1 / 1
Tilbygg Leilighetsbygg

Loftsutbygging og bruksendring i Maridalsveien 338B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Loftsutbygging og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i et eksisterende leilighetsbygg med tre etasjer. Tiltaket inkluderer innsetting av nye takvinduer, endring av rømningsvei fra loftet med nytt rømningsvindu og balkong, samt garasje delvis under bakken. Bygget har saltak og fasade mot vest med fem vinduer, en dør og en balkong. Rømningsløsningen omfatter rømningsvindu, plattform og stige til terreng, men det pågår diskusjon om brannteknisk godkjenning av rømningsløsningen. Prosjektet er i fase ferdigattest, men ferdigattest er foreløpig avslått på grunn av avvik fra tillatelsen og branntekniske krav.

Produkter og materialer

Fasade Balkong med spilerekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Balkongbredde redusert fra 1,6 m til under 1,0 m, med spilerekkverk i stedet for bordkledt rekkverk

Rømningsbalkong til loftet

Tømrer Innredning loftsrom

Innredning av loftsrom til boligformål med romfunksjoner som forrom/arkiv, soverom og oppholdsrom

Innvendige bygningsarbeider for loftsutbygging

Trapper Rømningsstige uten ryggbøyle

Antall: 1

Fastmontert stige fra rømningsplattform til terreng, avsluttes ca 1,3 m over bakkenivå, vurdert som akseptabel under 5 m høyde

Rømningsstige for loftsrom

Vinduer Rømningsvindu topphengslet

Antall: 1

Netto lysåpning 750 x 750 mm, sammen 1,5 m fri åpning, oppfyller TEK17 krav til rømningsvindu

Rømningsvindu på loft for sikker rømming

Ventilasjon Luftoppvarming

Luftoppvarming som del av varmesystem

Ventilasjon og varmefordeling

Elektro Elektriske panelovner

Elektriske panelovner som varmefordeling i bygget

Oppvarming med elektriske panelovner

Brannvern Branntekniske løsninger for rømningsvei

Brannkonsept og uavhengig kontroll av brannsikkerhet, inkludert rømningsvindu, rømningsstige og rømningsplattform, i henhold til TEK17 og tiltaksklasse 2

Brannsikkerhetsløsninger for loftsutbygging og rømningsvei

Garasjeport Garasje delvis under bakken

Antall: 1

Garasje under bakkenivå som del av tiltaket

Garasjeanlegg under bakkenivå

Tak Takvinduer

Nye takvinduer i loftsetasje som del av bruksendring

Takvinduer for loftsutbygging

Grunnarbeid Garasje under bakkenivå

Grunnarbeider for garasjeanlegg delvis under bakken

Grunnarbeid og fundamentering for garasje

Maling Innvendige overflater

Maling av innvendige overflater i loftsutbygging

Overflatebehandling innvendig

Fasader

Enebolig

Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3