

Enebolig 415.2 m²

Etasje 0 100.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 22.0 m² 2 1
Bod/Tekniskrom 002 9.3 m² 0 1
Trapp/Gang 003 8.5 m² 0 2
Tekniskrom 004 2.1 m² 0 1
Bad 005 3.7 m² 0 1
Soverom 006 13.3 m² 1 1
Soverom 007 7.0 m² 0 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 49.3 m² 2 2
Soverom 102 12.1 m² 1 1
Soverom 103 8.1 m² 1 1
Soverom 104 8.1 m² 1 1
Soverom 105 6.2 m² 1 1
Bad 106 6.3 m² 0 1
Bad 107 5.0 m² 0 1
Gang 108 3.6 m² 0 2
Gang 109 8.5 m² 0 2
Terrasse 110 23.5 m² 0 1

Etasje 2 194.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 36.4 m² 2 1
Kjøkken 102 11.3 m² 0 1
Bad 103 10.7 m² 0 1
Gang 104 8.2 m² 0 2
Sov 105 10.4 m² 1 1
Sov 106 13.8 m² 1 1
Sov 107 9.9 m² 1 1
Walk-in 108 5.0 m² 0 1
Bad 109 4.3 m² 0 1
Entre 110 9.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2