Sammenslåing av leiligheter i Skolegata 12, Harstad

Nøkkelinfo

Sakstype: Tilbygg
Bygningstype: Leilighetsbygg
Bruksareal: 120 m²
Boenheter: 1
Kommune: Harstad - Hárstták
Fylke: Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Sammenslåing av to leiligheter i 5. etasje i et eksisterende leilighetsbygg (Punkthuset) i Skolegata 12, Harstad. Tiltaket omfatter åpninger i bærende vegger for å slå sammen boenhetene til en større leilighet på ca. 120 m² BRA, samt sammenslåing av to brannceller til en. Det utføres ombygging av planløsning med tilpasning av brannalarmanlegg og tømrerarbeid. Balkonger og balkongdører oppgraderes ikke til tilgjengelighetskrav på grunn av fasadevern. Det monteres avtrekk i bad og kjøkken. Tiltaket ivaretar brannsikkerhet og konstruksjonssikkerhet med nødvendig kontroll og ansvarsrett. Avfallsplan og leveringsdokumentasjon foreligger for rehabiliteringsavfall.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 5

Vinduer i stue, kjøkken, spisestue og soverom, ikke endret i fasade

Eksisterende vinduer beholdes, balkongdører og balkonger oppgraderes ikke til tilgjengelighet

Tømrer Ombygging i leilighet

Ombygging av planløsning, hulltaking i bærende vegger, montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for sammenføying av to leiligheter, inkludert åpninger i bærende vegger

Isolasjon Konstruksjonsisolasjon

🧱 S355J2 stål, ekspanderende mørtel Mapei nonset 400

Stålkonstruksjoner CE-merket, EXC2 utførelsesklasse, brannklasse R30, overflatebehandling iht. NS-EN ISO 12944

Materialer for forsterkning og hulltaking i bærende konstruksjoner

Brannvern Brannalarmanlegg

Tilpasning og oppdatering av brannalarmanlegg til ny planløsning

Oppgradering og tilpasning av brannalarmanlegg i forbindelse med sammenslåing av brannceller

Dører Innvendige dører

Nye dører i ombygde rom, stenging av en inngangsdør mellom brannceller

Dører for ny planløsning og branncelle-sammenslåing

Grunnarbeid Avfallshåndtering

Avfallsplan og leveringsdokumentasjon for betong, gips, trevirke, plast, maling, EE-avfall m.m.

Håndtering og levering av avfall fra ombygging og hulltaking

Ventilasjon Avtrekk bad og kjøkken

Montering av avtrekk i bad og kjøkken for lufting

Ventilasjonsanlegg for bad og kjøkken i den nye leiligheten

Plantegning

Enebolig 180.2 m²

Etasje 1 180.2 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 101	17.0 m²	3	1
Kjøkken 102	10.6 m²	1	1
Spisestue 103	10.5 m²	1	1
Entré 104	4.0 m²	0	1
Soverom 1 105	12.0 m²	1	1
Soverom 2 106	11.0 m²	1	1
Bad 1 107	6.2 m²	0	1
Vaskerom 108	4.9 m²	0	1
Bod 109	1.1 m²	0	1
Disp. 110	10.0 m²	0	1
Balkong 111	5.0 m²	0	1
Balcony 112	4.2 m²	0	1
Bad 113	0.0 m²	0	1
Bad 114	0.0 m²	0	1
Balkong 115	0.0 m²	0	1
Balkong 116	0.0 m²	0	1
Balkong 117	0.0 m²	0	1
Balkong 118	0.0 m²	0	1