1 / 4
Tilbygg Leilighetsbygg

Tilbygg med takopplett, garasje og boenhetsoppdeling i Signalveien 24, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
213 m²
Boenheter
2
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny frittstående garasje på 49,9 m² med saltak og trepanel, ny takopplett på eksisterende enebolig, samt ny terrasse på ca. 40,5 m². Kjelleretasjen i boligen er bruksendret til en selvstendig boenhet på ca. 60 m² med oppgradering av takhøyde til 2,4 m, nye rømningsvinduer og brannisolering av etasjeskiller. Totalt bruksareal etter tiltaket er 213 m² fordelt på to boenheter. Parkering er løst med to plasser i garasje og en på terreng. Tiltaket inkluderer også oppdeling av boenheter i eksisterende bolig. Alle tiltak er godkjent med vilkår om oppfyllelse av TEK17, bortsett fra enkelte unntak for energieffektivitet i eksisterende bygningsdeler.

Produkter og materialer

Tak Takopplett på bolig

🧱 Ikke spesifisert, antatt tre og taktekking i henhold til eksisterende bolig

Antall: 1

Takopplett på eksisterende bolig for økt takhøyde og boareal

Takopplett på eksisterende bolig for å øke innvendig takhøyde og boareal

Tømrer Bygging av garasje, takopplett og terrasse

🧱 Tre

Tømrerarbeid for ny garasje, takopplett og terrasse

Tømrerarbeid for alle nye bygningsdeler

Ventilasjon Ventilasjon i ny boenhet

Ventilasjon i kjellerleilighet i henhold til forskrifter

Ventilasjonsanlegg for ny boenhet

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasje med saltak, gesimshøyde 2,99 m, mønehøyde 4,49 m, BYA 49,9 m²

Garasje med trepanel og saltak, inkludert garasjeport

Balkong Balkong ved takopplett

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Balkong integrert i takopplett på bolig

Balkong ved takopplett

Brannvern Brannisolering av etasjeskiller

🧱 Ikke spesifisert

Brann- og lydisolering mellom kjeller og 1. etasje

Brannisolering av etasjeskiller i forbindelse med bruksendring

Rekkverk Rekkverk på terrasse og balkong

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 2

Rekkverk iht. forskriftskrav på ny terrasse og balkong ved takopplett

Sikkerhetsrekkverk på uteområder

Gulv Nytt gulv i kjeller

🧱 Ikke spesifisert

Nedgraving og nytt gulv for å oppnå 2,4 m takhøyde i kjeller

Nytt gulv i kjeller for å oppfylle takhøydekrav

Terrasse Terrasse på terreng

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Ny terrasse på ca. 40,5 m²

Ny terrasse på terreng tilknyttet bolig

VVS Sanitærinstallasjoner i ny boenhet

Oppgradering av bad i kjeller til boenhet, eksisterende bad beholdes

VVS-installasjoner for nytt bad i kjellerleilighet

Dører Ytterdører og innerdører i bolig

🧱 Ikke spesifisert

Dører i bolig og garasje iht. tegninger

Ytterdører og innerdører i bolig og garasje

Grunnarbeid Graving og fundamentering

🧱 Ikke spesifisert

Graving for nytt gulv i kjeller og fundamentering for garasje og terrasse

Grunnarbeid for kjelleroppgradering, garasje og terrasse

Elektro Elektriske installasjoner i ny boenhet og garasje

Elektriske anlegg i boenhet og garasje iht. TEK17

Elektroinstallasjoner for bolig og garasje

Vinduer Rømningsvinduer i kjeller

🧱 Ikke spesifisert

Nye vinduer med krav til rømningsvei og U-verdi i henhold til TEK17

Utskifting av vinduer i kjeller for rømningsvei og energieffektivitet

Plantegning

Enebolig 215.4 m²

Etasje 2 63.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 0.0 m² 1 1
Soverom 202 0.0 m² 1 1
Loftstue 203 63.9 m² 0 0

Etasje 1 88.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 40.0 m² 1 1
Kjøkken 102 9.5 m² 0 1
Soverom 103 16.0 m² 1 1
Soverom 104 11.0 m² 1 1
Bad 105 6.0 m² 0 1

Etasje 0 62.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 001 42.0 m² 1 1
Bad 002 8.9 m² 0 1
Soverom 003 12.0 m² 1 1

Fasader

Garasje

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1