1 / 4
Tilbygg Leilighetsbygg

Tilbygg og fasadeendring på leilighetsbygg i Lusetjernveien 96

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
72 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny tilbygg på 5,8 m² i første etasje med tilhørende utebod, samt en markterrasse på 25,2 m² og en understøttet veranda på 40,8 m² i andre etasje med vertikalt spilerekkverk. Tiltaket inkluderer også utskifting av vinduer og dører. Bygget er et to-etasjes leilighetsbygg i tre med saltak, og tiltaket er tilpasset eksisterende bebyggelsesstruktur og terreng. Verandaen i andre etasje er bygget med noe høydeforskjell i forhold til naboens veranda, men med tilpasset rekkverk for å ivareta visuelle kvaliteter og sikkerhetskrav. Bygget er oppført innenfor byggegrenser, men med en mindre avvik på 0,3 meter fra reguleringsplanens byggegrense som kommunen har valgt å ikke omgjøre. Ferdigattest er utstedt etter at alle krav og betingelser er oppfylt.

Produkter og materialer

Fasade Trevegger og kledning

🧱 Tre

Fasade i tre, tilpasset eksisterende bebyggelse

Trevegger og kledning for tilbygg og fasadeendring

Terrasse Tredekke med rekkverk

🧱 Tre, vertikalt spilerekkverk, metallisk håndløper malt hvit

Antall: 2

Markterrasse 25,2 m² og understøttet veranda 40,8 m² med rekkverk i tre og ekstra metallisk rekkverk for høydekrav

Terrasse og veranda med rekkverk tilpasset nabo og TEK17 krav

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Eksisterende saltak opprettholdes

Taktekking og konstruksjon for tilbygg og veranda

Grunnarbeid Fundamentering

Fundamentplan og geoteknisk vurdering dokumentert, tilfredsstillende sikkerhet uten kompenserende tiltak

Fundamentering for tilbygg og terrasse

Rekkverk Vertikalt spilerekkverk og metallisk håndløper

🧱 Tre og malt metall

Rekkverk montert 85 cm over terrassenivå, med ekstra metallisk håndløper for å oppfylle 1,0 m høydekrav

Sikkerhetsrekkverk på veranda og terrasse

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 7

Nye vinduer i ulike størrelser, bl.a. 1,190 x 1,090 mm, 1,115 x 850 mm, 490 x 1,490 mm

Utskifting av vinduer i tilbygg og fasadeendring

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 3

Nye dører, bl.a. 1,790 x 1,990 mm

Nye ytterdører til tilbygg og veranda

Betong|Stål Bærende metall- eller betongkonstruksjoner

Montering av bærende metall- eller betongkonstruksjoner for veranda og tilbygg

Bærende konstruksjoner for tilbygg og veranda

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utførelse av tilbygg, terrasse, veranda og utebod i trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendring

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2