1 / 2
Tilbygg Leilighetsbygg

Ombygging og etablering av boenheter i leilighetsbygg, Kvennomslinna 9-13

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
190 m²
Boenheter
4
Kommune
Østre Toten
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Eksisterende trebygning over to etasjer med delvis kjeller på Kvennomslinna 9-13 gjennomgår vesentlig reparasjon og oppgradering. Bygningen består i dag av to boenheter og et næringsareal, og tiltaket inkluderer oppgradering av brann- og lydisolasjon, etterisolering av yttervegger, utskifting av vinduer og dører, rehabilitering av våtrom, samt oppføring av balkonger og utvendig trapp. Eksisterende uthus rives. Det etableres ikke nye boenheter utover dagens antall, men det planlegges to nye boenheter i eksisterende bygg. Eiendommen har tilstrekkelig parkerings- og uteoppholdsareal, og er tilknyttet offentlig vann og avløp. Tiltaket krever dispensasjon fra plankravet i kommuneplanens arealdel.

Produkter og materialer

Elektro Oppgradering elektro

Oppgradering av elektriske installasjoner i eksisterende bygg

Sikring og oppgradering av elektriske anlegg i boenheter

VVS Sanitæranlegg

Oppgradering av sanitæranlegg i forbindelse med rehabilitering

Oppgradering av vann- og avløpsinstallasjoner i boenheter

Riving Riving av uthus

Antall: 1

Eksisterende uthus på ca. 70 m² rives

Fjerning av eksisterende uthus i trekonstruksjon

Trapper Utvendig trapp

🧱 Tre eller tilsvarende materiale

Antall: 1

Oppføring av utvendig trapp til balkong/etasjer

Ny utvendig trapp tilpasset byggets fasade

Dører Ytterdører

🧱 isolerte dører

Utskifting av alle ytterdører

Nye isolerte ytterdører for bedre varmeisolasjon og sikkerhet

Fasade Etterisolering av yttervegger

🧱 Isolasjonsmateriale tilpasset eksisterende trekonstruksjon

Innvendig og utvendig etterisolering av yttervegger

Isolasjon for å oppgradere byggets energiytelse

Bad Rehabilitering av våtrom

🧱 Fliser, membran, sanitærutstyr

Oppgradering av bad i eksisterende boenheter

Rehabilitering med nye fliser, membran og sanitærutstyr

Vinduer Utskifting av alle vinduer

🧱 3-lags energiglass

Utskifting av alle vinduer i eksisterende bygning

Nye energieffektive vinduer med 3-lags energiglass for bedre isolasjon

Tak Oppgradering av tak og etasjeskillere

🧱 Isolasjon og brannbeskyttelse

Oppgradering av branncellebegrensende bygningsdeler i tak og etasjeskillere

Brannsikring og isolasjon i henhold til TEK17 kapittel 11

Gulv Nye gulvflater

🧱 Tregulv eller tilsvarende

Oppgradering av gulv i boenheter i forbindelse med rehabilitering

Nye gulvflater i oppholdsrom og soverom

Terrasse Privat uteoppholdsareal

🧱 Terrassebord, rekkverk

Etablering av uteoppholdsareal på østsiden av bygget

Skjermet uteområde for beboere

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Kontroll og eventuelle tiltak på grunnmur og drenering

Sikring av grunnforhold ved rehabilitering

Balkong Oppføring av balkonger

🧱 Trebjelker, rekkverk, terrassebord

Balkonger i 1. og 2. etasje mot øst, samlet BYA ca. 19 m²

Nye balkonger tilpasset eksisterende bygg med tilsvarende materialbruk

Maling Innvendig og utvendig maling

🧱 Maling og beis

Overflatebehandling av fasade og innvendige vegger

Maling og beis for beskyttelse og estetikk

Plantegning

Enebolig 108.5 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 0.0 m² 0 0
KJØKKEN 102 0.0 m² 0 0
SOV 103 0.0 m² 0 0
SOV 104 0.0 m² 0 0
INNGANG/TRAPPEROM 105 0.0 m² 0 0
Kjøkken 106 15.6 m² 1 1
Bad 107 4.8 m² 0 1
Veranda 108 6.6 m² 0 1

Etasje 2 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 10.8 m² 0 3
Stue 202 32.4 m² 2 1
Sove 203 13.2 m² 1 1
Sove 204 13.2 m² 1 1
Sove 205 13.2 m² 1 1
Kjøkken 206 15.6 m² 1 1
Bad 207 4.8 m² 0 1