1 / 1
Tilbygg Leilighetsbygg

Tilbygg og bruksendring av kjeller i Rosendalsveien 45, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
224 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et tilbygg til bolig og garasje samt bruksendring av kjellerareal til oppholdsrom i et vertikaldelt leilighetsbygg i Rosendalsveien 45, Oslo. Tilbygget inkluderer utvidelse av kjeller og 1. etasje med samlet nytt bruksareal på ca. 67 m², og total BRA etter tiltaket blir 224,5 m². Bygningen opprettholder sin arkitektoniske form og uttrykk uten endring i brann- og lydkrav. Eiendommen ligger på fast grunn uten risiko for kvikkleire eller flom. Det foreligger nabosamtykke og rettsforlik som regulerer plassering nær nabogrense. BYA for eiendommen er dokumentert og tilfredsstiller reguleringsplanens krav. Tiltaket er prosjektert og kontrollert av ansvarlige foretak med godkjente ansvarsrettserklæringer.

Produkter og materialer

VVS Sanitær og varme

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i kjeller og tilbygget bad

VVS-installasjoner for nytt bad og oppholdsrom

Tak Taktekking og isolasjon

Taktekking og isolasjon på tilbygget i tråd med eksisterende bygg

Takarbeid for tilbygget

Tømrer Bygningskonstruksjoner

Tømrerarbeid for tilbygg og innvendige konstruksjoner i kjeller

Tømrerarbeid i tilbygget og kjeller

Bygningsarbeid Tilbygg bolig og garasje

Tilbygg i kjeller og 1. etasje med samlet BRA ca. 67 m², opprettholder eksisterende arkitektur og brannkrav

Bygningskonstruksjoner for tilbygg til bolig og garasje

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Fundamentering og drenering for tilbygget og kjeller

Grunnarbeid for tilbygg og kjellerbruksendring

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak i tilbygget og kjeller

Isolasjon for varme og lyd

Vinduer Fasadevindu

Vinduer i tilbygget tilpasset eksisterende fasade

Nye fasadevinduer i tilbygget

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i tilbygget og kjeller, tilpasset oppholdsrom

Gulvlegging i nye oppholdsrom

Fasade Kledning

Fasade kledning som matcher eksisterende bygg

Fasadearbeid for tilbygget

Elektro Elektrisk anlegg

Elektriske installasjoner i tilbygget og kjeller

El-installasjoner for nytt areal

Dører Ytterdører og innerdører

Dører tilpasset tilbygget og bruksendring

Ytter- og innerdører i tilbygget og kjeller

Bruksendring Kjeller til oppholdsrom

Bruksendring av kjellerareal til oppholdsrom i henhold til forskriftsendringer fra 2016

Innredning og tilpasning av kjeller til boligformål

Brannvern Brannisolasjon og -beskyttelse

Brann- og lydisolasjon i henhold til gjeldende forskrifter

Brannsikring av tilbygget og kjeller