1 / 1
Tilbygg Leilighetsbygg

Innlemming av kjellerareal og nye trapper i Langes gate 9B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter innlemmelse av kjellerareal i en boenhet i 1. etasje i et eksisterende leilighetsbygg i Langes gate 9B, Oslo. Det skal etableres to nye interne trapper mellom 1. etasje og kjeller, samt oppføres lettvegger for inndeling av soverom. Tiltaket inkluderer bruksendring fra kontor til bolig i deler av bygget, med tilpasninger for å oppfylle krav til dagslys, utsyn og brannsikkerhet. Det er søkt dispensasjon fra krav til tilgjengelig boenhet på grunn av byggets alder og konstruksjon. Utomhusarealer i bakgården opparbeides som felles uteoppholdsareal. Prosjektet berører ikke fasaden og innebærer ikke bærende konstruksjonsendringer. Det er gjennomført vurdering av naturfarer og sikker byggegrunn.

Produkter og materialer

Trapper Interntrapper mellom 1. etasje og kjeller

Antall: 2

Bredde 80 cm, oppført mellom bjelker i bjelkelag

To nye interne trapper for forbindelse mellom kjeller og 1. etasje i boenhet

VVS Bad og toalett

Antall: 1

Bad med tilgjengelighetskrav, dispensasjon søkt for gangbredde utenfor bad

Bad med tilstrekkelig manøvrerareal for rullestol på badet

Tømrer Innvendige konstruksjoner

Oppføring av lettvegger og tilpasning av trapper uten å berøre bærende konstruksjoner

Tømrerarbeid for innvendige endringer

Utendørs Utomhusplan bakgård

🧱 Hellebelagt uteareal med sitteplasser og beplantning

Opparbeidelse av uteareal som felles uteoppholdsareal for beboere

Utomhusareal med sitteplasser, busker og renovasjonsplass

Brannvern Brannkonsept

Prosjektering og kontroll av brannkonsept i tiltaksklasse 2

Brannsikkerhetsprosjektering og kontroll

Fasade Ingen fasadeendringer

Fasaden berøres ikke av tiltaket

Ingen endringer i fasade

Fasade Vinduer i boenhet

Antall: 4

Store vinduer i stue og soverom, med mål påført i oppdaterte plantegninger

Vinduer for tilstrekkelig lysinnslipp og utsyn i boenhet

Grunnarbeid Sikker byggegrunn

Utredning av kvikkleirefare og sikker byggegrunn iht. NVEs veiledere

Geoteknisk vurdering av byggegrunn for tiltaket

Mur Lettvegger for rominndeling

🧱 Lettvegger

Oppføring av lettvegger for inndeling av soverom 1 og 2

Innvendige vegger for rominndeling i boenhet