Tilbygg Leilighetsbygg

Leietakertilpasninger med tekniske installasjoner i Sandviksveien 163A, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
2,084 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Omfattende leietakertilpasninger i eksisterende kontorbygg på 2084,5 m² i Sandviksveien 163A, Bergen. Prosjektet omfatter installasjon og oppgradering av ventilasjonsanlegg, varme- og kuldeinstallasjoner, nødlys- og ledesystem samt brannalarmanlegg. Arbeidene utføres i flere etasjer med cellekontorer, møterom, tekniske rom og sosiale soner. Det er ingen endring i bygningsareal eller planløsning, men tekniske installasjoner oppgraderes for å tilpasse lokalene til ny leietaker, Bravida Norge AS. Prosjektet inkluderer også nødvendige tekniske rom og tilhørende infrastruktur for drift og sikkerhet.

Produkter og materialer

Annet FDV-dokumentasjon

Dokumentasjon for forvaltning, drift og vedlikehold er levert

FDV-dokumentasjon for tekniske installasjoner og bygget

Elektro Nødlys- og ledesystem

Installasjon av nødlys og ledesystem i henhold til gjeldende forskrifter

Nødlys og ledesystem for sikker evakuering i kontorbygget

Heis Personheis

Antall: 2

Heiser i kontorbygget for tilgjengelighet

Personheiser for transport mellom etasjer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 70

Vinduer i cellekontorer og møterom i 3. og 4. etasje

Fasadevinduer for naturlig lys i kontorbygget

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp i kontorbygget mellom etasjene

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer

Tømrer Innvendige dører

Antall: 70

Innvendige dører i kontorrom og møterom i flere etasjer

Dører til cellekontorer, møterom, tekniske rom og sosiale soner

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Oppgradering og installasjon av ventilasjonsanlegg i flere etasjer i eksisterende bygg

Nye og oppgraderte ventilasjonsanlegg for kontorlokaler, inkludert tekniske rom

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg installert og prosjektert av Rambøll Norge AS

Brannalarmanlegg for tidlig varsling og sikkerhet i bygget

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket omfatter kun innvendige tekniske installasjoner, ingen grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner tilpasset ny leietaker i eksisterende bygg

Oppgradering av varme- og kuldeinstallasjoner for bedre inneklima og energistyring

Plantegning

Uthus 1,284.0 m²

Etasje −1 1,284.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lagerhall U01 1,000.0 m² 0 0
Sykkelparkering U02 144.0 m² 0 0
Gang U03 140.0 m² 0 2
Heis U04 40.0 m² 0 1

Kontorbygg 2,084.5 m²

Etasje 3 1,000.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Cellekontor 301 10.7 m² 1 1
Cellekontor 302 8.7 m² 1 1
Cellekontor 303 8.5 m² 1 1
Cellekontor 304 8.6 m² 1 1
Cellekontor 305 8.5 m² 1 1
Cellekontor 306 8.5 m² 1 1
Cellekontor 307 8.5 m² 1 1
Cellekontor 308 8.6 m² 1 1
Cellekontor 309 8.5 m² 1 1
Cellekontor 310 8.6 m² 1 1
Cellekontor 311 8.6 m² 1 1
Cellekontor 312 8.6 m² 1 1
Cellekontor 313 8.6 m² 1 1
Cellekontor 314 8.6 m² 1 1
Cellekontor 315 7.3 m² 1 1
Cellekontor 316 7.3 m² 1 1
Cellekontor 317 6.6 m² 1 1
Cellekontor 318 7.2 m² 1 1
Cellekontor 319 6.6 m² 1 1
Cellekontor 320 7.3 m² 1 1
Cellekontor 321 9.3 m² 1 1
Cellekontor 322 9.3 m² 1 1
Cellekontor 323 9.5 m² 1 1
Team 324 61.9 m² 0 1
WC 325 9.0 m² 0 1
Gang 326 118.9 m² 0 0
Møterom 327 11.1 m² 0 1
Møterom 328 16.8 m² 0 1
Møterom 329 22.2 m² 0 1
Print/Rekv 330 6.1 m² 0 1
Sosial sone 331 35.5 m² 0 0
Betekott 332 3.9 m² 0 1
Heis 333 4.8 m² 0 0
Kjøkken 334 22.2 m² 0 1
Personalrestaurant 335 124.1 m² 0 0
WC kantine 336 4.2 m² 0 1
HCWC 337 7.1 m² 0 1
Garderobe 338 5.4 m² 0 1
Teknisk rom 339 21.0 m² 0 1
Heis 340 3.8 m² 0 0
Trapp 341 13.8 m² 0 0
WC 342 5.8 m² 0 1

Etasje 4 1,084.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Cellekontor 401 11.1 m² 1 1
Cellekontor 402 8.8 m² 1 1
Cellekontor 403 8.8 m² 1 1
Cellekontor 404 8.8 m² 1 1
Cellekontor 405 8.8 m² 1 1
Cellekontor 406 8.8 m² 1 1
Cellekontor 407 8.8 m² 1 1
Cellekontor 408 8.8 m² 1 1
Cellekontor 409 8.8 m² 1 1
Cellekontor 410 8.8 m² 1 1
Cellekontor 411 8.8 m² 1 1
Cellekontor 412 8.8 m² 1 1
Cellekontor 413 8.8 m² 1 1
Cellekontor 414 8.9 m² 1 1
Cellekontor 415 11.0 m² 1 1
Cellekontor 416 8.4 m² 1 1
Cellekontor 417 8.4 m² 1 1
Cellekontor 418 8.4 m² 1 1
Cellekontor 419 8.4 m² 1 1
Cellekontor 420 8.3 m² 1 1
Cellekontor 421 8.2 m² 1 1
Cellekontor 422 8.5 m² 1 1
Cellekontor 423 8.2 m² 1 1
Cellekontor 424 8.3 m² 1 1
Cellekontor 425 8.2 m² 1 1
Cellekontor 426 8.2 m² 1 1
Cellekontor 427 8.2 m² 1 1
Cellekontor 428 8.4 m² 1 1
Cellekontor 429 10.4 m² 1 1
Team 6, 9 og 10 430 61.3 m² 0 1
Gangsgone 431 5.3 m² 0 0
WC 432 5.7 m² 0 1
Sosial sone 433 56.9 m² 0 0
Garderobesone 434 7.2 m² 0 1
Teknisk rom 435 1.9 m² 0 1
Møterom (L) 436 16.4 m² 0 1
Møterom (M) 437 20.9 m² 0 1
Møterom (M) 438 9.1 m² 0 1
Print 439 3.1 m² 0 1
Hels 440 3.9 m² 0 1
HOWC 441 7.6 m² 0 1
Kopi 442 8.6 m² 0 1
Garderobe vernetøy 443 3.5 m² 0 1
BK 444 3.1 m² 0 1
Multrom 445 3.6 m² 0 1
Team 11 og 12 446 46.7 m² 0 1
Multrom 447 7.7 m² 0 1
Teknisk rom 448 29.1 m² 0 1
Trapp 449 13.8 m² 0 0
WC 450 6.0 m² 0 1
Stillerom 451 4.4 m² 0 1
Gangsgone 452 113.7 m² 0 0

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 12.8 m² 1 1
Bad 103 6.5 m² 0 1
Gang 104 8.2 m² 0 2
Vaskerom 105 4.1 m² 0 1
Toalett 106 2.3 m² 0 1
Trapp 107 5.5 m² 0 0
Heis 108 3.2 m² 0 1