1 / 3
Tilbygg Leilighetsbygg

Tilbygg og terrasseutvidelse på Skogliveien 3, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
44 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny utvidet terrasse på ca. 44 m² erstatter eksisterende liten terrasse på ca. 9 m² i 1. etasje på boligen i Skogliveien 3. Terrassen vil strekke seg over en større del av husets frontfasade mot Skogliveien og gi bedre uteoppholdsareal med solforhold på ettermiddagssiden. Det planlegges nytt rekkverk i stil med eksisterende, og vedlikeholdsarbeider på balkongen i 2. etasje, som beholder sin størrelse og plassering. Tiltaket innebærer ingen økning i bygningsvolum eller høyde, men forbedrer funksjonaliteten og bokvaliteten uten vesentlige inngrep i bygningens hovedstruktur. Terrassen vil også bidra til å redusere visuell eksponering av tekniske installasjoner som varmepumpe på fasaden. Det søkes dispensasjon for avstand til vei, da terrassen plasseres nærmere vei enn gjeldende byggegrense.

Arbeidsomfang

- Oppføring av ny terrasse som utvidelse av eksisterende terrasse i 1. etasje.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering terrasse

🧱 Betong/såle

Fundamentering for ny terrasse på eksisterende tomt

Grunnarbeid for oppføring av terrasse på eksisterende bolig

Tømrer Terrassebygging

🧱 Treverk

Oppføring av terrassekonstruksjon i tre, inkludert rekkverk og trapp

Tømrerarbeid for terrasseutvidelse og tilpasning av rekkverk og trapp

Maling Utvendig maling

🧱 Maling for treverk

Maling av terrasse, rekkverk og kledning for å matche eksisterende fasade

Overflatebehandling for å bevare og beskytte treverk på terrasse og rekkverk

Terrasse Utvidet terrasse i 1. etasje

🧱 Vekselpanel kledning

Antall: 44

Terrasse på ca. 44 m² med rekkverk i stil med eksisterende, tilpasset jugendstil/klassisisme

Ny terrasse som erstatter eksisterende liten terrasse, med større areal og forbedret funksjonalitet

Fasade Kledning og vedlikehold

🧱 Vekselpanel i tre

Kledning og detaljering som eksisterende fasade for å bevare stiluttrykk

Vedlikehold og utskiftning av kledning på terrasse og balkong for å bevare bygningens karakter

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre, vekselpanelstil

Rekkverk tilpasses eksisterende stiluttrykk og kledning

Nytt rekkverk til terrassen som viderefører eksisterende arkitektonisk uttrykk

Trapper Utvendig trapp til terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Trappeløsning tilpasses eksisterende, ikke opprinnelig trapp, men godkjent tidligere

Trapp til terrassen med justert utforming i tråd med byantikvarens innspill

VVS Varmepumpe

Antall: 1

Eksisterende varmepumpe på fasade mot Skogliveien, tiltaket vil redusere visuell eksponering

Teknisk installasjon som skal skjermes visuelt av ny terrasse

Fasader

Enebolig

Nordvest
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
3
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørvest
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Sørvest
Taktype
Saltak
Høyde
7.5 m
Mønehøyde
10.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2

Eksisterende

Nordvest
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2