1 / 4
Tilbygg Leilighetsbygg

Tilbygg og fasadeendring på leilighet i Olavs gate 18B, Horten

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
13 m²
Boenheter
1
Kommune
Horten
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på 13 m² til eksisterende leilighet i en firemannsbolig i Olavs gate 18B, Horten, som utvider stuen med 12,6 m² og inkluderer en altan over tilbygget med adkomst fra soverommet i 2. etasje. Tilbygget er utført i tre med saltak og tilpasses arkitektonisk til eksisterende bebyggelse i borettslaget. Prosjektet inkluderer også fasadeendringer som harmonerer med omkringliggende bygg. Bygget er plassert 24 meter fra fylkesvei 3194 Holtanveien, med dispensasjon fra byggegrense. Det er én trapp i leiligheten, og tilbygget har ett vindu og én dør. Terrassen på 12,9 m² inngår som uteoppholdsareal. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen og har godkjente ansvarsrettigheter for prosjektering, brannkonsept og utførelse.

Produkter og materialer

Brannvern Brannteknisk prosjektering

Brannteknisk prosjektering iht. TEK17 kapittel 11, inkludert brannvegger

Branntekniske tiltak for tilbygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 1

Ett vindu i tilbygget, tilpasset eksisterende vinduer

Nytt fasadevindu i tilbygget

Terrasse Altan over tilbygg

🧱 Tre

Antall: 1

Altan med adkomst fra 2. etasje, over tilbygget

Ny terrasse/altan som uteoppholdsareal

Isolasjon XPS 300 isolasjon

🧱 XPS 300

Isolasjon under bjelkelag

Isolasjon for gulvkonstruksjon i tilbygget

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale

Nytt saltak på tilbygget med teglstein som taktekking

Fasade Trefasade med saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Tilbygg i tre med saltak, arkitektonisk tilpasset eksisterende bebyggelse

Fasadeendring og ny yttervegg i tre som matcher eksisterende bygg

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utførelse av vegger, tak, bjelkelag og øvrige trekonstruksjoner i henhold til godkjente tegninger

Tømrerarbeid for tilbygg

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater i tilbygget

Overflatebehandling av tilbygget

Dører Ytterdør

🧱 Tre/Glass

Antall: 1

Ytterdør i tilbygget med glassfelt

Dør til tilbygget

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende trapp i leiligheten

Innvendig trapp i leiligheten

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Drenering og fundamentering i henhold til snitt og tekniske tegninger

Grunnarbeider for tilbygget

Konstruksjon Bjelkelag og trekonstruksjoner

🧱 Tre C24, Limtre CE Cl.30C

Bjelkelag 48x198 mm, limtre HEB220, montert i henhold til NS 3420-Q og Byggforskserien

Bærende trekonstruksjoner for tilbygget

VVS Sanitæranmeldelse

Sanitæranmeldelse skal sendes kommunalteknisk planavdeling før igangsetting

VVS-arbeider knyttet til tilbygg

Plantegning

Leilighet 81.2 m²

Etasje 1 81.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 101 2.8 m² 0 1
Gang 102 5.3 m² 0 1
Kjøkken 103 9.4 m² 1 1
Stue 104 24.1 m² 1 1
Tilbygg Stue 105 12.6 m² 1 1
Terrase 106 12.9 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2