1 / 2
Tilbygg Leilighetsbygg

Ombygging og etablering av boenheter i leilighetsbygg, Kvennomslinna 9-13

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
190 m²
Boenheter
4
Kommune
Østre Toten
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Eksisterende trebygning over to etasjer med delvis kjeller på Kvennomslinna 9-13 oppgraderes vesentlig og ombygges for å etablere totalt fire boenheter. Tiltaket inkluderer bruksendring av næringsareal i 1. etasje til boligformål, deling av eksisterende leilighet i 2. etasje til to boenheter, utskifting av alle vinduer og ytterdører, etterisolering av yttervegger, oppgradering av brann- og lydisolasjon, rehabilitering av våtrom, oppføring av balkonger i 1. og 2. etasje mot øst, oppføring av utvendig trapp, og riving av eksisterende uthus. Bygningen får forbedret lydisolasjon mot vegtrafikkstøy og tilfredsstiller krav til universell utforming så langt mulig. Eiendommen har offentlig vann- og avløp, tilstrekkelig parkeringsplasser og uteoppholdsareal skjermet mot støy. Tiltaket er gitt dispensasjon fra plankrav for fortetting med to nye boenheter og har mottatt midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Tomtearbeid og riving

Riving av uthus og mindre rivearbeider i hovedbygning, uteoppholdsareal og parkeringsplass etableres

Riving av uthus og tilrettelegging av uteoppholdsareal og parkeringsplasser

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering og nyinstallasjon av sanitærinstallasjoner i forbindelse med bruksendring og nye boenheter

Trapper Utvendig trapp

Antall: 1

Oppføring av utvendig trapp

Terrasse Veranda/balkong

Antall: 1

Ny veranda/balkong på østside av bygningen

Gulv Tregulv

🧱 tre

Eksisterende tregulv i bygningen opprettholdes og rehabiliteres

Isolasjon Ytterveggsisolasjon

🧱 mineralull

48 mm mineralull i innvendig utforing, 200 mm isolert bindingsverk

Etterisolering av yttervegger med mineralull og isolert bindingsverk

Dører Ytterdører

Utskifting av alle ytterdører

Riving Uthus

🧱 tre

Antall: 1

Frittstående uthus med ca. 70 m² bruksareal

Riving av eksisterende uthus

Balkong Balkonger i 1. og 2. etasje

Antall: 2

Oppføring av balkonger mot øst i 1. og 2. etasje

Tømrer Bygningsoppgradering

🧱 tre

Oppgradering av trekonstruksjoner, branncellebegrensende vegger og etasjeskillere

Tømrerarbeider knyttet til oppgradering av eksisterende trekonstruksjoner og brannsikring

Bad Rehabilitering av våtrom

Rehabilitering av bad i eksisterende boenheter

Vinduer Fasadevindu

3-lags energiglass med ekstra lydreduserende egenskaper

Utskifting av alle vinduer med lydreduserende og energieffektive vinduer

Fasade Yttervegger

🧱 trekledning

Utvendig og innvendig etterisolering, oppgradering av brann- og lydisolasjon i samsvar med TEK17 kapittel 11 og 13

Etterisolering og oppgradering av yttervegger for bedre brann- og lydisolasjon

Ventilasjon Naturlig ventilasjon med mekanisk avtrekk

Ventilasjon ivaretas gjennom naturlig ventilasjon via åpningsbare vinduer og luftespalter, kombinert med mekanisk avtrekk fra kjøkken og våtrom. Det søkes om unntak fra krav til balansert ventilasjon.

Ventilasjon basert på naturlig lufting og mekanisk avtrekk, unntak fra balansert ventilasjon

Elektro El-installasjoner

Oppgradering av elektriske installasjoner i forbindelse med ombygging

Elektriske installasjoner oppgraderes i forbindelse med ombygging og nye boenheter

Plantegning

Enebolig 108.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 0.0 m² 0 0
KJØKKEN 102 0.0 m² 0 0
SOV 103 0.0 m² 0 0
SOV 104 0.0 m² 0 0
INNGANG/TRAPPEROM 105 0.0 m² 0 0
NY VERANDA 106 0.0 m² 0 0
Sove 107 15.0 m² 1 1
Veranda 108 8.6 m² 0 1

Etasje 2 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 42.0 m² 3 2
Sov 202 12.0 m² 1 1
Sov 203 12.0 m² 1 1
Sov 204 12.0 m² 1 1
Bad 205 8.0 m² 0 1
Bod 206 4.0 m² 1 1
Inngang/Trapperom 207 10.0 m² 1 1

Kjeller 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Utebod 0 0.0 m² 0 1
Ikke utgravid 0 0.0 m² 0 0