1 / 2
Tilbygg Leilighetsbygg

Oppføring av balkonger på leilighetsbygg Majorstuveien 35, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ti nye balkonger monteres på fasadene mot bakgården på leilighetsbygget Majorstuveien 35 i Oslo. Balkongene utføres i svartlakkert varmforsinket stål med rekkverk av galvanisert og lakkert stål med stående spiler. Balkonggulvet består av impregnerte gulvbord med lys himling under. Balkongene har dybde på 1,5 meter og varierende lengde fra 2,4 til 4 meter, tilpasset eksisterende vindusåpninger og fasadens arkitektur. Tiltaket inkluderer fullføring av to påbegynte balkongkolonner og etablering av en ny kolonne. Dagslysberegninger viser at kravene i TEK17 oppfylles etter montering. Bygningen er fra 1920-tallet og ligger i et område med bevaringshensyn, og tiltaket har vært gjenstand for vurdering av visuelle kvaliteter av byantikvaren og Plan- og bygningsetaten, som anbefaler omprosjektering for bedre tilpasning til fasaden.

Produkter og materialer

Vinduer Balkongdører tilpasset opprinnelige vindusåpninger

Antall: 10

Balkongdører tilpasses vinduenes opprinnelige lysåpninger

Dører for utgang til balkong i samsvar med eksisterende vindusmønster

Betong Ekspanderende betong for innfesting

🧱 Ekspanderende betong

Brukes til gjenstøping ved innfesting av balkonger

Sikring av balkongfester i murvegg

Tømrer Impregnerte gulvbord balkonggulv

🧱 Impregnert tre

Impregnerte gulvbord som balkonggulv

Balkonggulv med impregnerte trebord

Fasade Innfesting av balkonger i murvegg

🧱 Kjemisk masse og ekspanderende betong

Balkongene innfestes med horisontal stålbjelke montert med kjemisk masse og gjenstøpt med ekspanderende betong

Sikring av balkonger til eksisterende murvegg

Maling Lakkering av stål

🧱 Svart lakk

Svart lakk på varmforsinket stål for balkongkonstruksjon

Overflatebehandling av balkongens stålkonstruksjon

Balkong Balkong i svartlakkert varmforsinket stål

🧱 Varmforsinket stål, svartlakkert

Antall: 10

Rekkverk i galvanisert og lakkert stål med 10x10 mm stående spiler, balkongdybde 1,5 m, lengde 2,4-4 m, impregnerte gulvbord, lys himling under balkong

Nye balkonger monteres på fasadene mot bakgården, tilpasset eksisterende vindusåpninger og fasadens arkitektur

Dagslys Dagslysberegning og dokumentasjon

Dagslysberegning i henhold til TEK17 § 13-7 dokumentert av Norconsult Norge AS

Dokumentasjon av tilfredsstillende dagslysforhold etter balkongmontering

Fasader

Enebolig

Nord
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3

Hovedbygg

Ukjent
Vinduer
8
Dører
0
Balkonger
4
Synlige etasjer
4

Apartment Building

Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
14
Dører
2
Balkonger
4
Synlige etasjer
4