Nye altaner som utvendig tilbygg i Sandhorngata 23, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype: Tilbygg
Bygningstype: Leilighetsbygg
Bruksareal: 15 m²
Boenheter: 8
Kommune: Bodø
Fylke: Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Prosjektet omfatter etablering av nye altaner og utvidelse av eksisterende altaner på to frittstående leilighetsbygg fra 1953 i Sandhorngata 23 og 25 i Bodø. Tiltaket inkluderer fasadeendringer med nye balkonger som gir private uteplasser til alle boenhetene i sameiet, som totalt består av 8 leiligheter. Altanene er planlagt som utvendige tilbygg med samlet areal under 50 m², og det er lagt vekt på å bevare bygningenes visuelle uttrykk samtidig som de oppgraderes. Bygningene har trekledning og saltak, og tiltaket innebærer også branntekniske tiltak som sementbaserte plater under balkongbjælkelag og impregnerte søyler og dragere for nødvendig brannmotstand.

Produkter og materialer

Brannvern Branntekniske tiltak balkonger

🧱 Sementbaserte plater, impregnerte konstruksjoner

Brannhemmende tiltak som plater under balkongbjælkelag og impregnerte søyler/dragere

Brannsikring av nye altaner for å oppfylle sikkerhetskrav

Tømrer Balkongkonstruksjon

🧱 Tre

Oppgradering og nybygg av balkonger i tre som tilbygg

Bygningsmessige arbeider for etablering av nye altaner og utvidelse av eksisterende

Fasade Altaner/balkonger

🧱 Tre, impregnerte søyler og dragere, sementbaserte plater

Antall: 2

Sementbaserte plater 10 mm under balkongbjælkelag i 2. etasje, impregnerte søyler og dragere dimensjonert for nødvendig brannmotstand

Nye og utvidede altaner som utvendig tilbygg på leilighetsbygg, med branntekniske tiltak for sikkerhet

Grunnarbeid Fundamentering balkonger

Fundamentering for nye balkonger iht. gjeldende krav

Grunnarbeid for bærekonstruksjon av nye altaner

Maling Fasadebehandling

🧱 Maling for trefasade

Overflatebehandling for å bevare visuell kvalitet og beskytte treverket

Maling og behandling av trefasade og nye altaner

Plantegning

Leilighet 145.0 m²

Etasje 1 145.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Kjøkken/stue 101	45.0 m²	2	2
Soverom 102	12.0 m²	1	1
Soverom 103	12.0 m²	1	1
Gang 104	8.0 m²	0	3
Bad 105	6.0 m²	0	1
Stue 106	35.0 m²	1	1
Soverom 107	12.0 m²	1	1
Gang 108	8.0 m²	0	3
Bad 109	6.0 m²	0	1
Altan 110	15.0 m²	0	0
Stue A1	0.0 m²	1	1
Stue B1	0.0 m²	1	1
Stue A2	0.0 m²	1	1
Stue B2	0.0 m²	1	1

Fasader

Enebolig

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 10
Dører: 0
Balkonger: 2
Synlige etasjer: 2

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 2
Dører: 0
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 2
Dører: 0
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 1
Dører: 1
Synlige etasjer: 2