1 / 3
Tilbygg Leilighetsbygg

Loftsutbygging med intern trapp i Møllergata 42, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
213 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny leilighet på loftet (5. etasje) i eksisterende boligblokk med et bruttoareal på ca. 153 m², inkludert intern trapp til 4. etasje (ca. 60 m²). Loftleiligheten får åpen etasjeforbindelse mellom 4. og 5. etasje. Bygget er en eldre murgård med teglfasade og trekonstruksjoner i etasjeskillere. Tiltaket inkluderer omfattende branntekniske oppgraderinger som installasjon av sprinkleranlegg i loft og trapperom, brannalarmanlegg kategori 2, røykventilasjon i trapperom, og oppgradering av branncellebegrensende vegger og dører med brannmotstand EI 60 A2-s1,d0. Rømningsvei er via intern trapp og trapperom, da utvendig trapp ikke er godkjent. Tiltaket innebærer også dokumenterte fravik fra preaksepterte brannkrav, kompensert med tekniske tiltak for å sikre personsikkerhet og brannsikkerhet.

Produkter og materialer

Dører Brannklassifiserte dører

Dører med brannmotstand EI230-CSa [B 30 S], selvlukkende med dørautomatikk

Branncellebegrensende dører til trapperom og leilighet

Elektro Brannalarmanlegg kategori 2

Heldekkende brannalarmanlegg med optiske røykdetektorer og alarmoverføring til 110-sentral

Brannalarmanlegg for tidlig varsling og styring av brannsikkerhetstiltak

Trapper Innvendig trapp i L-form

Antall: 1

Intern trapp mellom 4. og 5. etasje

Ny intern trapp som forbinder loftleilighet med underliggende etasje

Gulv Parkett

🧱 Heltre/parkett med brannklasse Dfl-s1,d0

Gulvbelegg i leilighet med brannklasse Dfl-s1,d0

Brannsikret gulvbelegg i boenhet

Isolasjon Brannsikker isolasjon

🧱 A2-s1,d0 ubrennbar mineralull

Isolasjon i konstruksjoner med brannmotstand EI 60 A2-s1,d0

Brannsikker isolasjon i nye branncellebegrensende vegger og tak

Tømrer Innredning og oppgradering

Oppgradering av etasjeskiller med gipsplater for brannmotstand, ny innredning av loftleilighet

Tømrerarbeider for innredning og brannsikring

VVS Sprinkleranlegg

Boligsprinkleranlegg iht. NS-EN 16925 installert i loft, 4. etasje og trapperom

Automatisk sprinkleranlegg for brannsikring

Vinduer Takvindu

Antall: 4

VELUX GPU78X140

Takvinduer i loftleilighet

Ventilasjon Røykventilasjon

Røykventilasjon i trapperom med motorisert luke eller vindu med fri åpning minimum 1,0 m²

Røykventilasjon for rømningsvei i trapperom

Rekkverk Innvendig rekkverk

Antall: 1

Rekkverk ved intern trapp mellom 4. og 5. etasje

Fasade Teglstein og ubrennbare materialer

🧱 Teglstein

Eksisterende fasade i teglstein, ingen endringer

Bevaring av eksisterende teglfasade

Tak Takkonstruksjon

🧱 Tre med brannbeskyttelse

Takkonstruksjon med brannmotstand R 60 A2-s1,d0 [A 60], fravik dokumentert

Brannsikring av takkonstruksjon i loftsetasje

Plantegning

Enebolig 213.0 m²

Etasje 4 60.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 401 15.0 m² 1 1
Soverom 402 12.0 m² 1 1
Kjøkken 403 10.0 m² 1 1
Baderom 404 8.0 m² 0 1
Gang 405 5.0 m² 0 2

Etasje 5 153.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 140 7.4 m² 1 1
Gang 143 13.6 m² 0 4
Soverom 149 5.3 m² 1 1
Soverom 150 7.5 m² 1 1
Bad 151 4.8 m² 0 1
Kjøkken/spis 152 14.5 m² 1 1
Stue 153 13.6 m² 1 1