1 / 1
Tilbygg Leilighetsbygg

Tilbygg og bruksendring i leilighet, Solheimsgaten 55, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
56 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Leiligheten på 56,3 m² i Solheimsgaten 55 i Bergen gjennomgår et tilbygg og bruksendring som inkluderer senkning av kjellergulv med ca. 0,5 m for å utjevne gulvnivå. Prosjektet omfatter ombygging av kjellerleilighet med nye rom som stue (27 m²), soverom (9,5 m²), kjøkken (8,4 m²), gang, bad/vaskerom og sovealkove. Det er én trapp i leiligheten. Grunnundersøkelser har avdekket lett forurenset grunn (tilstandsklasse 2) som krever håndtering i henhold til tiltaksplan for forurenset grunn, inkludert massehåndtering, mellomlagring og dokumentasjon. Bygget skal oppgraderes med hensyn til dagslys og brannkonsept i forbindelse med bruksendringen.

Produkter og materialer

Dører Innvendige dører

Antall: 5

Dører til soverom, kjøkken, bad, gang og stue

Innvendige dører i leiligheten

Gulv Gulvbelegg

Nytt gulv i tilbygg og ombygde rom, sannsynligvis parkett eller fliser

Gulvbehandling i leiligheten

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i forbindelse med bruksendring

Elektriske installasjoner i leiligheten

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med høy lystransmisjon

Antall: 1

Lyskrav iht. TEK17 § 13-7, økt lystransmisjon på glass for stue/kjøkken

Nytt vindu i stue for å sikre dagslys etter ombygging

Grunnarbeid Masseutskifting og håndtering av forurenset grunn

Tiltaksplan for forurenset grunn med massehåndtering iht. tilstandsklasse 2, ca. 4 m3 forurensede masser, krav til mellomlagring og transport for å hindre spredning

Fjerning, mellomlagring og disponering av lett forurensede masser i kjellerområdet

Bad Bad/vaskerom installasjon

Antall: 1

Bad/vaskerom på 4,2 m² med nødvendige VVS-installasjoner

Oppgradering av bad/vaskerom i kjellerleilighet

Tømrer Innvendig tilbygg og ombygging

🧱 Treverk

Oppføring av kott under trapp, brannisolering av kott, ombygging av rom i kjellerleilighet

Innvendige konstruksjoner for tilbygg og bruksendring

VVS Rørleggerarbeid

Ansvarlig prosjektering og utførelse av rørleggerarbeid i tilbygg og bruksendring

VVS-installasjoner for bad og kjøkken

Brannvern Brannisolering

Brannkonsept for bruksendring, inkludert brannisolering av kott under trapp

Brannsikringstiltak i tilbygg og bruksendring

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp i leiligheten, ingen endring oppgitt

Trapp i leiligheten

Plantegning

Leilighet 56.3 m²

Etasje 0 56.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue Oppholdsrom 27.0 m² 1 1
Soverom Soverom 1 9.5 m² 0 1
Kjøkken Kjøkken 8.4 m² 0 1
Gang Gang 4.5 m² 0 0
Bad Bad/vaskerom 4.2 m² 0 1
Sovealkove Sovealkove 2.0 m² 0 0