1 / 3
Tilbygg Leilighetsbygg

Utvidelse av hems i loftsleilighet, Nordahl Bruns gate 15 C

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
5 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Utvidelse av eksisterende hems i en loftsleilighet i en bygård fra 1897 i bydel St. Hanshaugen, Oslo. Den nye hemsen får et bodareal på 4,9 m² og etableres i tilknytning til eksisterende hems. Bygningen har fire etasjer med granittfasade og saltak. Tiltaket inkluderer også endring av takvinduer, hvor opprinnelig større vindu er erstattet med to mindre vinduer på 890 x 1290 mm, i tråd med Byantikvarens anbefalinger. Arbeidet berører ikke hovedbæresystemet, og det er ikke krav om bruksendring. Prosjektet er ferdigstilt og har fått ferdigattest.

Produkter og materialer

Brannvern Brannsikring

Branncellebegrensede vegger klasse EI60, brannoppgradering av bygård gjennomført i 2004

Brannsikring i henhold til gjeldende forskrifter for loftsleilighet

Tømrer Hemsutvidelse

🧱 Tre/bjelkelag

Utvidelse av hems med nytt bjelkelag lagt på eksisterende bjelke, bodareal 4,9 m²

Bygningsmessig utvidelse av hems til bodareal i loftsleilighet

Gulv Bodgulv

Gulv i hemsutvidelse til bodareal, standard ikke spesifisert

Gulv i ny bod på hems

Fasade Takflate

🧱 Saltak

Saltak med granittfasade, takvinduer integrert i takflaten

Takflate med saltak og integrerte takvinduer

Dører Innvendig dør

Antall: 1

Dør til bodareal på hems

Innvendig dør til bod i hemsutvidelsen

Vinduer Takvindu

Antall: 2

Takvinduer 890 mm høyde x 1290 mm bredde, åpnbare, i tråd med Byantikvarens anbefaling

To mindre takvinduer som erstatter ett større vindu i takflaten mot Nordahl Bruns gate

Isolasjon Loft/hems

Isolasjon i forbindelse med utvidelse av hems, i henhold til TEK17

Isolasjon for å oppnå krav til varme og lydisolasjon i hemsutvidelsen

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 201 0.0 m² 0 1
Stue 202 0.0 m² 0 1
Bad 203 0.0 m² 0 1
Bod 204 0.0 m² 0 1
Bod 205 0.0 m² 0 1
Bod 206 0.0 m² 0 1
Bod 207 0.0 m² 0 1
Kjøkken 208 0.0 m² 0 1
Sov 209 0.0 m² 0 1
Atelier 1 210 0.0 m² 0 1
Atelier 2 211 0.0 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Granitt
Taktype
Saltak
Høyde
16.0 m
Vinduer
16
Dører
1
Synlige etasjer
4