1 / 3
Tilbygg Leilighetsbygg

Tilbygg, bruksendring og fasadeendring i Rødsveien 13D, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
25 m²
Boenheter
2
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 25 m² til eksisterende bolig i Rødsveien 13D, bestående av en etasje med rom for varig opphold i underetasjen og takterrasse over. Tilbygget erstatter del av eksisterende garasje som bruksendres til oppholds- og hobbyrom. Det bygges også en utvendig trapp som gir adkomst til takterrassen og sekundærboligen. Fasadeendringer inkluderer blending av garasjeåpning, nye vinduer og dør i yttervegg. Terrengbearbeiding med fjerning av fjell og riving av støttemur inngår, samt ny avkjørsel i henhold til kommunale veinormaler. Bygget er i trekonstruksjon med saltak tekket med teglstein. Prosjektet har fått rammetillatelse og igangsettingstillatelse, og er under gjennomføring.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Dør erstatter vindu i yttervegg i underetasje

Ny ytterdør i tilbygget

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i oppholdsrom og våtrom i tilbygget

Innvendige gulvflater med egnet overflate

Fasade Yttervegger i trekonstruksjon

🧱 Tre

Delvis støpt og murt konstruksjon, grunnfundamentering, fjerning av støttemur og fjell

Fasadeendring med blending av garasjeåpning, nye vinduer og dør i yttervegg, samt ny yttervegg i tilbygget

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Bygningsmessige tømrerarbeider i eksisterende boligdel og tilbygget

Tømrerarbeid for tilbygget og eksisterende bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygget og eksisterende bolig

Elektroarbeid for belysning, strøm og sikkerhet

Mur Puss- og flisarbeider, membranlegging i våtrom

Våtrom i tilbygget med membran og puss/flis

Murarbeider knyttet til våtrom i tilbygget

Betong Støpt betongplate på mark

🧱 Betong

Fundamentering og plate på mark for tilbygget

Betongarbeider for fundament og plate på mark

Trapper Utvendig trapp i terreng

🧱 Betong og tre

Antall: 1

Trapp til takterrasse og sekundærbolig, plassert 0,8 m fra nabogrense med nabosamtykke

Utvendig trapp for adkomst til takterrasse og sekundærbolig

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak tekket med teglstein, takterrasse på tilbygget

Nytt saltak med teglstein på tilbygget, takterrasse over underetasje

Vinduer Rømningsvinduer 2-rams med rømningspost

🧱 Glass med personsikkerhetsglass

Antall: 3

Minste mål 50x60 cm, sum bredde og høyde minst 150 cm, oppfyller krav til rømning, lys og luft

Vinduer i tilbygget for rom for varig opphold, godkjent som rømningsvinduer

Rekkverk Rekkverk på takterrasse og trapp

🧱 Tre/metall

Sikkerhetsrekkverk iht. forskrift på takterrasse og utvendig trapp

Rekkverk for sikkerhet på takterrasse og trapp

Grunnarbeid Fjerning av fjell og støttemur

Wiresaging, drill og splitting av fjell, riving av eksisterende støttemur

Terrengbearbeiding for fundamentering og plassering av tilbygget

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

VVS Sanitærinstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, sanitærmelding skal sendes kommunen

VVS-installasjoner for nytt våtrom og øvrige sanitærbehov

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i oppholdsrom og våtrom

Ventilasjon for inneklima i tilbygget

Fasader

Enebolig

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1