Tilbygg Leilighetsbygg

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring på leilighetsbygg i Rosenkrantzgata 75, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
39 m²
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbakeføring av fasader på et vernet næringsbygg fra 1956 til opprinnelig tilstand, riving av et lagerbygg fra 1964, og oppføring av to nye tilbygg som inngangspartier. Det etableres nye inngangspartier på sør- og vestsiden, inkludert universelt utformede løfteplattformer som erstatter eksisterende HC-rampe. Bruksendring av deler av 1. etasje fra lager til treningssenter er gjennomført. Bygget har to etasjer med flate betongfasader mot nord, sør og vest, og trekledning mot øst. Totalt tilbyggsareal er ca. 39 m². Tiltaket inkluderer også tekniske installasjoner som brannalarmanlegg, ventilasjon, sanitær, varme og kulde, samt utomhusanlegg med parkering og renovasjon. Prosjektet er i fase midlertidig brukstillatelse med enkelte mindre arbeider gjenstående.

Produkter og materialer

Mur Murarbeid

Murarbeid i forbindelse med tilbygg og fasadeendringer

Murarbeid for fasade og tilbygg

Dører Ytterdører

🧱 Glass og metall

Antall: 3

Nye inngangsdører i tilbygg og hovedinngang, tilpasset fasade og universell utforming

Ytterdører for nye inngangspartier og hovedinngang

Fasade Tilbakeføring av fasader

🧱 Betong, tegl, metallplater

Tilbakeføring av opprinnelig fasade på vernet bygg fra 1956, fjerning av nyere metallplater på nordfasade, ny fasade sør på mellombygg

Restaurering og tilbakeføring av fasader til opprinnelig utseende, inkludert fjerning av fasadeplater og tilpasning av rekkverk

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeider for tilbygg og utomhusanlegg, asfaltering gjenstår

Grunnarbeider og asfaltering

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for hele bygget

Ventilasjonsanlegg og klimainstallasjoner

Rekkverk Utendørs rekkverk

🧱 Metall

Rekkverk ved inngangspartier, istandsettes og tilpasses eldre rekkverk

Rekkverk ved inngangspartier, tilpasset eksisterende bevarte elementer

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem installert og idriftsatt

Brannalarmanlegg og ledesystem for sikkerhet

Trapper Utvendige trapper

🧱 Betong og metallrekkverk

Antall: 2

Trapper ved nye inngangspartier, tilpasset universell utforming og byantikvarens krav

Utvendige trapper til nye inngangspartier

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass, aluminium/tre rammer

Antall: 56

Vindusrekker i 2. etasje, store hullåpninger i 1. etasje, vinduer i opprinnelig stil

Vinduer i fasader tilbakeført til opprinnelig stil, inkludert nye vindusfelt i tilbygg

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for bindingsverk, trapper og fasadeelementer

Tømrerarbeid for tilbygg og fasade

Tilbygg Inngangspartier

🧱 Betong, tre, glass

Antall: 2

To nye tilbygg som inngangspartier på sør- og vestsiden, ca. 39 m² samlet BRA

Oppføring av to tilbygg som nye inngangspartier med trapper og løfteplattformer

Utendørs Utomhusanlegg

Parkering for 14 biler inkl. 1 HC-plass, 64 sykkelplasser (inkl. laste-/familiesykler), renovasjonsløsning godkjent av Franzefoss, beplantning og gangveier

Utomhusanlegg med parkering, sykkelparkering, renovasjon og beplantning

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Betongkonstruksjoner for tilbygg og inngangspartier

Plasstøpte betongkonstruksjoner

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Radiatorer og varme-/kjøleanlegg, noe montasje gjenstår

Varme- og kuldeinstallasjoner i bygget

Maling Maling og overflatebehandling

Maling av fasader og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking, isolasjon

Flatt tak på hovedbygg, taktekking og isolasjon iht. gjeldende forskrifter

Taktekking og isolasjon på flate tak

Løfteinnretninger Løfteplattform med bårestandard

Antall: 2

Cibes A8000 løfteplattformer, dimensjonert for båre, universell utforming

To løfteplattformer som erstatning for HC-rampe, betjener treningssenter, øyelegesenter, legesenter og kontorer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for treningssenter, kontorer og legesenter, inkludert HC WC og dusj

Sanitærinstallasjoner i bygget

Fasader

Hovedbygg

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
24
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
24
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1