1 / 1
Tilbygg Leilighetsbygg

Innlemming av kjellerareal og nye trapper i Langes gate 9B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter innlemmelse av kjellerareal i en boenhet i 1. etasje i et eksisterende leilighetsbygg i Langes gate 9B, Oslo. Det skal etableres to nye interne trapper mellom 1. etasje og kjeller, samt oppføres lettvegger for inndeling av soverom. Tiltaket berører ikke bærende konstruksjoner, og trapper bygges med minimum 80 cm bredde mellom bjelker i bjelkelag. Boenheten får eget kjøkken, stue og flere soverom med tilstrekkelig lysinnslipp og utsyn. Det er ingen fasadeendringer, men det stilles krav til tilgjengelighet, bodareal for øvrige boenheter, støyisolering og sikker byggegrunn. Prosjektet krever oppdaterte plantegninger, snitt og gjennomføringsplan, samt vurdering av tiltaksklasse og ansvarlig utførende for alle arbeider.

Produkter og materialer

Fasade Vinduer i boenhet

Vinduer i stue og soverom med tilstrekkelig lysinnslipp og utsyn, målt og dokumentert i oppdaterte tegninger

Vinduer som tilfredsstiller krav til dagslys, utsyn og støyisolering

Isolasjon Støyisolering av vinduer og vegger

Støyisoleringstiltak for vinduer i soverom mot rød støysone

Isolasjon for å oppfylle krav til støy i boenhet

VVS Bad og toalett i boenhet

Antall: 1

Tilgjengelig bad og toalett i henhold til TEK17 krav

Bad og toalett som oppfyller krav til tilgjengelighet for personer med funksjonsnedsettelse

Maling Innvendig overflatebehandling

Maling av nye vegger og trapper

Innvendig maling og overflatebehandling av nye konstruksjoner

Elektro Elektrisk installasjon i boenhet

Elektriske installasjoner i kjeller og 1. etasje i forbindelse med bruksendring

Oppgradering og tilpasning av elektrisk anlegg i boenhet

Trapper Interntrapper mellom 1. etasje og kjeller

Antall: 2

Bredde 80 cm, oppført mellom bjelker i bjelkelag

To nye interne trapper for adkomst mellom kjeller og 1. etasje i boenhet

Tømrer Bygningsmessige arbeider i kjeller og 1. etasje

Arbeider knyttet til innlemmelse av kjellerareal i boenhet og oppføring av trapper og lettvegger

Utførelse av bygningsmessige arbeider i forbindelse med innlemmelse av kjellerareal og trapper

Grunnarbeid Sikker byggegrunn utredning

Utredning av kvikkleirefare og sikkerhet i byggegrunn iht. NVE veiledere

Geoteknisk vurdering for sikker byggegrunn i område med mulig kvikkleirefare

Innvendig arbeid Lettvegger for soveromsinndeling

🧱 Lettveggmateriale

Oppføring av lettvegger for inndeling av soverom 1 og 2

Innvendige lettvegger for rominndeling i boenhet