Facade
Fasadetegning som viser bygningens utseende sett fra nord og nordøst, med detaljer om balkonger, vinduer og fasadepaneler.
1 / 3
Tilbygg
Leilighetsbygg
Innglassing av balkonger på leilighetsbygg i Rosenvinges vei 16
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Tilbygg
- Bygningstype
- Leilighetsbygg
- Bruksareal
- 30 m²
- Kommune
- Moss
- Fylke
- Østfold
Om byggesaken
Prosjektet omfatter innglassing av fire balkonger på et eksisterende stort boligbygg i Rosenvinges vei 16, Tårn 3, med samlet nytt innglasset areal på 29,9 m² BRA. To av balkongene (H0104 og H0304) er allerede innglasset og søkes godkjent i ettertid, mens det for H0103 gjelder ny innglassing og for H0504 en utvidelse av tidligere godkjent innglassing. Innglassingen utføres med karmfrie vertikale glasskjøter og åpne spalter mot yttervegg, uten klimatisering, og skal ha samme utforming som tidligere innglassinger på bygget. Tiltaket inkluderer også sprinklerinstallasjon på balkongene H0304 og H0103 i henhold til brannkonseptet. Innglassingene erstatter tidligere overbygde arealer, noe som gir en netto økning i bruksareal (BRA) for bygget. Prosjektet følger gjeldende reguleringsplan og tekniske krav, og tiltaket er godkjent med forutsetning om samsvar mellom utførelse og dokumentasjon.
Produkter og materialer
Tømrer
Montering innglassing
🧱 Glass og aluminiumsprofiler
Antall: 4
Montering av innglassingssystem med innfesting
Utførelse av innglassing på balkonger
Grunnarbeid
Arealberegning og omregning
Erstatning av tidligere overbygd areal med innglasset areal, netto økning i BRA
Arealregnskap for innglassing og overbygd areal
VVS
Sprinkleranlegg balkong
Antall: 2
Sprinklerinstallasjon på balkonger H0304 og H0103 i henhold til brannkonsept
Sprinkleranlegg tilknyttet innglassede balkonger for brannsikkerhet
Fasade
Innglassing balkong
🧱 Glass med karmfrie vertikale skjøter, åpne spalter
Antall: 4
Glassystem med glass-mot-glass vertikale skjøter, ikke klimatisert
Innglassing av fire balkonger med samme type glassystem som tidligere godkjente innglassinger
Plantegning
Enebolig 2,164.2 m²
Etasje 1 360.7 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue 101 | 35.2 m² | 3 | 2 |
| Kjøkken 102 | 18.5 m² | 1 | 1 |
| Gang 103 | 12.0 m² | 0 | 3 |
| Bad 104 | 8.5 m² | 0 | 1 |
| Sove 1 105 | 15.0 m² | 1 | 1 |
| Sove 2 106 | 14.0 m² | 1 | 1 |
| Sove 3 107 | 12.0 m² | 1 | 1 |
| Vaskerom 108 | 6.0 m² | 0 | 1 |
Etasje 2 360.7 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue 201 | 35.2 m² | 3 | 2 |
| Kjøkken 202 | 18.5 m² | 1 | 1 |
| Gang 203 | 12.0 m² | 0 | 3 |
| Bad 204 | 8.5 m² | 0 | 1 |
| Sove 1 205 | 15.0 m² | 1 | 1 |
| Sove 2 206 | 14.0 m² | 1 | 1 |
| Sove 3 207 | 12.0 m² | 1 | 1 |
| Vaskerom 208 | 6.0 m² | 0 | 1 |
Etasje 3 360.7 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue 301 | 35.2 m² | 3 | 2 |
| Kjøkken 302 | 18.5 m² | 1 | 1 |
| Gang 303 | 12.0 m² | 0 | 3 |
| Bad 304 | 8.5 m² | 0 | 1 |
| Sove 1 305 | 15.0 m² | 1 | 1 |
| Sove 2 306 | 14.0 m² | 1 | 1 |
| Sove 3 307 | 12.0 m² | 1 | 1 |
| Vaskerom 308 | 6.0 m² | 0 | 1 |
Etasje 4 360.7 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue 401 | 35.2 m² | 3 | 2 |
| Kjøkken 402 | 18.5 m² | 1 | 1 |
| Gang 403 | 12.0 m² | 0 | 3 |
| Bad 404 | 8.5 m² | 0 | 1 |
| Sove 1 405 | 15.0 m² | 1 | 1 |
| Sove 2 406 | 14.0 m² | 1 | 1 |
| Sove 3 407 | 12.0 m² | 1 | 1 |
| Vaskerom 408 | 6.0 m² | 0 | 1 |
Etasje 5 360.7 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Etasje 6 360.7 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|
Fasader
T3
Nordvest
- Materiale
- Glass
- Taktype
- Flatt tak
- Høyde
- 24.0 m
- Mønehøyde
- 27.5 m
- Vinduer
- 12
- Dører
- 1
- Balkonger
- 8
- Synlige etasjer
- 8
Nordøst
- Materiale
- Glass
- Taktype
- Flatt tak
- Høyde
- 24.0 m
- Mønehøyde
- 27.5 m
- Vinduer
- 12
- Dører
- 1
- Balkonger
- 8
- Synlige etasjer
- 8