Tilbygg
Leilighetsbygg
Leietakertilpasninger med tekniske installasjoner i Sandviksveien 163A, Bergen
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Tilbygg
- Bygningstype
- Leilighetsbygg
- Bruksareal
- 2,084 m²
- Kommune
- Bergen
- Fylke
- Vestland
Om byggesaken
Prosjektet omfatter omfattende leietakertilpasninger i et eksisterende kontorbygg på 2084,5 m² i Sandviksveien 163A, Bergen. Tiltaket inkluderer installasjon og oppgradering av ventilasjonsanlegg, varme- og kuldeinstallasjoner, nødlys- og ledesystem, samt brannalarmanlegg. Arbeidene er innvendige og påvirker flere etasjer med cellekontorer, møterom, tekniske rom og sosiale soner. Det er ikke foretatt søknadspliktige endringer i planløsning eller bygningsstruktur. Prosjektet har gjennomgått full byggesaksprosess med ansvarlige foretak for prosjektering og utførelse, og det er gitt midlertidig brukstillatelse og søkt om ferdigattest.
Produkter og materialer
Heis
Personheis
Antall: 3
Heiser i bygget for persontransport
Eksisterende heiser i kontorbygget
VVS
Varme- og kuldeinstallasjoner
Varme- og kuldeinstallasjoner i tiltaksklasse 2
Installasjon av varme- og kuldeanlegg tilpasset leietakers behov
Vinduer
Fasadevindu
Antall: 70
Fasadevindu i cellekontorer og møterom
Vinduer i kontorbyggets etasjer, hovedsakelig 1 vindu per kontor
Grunnarbeid
Ingen nye grunnarbeider
Ingen nye grunnarbeider da tiltaket er innvendig i eksisterende bygg
Ventilasjon
Ventilasjonsanlegg
Oppgradering og installasjon av ventilasjonsanlegg i tiltaksklasse 2
Nye og oppgraderte ventilasjonsanlegg for kontorbyggets ulike etasjer
Elektro
Brannalarmanlegg
Brannalarmanlegg i tiltaksklasse 2
Oppgradering og installasjon av brannalarmanlegg i bygget
Tømrer
Innvendige dører
Antall: 70
Innvendige dører i kontorrom og tekniske rom
Nye og eksisterende innvendige dører i kontorbyggets etasjer
Maling
Innvendig maling og overflatebehandling
Oppgradering av innvendige overflater i forbindelse med leietakertilpasninger
Elektro
Nødlys- og ledesystem
Nødlys- og ledesystem i tiltaksklasse 2
Installasjon av nødlys og ledesystem for sikker evakuering
Trapper
Innvendig trapp
Antall: 1
Innvendig trapp mellom etasjer
Eksisterende trapp i kontorbygget
Plantegning
Uthus 1,284.0 m²
Etasje −1 1,284.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Lagerhall U01 | 1,000.0 m² | 0 | 0 |
| Sykkelparkering U02 | 144.0 m² | 0 | 0 |
| Gang U03 | 140.0 m² | 0 | 2 |
| Heis U04 | 40.0 m² | 0 | 1 |
Kontorbygg 2,084.5 m²
Etasje 3 1,000.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Cellekontor 301 | 10.7 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 302 | 8.7 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 303 | 8.5 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 304 | 8.6 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 305 | 8.5 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 306 | 8.5 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 307 | 8.5 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 308 | 8.6 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 309 | 8.5 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 310 | 8.6 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 311 | 8.6 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 312 | 8.6 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 313 | 8.6 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 314 | 8.6 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 315 | 7.3 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 316 | 7.3 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 317 | 6.6 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 318 | 7.2 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 319 | 6.6 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 320 | 7.3 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 321 | 9.3 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 322 | 9.3 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 323 | 9.5 m² | 1 | 1 |
| Team 324 | 61.9 m² | 0 | 1 |
| WC 325 | 9.0 m² | 0 | 1 |
| Gang 326 | 118.9 m² | 0 | 0 |
| Møterom 327 | 11.1 m² | 0 | 1 |
| Møterom 328 | 16.8 m² | 0 | 1 |
| Møterom 329 | 22.2 m² | 0 | 1 |
| Print/Rekv 330 | 6.1 m² | 0 | 1 |
| Sosial sone 331 | 35.5 m² | 0 | 0 |
| Betekott 332 | 3.9 m² | 0 | 1 |
| Heis 333 | 4.8 m² | 0 | 0 |
| Kjøkken 334 | 22.2 m² | 0 | 1 |
| Personalrestaurant 335 | 124.1 m² | 0 | 0 |
| WC kantine 336 | 4.2 m² | 0 | 1 |
| HCWC 337 | 7.1 m² | 0 | 1 |
| Garderobe 338 | 5.4 m² | 0 | 1 |
| Teknisk rom 339 | 21.0 m² | 0 | 1 |
| Heis 340 | 3.8 m² | 0 | 0 |
| Trapp 341 | 13.8 m² | 0 | 0 |
| WC 342 | 5.8 m² | 0 | 1 |
Etasje 4 1,084.5 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Cellekontor 401 | 11.1 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 402 | 8.8 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 403 | 8.8 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 404 | 8.8 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 405 | 8.8 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 406 | 8.8 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 407 | 8.8 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 408 | 8.8 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 409 | 8.8 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 410 | 8.8 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 411 | 8.8 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 412 | 8.8 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 413 | 8.8 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 414 | 8.9 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 415 | 11.0 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 416 | 8.4 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 417 | 8.4 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 418 | 8.4 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 419 | 8.4 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 420 | 8.3 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 421 | 8.2 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 422 | 8.5 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 423 | 8.2 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 424 | 8.3 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 425 | 8.2 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 426 | 8.2 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 427 | 8.2 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 428 | 8.4 m² | 1 | 1 |
| Cellekontor 429 | 10.4 m² | 1 | 1 |
| Team 6, 9 og 10 430 | 61.3 m² | 0 | 1 |
| Gangsgone 431 | 5.3 m² | 0 | 0 |
| WC 432 | 5.7 m² | 0 | 1 |
| Sosial sone 433 | 56.9 m² | 0 | 0 |
| Garderobesone 434 | 7.2 m² | 0 | 1 |
| Teknisk rom 435 | 1.9 m² | 0 | 1 |
| Møterom (L) 436 | 16.4 m² | 0 | 1 |
| Møterom (M) 437 | 20.9 m² | 0 | 1 |
| Møterom (M) 438 | 9.1 m² | 0 | 1 |
| Print 439 | 3.1 m² | 0 | 1 |
| Hels 440 | 3.9 m² | 0 | 1 |
| HOWC 441 | 7.6 m² | 0 | 1 |
| Kopi 442 | 8.6 m² | 0 | 1 |
| Garderobe vernetøy 443 | 3.5 m² | 0 | 1 |
| BK 444 | 3.1 m² | 0 | 1 |
| Multrom 445 | 3.6 m² | 0 | 1 |
| Team 11 og 12 446 | 46.7 m² | 0 | 1 |
| Multrom 447 | 7.7 m² | 0 | 1 |
| Teknisk rom 448 | 29.1 m² | 0 | 1 |
| Trapp 449 | 13.8 m² | 0 | 0 |
| WC 450 | 6.0 m² | 0 | 1 |
| Stillerom 451 | 4.4 m² | 0 | 1 |
| Gangsgone 452 | 113.7 m² | 0 | 0 |
Enebolig 120.5 m²
Etasje 1 120.5 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue 101 | 35.2 m² | 3 | 2 |
| Kjøkken 102 | 12.8 m² | 1 | 1 |
| Bad 103 | 6.5 m² | 0 | 1 |
| Gang 104 | 8.2 m² | 0 | 2 |
| Vaskerom 105 | 4.1 m² | 0 | 1 |
| Toalett 106 | 2.3 m² | 0 | 1 |
| Trapp 107 | 5.5 m² | 0 | 0 |
| Heis 108 | 3.2 m² | 0 | 1 |