1 / 4
Tilbygg Leilighetsbygg

Bruksendring og tilbygg i flerboligbygg, Nedre Kiøsterudsgate 4, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
330 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring av deler av 2. etasje fra næringsareal til bolig, samling av arealer til én større boenhet, samt bruksendring av loft fra tilleggsdel til hoveddel med intern trappeforbindelse. I 1. etasje bygges veranda inn mot øst, og det oppføres et tilbygg på under 5 m² ved inngangspartiet mot nord. Kjelleren benyttes til oppbevaring og vaskerom uten bruksendring. Det utføres endringer i bærende konstruksjoner, inkludert flytting av innvendige bærevegger og nye vindusløsninger i fasaden. Bygningen fremstår som en tomannsbolig med to horisontalt delte boenheter, med samlet areal på ca. 330 m². Fasaden er i tre med saltak og flatt tak, og tiltaket inkluderer også oppføring av veranda delvis over eksisterende garasje. Bygget ligger på en tomt på 665,8 m² i Drammen.

Produkter og materialer

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Grunnarbeid for tilbygg og veranda

Fundamentering og grunnmur for nytt tilbygg og veranda

Terrasse Veranda

🧱 Tre

Antall: 1

Innbygging av veranda mot øst og oppføring av veranda delvis over garasje

Veranda med rekkverk og tak, delvis nytt bygg over eksisterende garasje

Grunnarbeid Tomtearbeid

Grunnarbeid for tilbygg og veranda, samt drenering

Grunnarbeid og drenering i forbindelse med tilbygg og veranda

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner utført av fagutdannet elektriker (selvbygger)

Oppdatering og tilpasning av elektriske anlegg i forbindelse med bruksendring og tilbygg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater etter endringer

Overflatebehandling av treverk og vegger innvendig og utvendig

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 1

Dør til inngangsparti i tilbygg mot nord

Ytterdør til nytt tilbygg ved inngangsparti

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Intern trappeforbindelse mellom loft og 2. etasje

Ny innvendig trapp for sammenkobling av loft og 2. etasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 11

Nye vinduer i fasade nord og sør, ulike vindusløsninger i fasaden

Fasadevinduer i tre for erstatning og nye åpninger i fasaden

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering og tilpasning av gulv i tilbygg og bruksendrede arealer

Gulvbelegg og overflater i nye og endrede rom

VVS Vaskerom og bad

Opprettholdelse av vaskerom og bad i kjeller og etasjer

VVS-installasjoner for vaskerom og bad i eksisterende og endret bruk

Tømrer Innvendige vegger og bærende konstruksjoner

🧱 Tre

Endring av bærende konstruksjoner, flytting av innvendige bærevegger

Tømrerarbeid for endring av bærende konstruksjoner og innvendige vegger

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre

Eksisterende saltak på sør og nordfasade, flatt tak på øst og vestfasade

Taktekking og eventuelle tilpasninger i forbindelse med tilbygg og veranda

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på alle fasader

Fasadeendringer med ny kledning og innsetting av vinduer

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.2 m
Mønehøyde
9.8 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.2 m
Mønehøyde
9.8 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1