Tilbygg og utvidelse av terrasse i Skogliveien 3

Nøkkelinfo

Sakstype: Tilbygg
Bygningstype: Leilighetsbygg
Bruksareal: 44 m²
Boenheter: 1
Kommune: Drammen
Fylke: Buskerud
Saksnummer: 26/09986
Fase: Søknad

Om byggesaken

Ny større terrasse i 1. etasje erstatter eksisterende liten terrasse på ca. 9 m² ved boligen i Skogliveien 3. Den nye terrassen vil strekke seg over en større del av husets frontfasade mot gaten og får nytt rekkverk av annen type enn dagens. Balkongen i 2. etasje over terrassen beholdes i størrelse og plassering, men får vedlikeholdsarbeider inkludert utskiftning av rekkverk. Terrassen gir bedre utnyttelse av utearealet med gode solforhold og forbedret funksjonalitet uten økning i bygningsvolum eller høyde. Tiltaket krever dispensasjon fra avstandskrav til vei, da terrassen plasseres nærmere vei enn gjeldende byggegrense. Bygningen er verneverdig klasse B, og tiltaket er tilpasset for å bevare hovedkarakteren og arkitekturen.

Arbeidsomfang

- Oppføring av ny terrasse som utvidelse av eksisterende terrasse i 1. etasje.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering terrasse

Antall: 1

Fundamentering for ny terrasse på eksisterende bolig

Grunnarbeid for oppføring av terrasse

Maling Overflatebehandling terrasse og rekkverk

Antall: 1

Maling eller annen overflatebehandling for terrasse og rekkverk

Overflatebehandling for å sikre holdbarhet og estetikk

Fasade Rekkverk til terrasse

Antall: 1

Nytt rekkverk av annen type enn eksisterende særpreget rekkverk

Rekkverk for ny terrasse i 1. etasje, tilpasset verneverdig bygg

Fasade Vedlikehold balkong 2. etasje

Antall: 1

Utskiftning av rekkverk på balkong i 2. etasje, samme størrelse og plassering

Vedlikeholdsarbeid på balkong i 2. etasje inkludert nytt rekkverk

Tømrer Terrassekonstruksjon

🧱 Treverk

Antall: 1

Konstruksjon for terrasse i 1. etasje

Tømrerarbeid for terrassekonstruksjon

Terrasse Utvidet terrasse i 1. etasje

🧱 Tre eller tilsvarende terrassemateriale

Antall: 1

Ny terrasse på ca. 44 m² som erstatter eksisterende terrasse på ca. 9 m²

Ny større terrasse som strekker seg over større del av frontfasade

Fasader

Eksisterende hus

Nordvest

Materiale: Pusset
Taktype: Saltak
Vinduer: 6
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Sør-Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 5
Dører: 1
Synlige etasjer: 2

Enebolig

Nordvest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 6
Dører: 2
Balkonger: 2
Synlige etasjer: 2

Sørvest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 5
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Hovedbygg

Sørvest

Taktype: Saltak
Høyde: 8.1 m
Mønehøyde: 11.4 m
Vinduer: 0
Dører: 0
Synlige etasjer: 3

Hendelser

07.04.2026 Skogliveien 3, Søknad om å bygge tilbygg dispensasjon