1 / 1
Tilbygg Leilighetsbygg

Loftsutbygging og bruksendring i Maridalsveien 338, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Loftsutbygging i et eksisterende leilighetsbygg med tre etasjer i Maridalsveien 338B, Oslo, omfatter bruksendring av loftsrom fra tilleggsdel til hoveddel. Tiltaket inkluderer innsetting av nye takvinduer, etablering av rømningsvindu med netto lysåpning på 1,5 meter, samt en redusert rømningsbalkong med spilerekkverk. Det er også etablert en rømningsplattform med stige ned til bakkenivå. Garasje delvis under bakken inngår i prosjektet. Bygget har saltak og fasade mot vest med fem vinduer, en dør og en balkong. Prosjektet har vært gjenstand for kontroll og avslag på ferdigattest grunnet avvik fra opprinnelig tillatelse, men endringer er nå dokumentert og søknad om ferdigattest er under behandling.

Produkter og materialer

Vinduer Takvinduer

Nye takvinduer i loftsetasje i henhold til godkjente tegninger

Takvinduer for naturlig lys og ventilasjon i loftsrom

Brannvern Branntekniske løsninger og kontroll

Branntekniske løsninger i henhold til TEK17, inkludert rømningsvindu og rømningsstige, kontrollert av uavhengig kontrollør

Brannsikkerhetstiltak for loftsutbygging og bruksendring

Fasade Saltak og fasadeelementer

Saltak med fasade mot vest, 5 vinduer, 1 dør og 1 balkong

Eksisterende bygningsstruktur og fasadeelementer

Garasje Delvis under bakken

Antall: 1

Garasje delvis under bakkenivå som del av tiltaket

Garasjeanlegg integrert i bygningsmassen

Vinduer Rømningsvindu, topphengslet

Antall: 1

Netto lysåpning 750 x 750 mm, samlet 1,5 m fri åpning, oppfyller TEK17 krav

Rømningsvindu på loft som erstatter tidligere dør, med tilstrekkelig lysåpning for rømming

Trapper Rømningsstige uten ryggbøyle

🧱 Metall

Antall: 1

Stige fra rømningsplattform til bakkenivå ca. 3,95 m høyde, uten ryggbøyle, i henhold til TEK17

Rømningsstige for nødutgang fra loft via balkong

Balkong Rømningsbalkong med spilerekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Balkongbredde redusert fra 1,6 m til under 1,0 m, med spilerekkverk i stedet for bordkledning

Rømningsbalkong til loft med endret bredde og rekkverkstype

VVS Elektrisitet som energiforsyning

Elektrisitet som energikilde for varme og drift

Energiforsyning til bygget

Tømrer Innredning og bygningsmessige arbeider

Innredning av loftsrom til boligformål, endring av romfunksjoner og tilpasning av rømningsvei

Bygningsmessige arbeider knyttet til loftsutbygging og bruksendring

Elektro Elektriske panelovner

Elektriske panelovner som varmefordeling

Oppvarming via elektriske panelovner i bygget

Fasader

Enebolig

Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3